刷了乳胶漆的房子多长时间可以居住?
2024-05-17 13:53:181个回答房贷迟还1-2天有什么后果?
2024-05-17 13:51:011个回答逾期多久房子会拍卖?
2024-05-17 13:50:061个回答贷款忘记了逾期一天怎么办?
2024-05-17 13:49:361个回答房贷第二天补扣上征信吗?
2024-05-17 13:48:111个回答卫生间做防水布好还是防水涂料好?
2024-05-17 13:46:421个回答向他咨询
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2021年契税退税政策是什么?契税退税需要哪些条件?
答:有下列情形之一的免征契税,如果以下情况有缴纳契税的话,是可以申请退契税的:(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;(2)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;(3)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;(4)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;(5)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;(6)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。2021年契税减征条件:省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:(1)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属;(2)因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属。
2020-12-15 16:10:44
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公积金贷款的贷款年限最长几年?
答:公积金贷款的最长年限是30年
2020-11-30 17:14:43
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买房子什么户型好些?
答:一个好的户型,除了户型方正外,还有其他一些原则,主要有: 1.动静分区 2.干湿分区 3.公私分区 4.通透良好 5.动线合理 6.尺寸合理
2020-12-05 17:21:23
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按揭房子可以过户吗?
答: 房子有贷款是可以过户的,但是二次交易有以下规定:1、房子的二次交易,就是需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更一下就可以,其实做起来整个过程却是没有那么容易的,首先,购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同;银行签订贷款房屋抵押的合同,进行贷款房屋抵押登记记录。2、如果贷款还清之前进行房屋的买卖,则涉及以上五个文本的人名变更问题。首先,根据房地产法,购房合同是不能变更的,其次,从银行角度,如果贷款是以所购房产作为抵押。3、至于在权属处变更贷款抵押登记、他项权证或抵押权证明书以及产权证,由于目前尚无政策依据而根本行不通。
2021-04-07 16:21:51
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房贷可以贷几次?个人贷款能贷多少钱
答:个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%,贷款最长期限为30年,具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。
2021-04-06 17:24:42
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购买的新建商品房如何办证?
答:个人凭《商品房买卖合同》、不动产首次登记转让证明、个人有效身份证件,缴交维修资金、契税发票等资料到房产局二楼大厅办理房产转让,持房产交易中心出具《房产转让告知单》到不动产申请登记。
2021-04-03 16:46:11
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怎样查询商品房预售许可的信息?
答:商品房的销售状态用不同的颜色进行了标示,每种颜色所代表的意思,均有文字说明,请大家对照查看。共有可售、预定、签约、备案、限制销售、在建工程抵押等六种情况。特别注意的是限制销售的状态。限制销售的楼盘有二种,一种是办了在建工程抵押的在建商品房,这种商品房由开发企业到银行办理在建工程抵押解除的相关手续后可以购买;第二种是法院查封的商品房,涉及到债权债务纠纷的,购买需特别谨慎。
2021-04-03 16:44:08
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租房要小心谨慎,什么房子不能租?
答:采光不好不要租。可以选择租老旧房子,但一定要选择户型采光充足,空气流通性好的房子。光线昏黑的房子为什么不能租住,因为缺少足够的光照,空气中长期布满湿气,各种病菌疯狂滋长。
2021-04-01 10:12:02
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买房迁户口有哪些手续?
答:1、申请入户人书面申请报告[原单位、社区或居(村)委会加盖公章]。2、房屋所有权证(核原件,留复印件)。3、房屋所在地的单位、居(村)委会或物业小区的证明。4、户口簿、身份证(核原件,留复印件);已婚的,要有结婚证(核原件,留复印件)。5、原户口所在地计生部门证明及入户地所在城区计生部门审核证明。(注:年满49岁以上人员,不携子女申请入户的,不须出具计生证明)。6、随迁子女年满18周岁以上的,要有未婚证明。7、申请入户人(指年满18周岁以上,60周岁以下)系城镇非农业户口的,需提交原户口所在地的待业证、失业证或下岗证等无业证明。
2021-04-01 10:09:41
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异地买房能使用公积金吗?要注意什么问题
答:异地买房要注意个人征信、购房能力、实地考察等等问题
2021-03-31 16:26:29
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缴纳房屋交易税费都有哪些
答:非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。
2021-03-30 10:31:45
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贷款年限真的越久越划算吗?
答:两者各有利弊。除了比较月供和总利息,贷款期限要根据自己的还款能力、贷款利率、贷款额度、以及包括贷款人年龄、所购房房龄在内的银行其他要求来确定。
2021-03-30 10:13:16
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公积金是否可以自己交吗?个人如何缴纳公积金?
答:假如个人是个体工商户的话,是可以给个人缴纳公积金的,因为我国国家规定,个体工商户可以为自己缴纳公积金。假如个人是单位职员的话,如果公司没有缴纳公积金项目,你可以尝试和公司领导沟通缴纳公积金的事宜,但是如果公司无法替你出的话,你可以自己来全部缴纳。
2021-03-30 10:10:26
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不是夫妻可以共同买房吗?有什么注意事项?
答:非夫妻关系不允许公积金联合贷款因为男女朋友在法律上并无直接关系,想用通过联合贷款的形式提高贷款额度,住房公积金管理审核的时候是通不过的。根据规定,目前公积金贷款是以夫妻双方为单位,若没有结婚登记,只能以一方为借贷人使用公积金贷款。
2021-03-23 10:40:22
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怎样才能获得更低的住房抵押贷款利率呢?
答:申请人提供的抵押物品种、估价也会对利率产生一定的影响。其中,抵押物的具体评估价格十分重要,而且抵押贷款的成数也根据评估价决定。因为房产具有实体性贬值的属性,也就是由于磨损和自然损耗造成的贬值,而且磨损是无法避免的,所以贷款机构也会根据具体的情况做估算。比如要考察所抵押房子的资质(商品房还是经适房、土地是民用还是商用性质),房子的评估价 值、房子的区位环境、房子的折现价 值等。大部分贷款机构只受理房龄在20年以内的房产。
2021-03-22 15:01:52
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