通过中介买新房有什么优惠吗

答：买新房找中介确实有优惠。1、最先，节省自身宝贵的时间。开发商研发的新楼盘一般是单独的，最多也就是两三个新楼盘与此同时开发设计，可选择的面较窄。而中介公司手上有着代理十几个新楼盘，甚至几十甚至几百个新楼盘。2、中介公司免收选购新房的介绍费。很多需要买新房的80后”在购房时第一选择是找开发商，由于购房者存有一个误区，觉得在中介公司挑选选购新房则中介公司一定要收介绍费。3、开发商售楼处的房屋出售价是和中介公司一致的。开发商为了快速把研发的新开楼盘卖出，因为除了销售业务能量外，势必会联络有一定体量的中介公司助其市场销售。假如开发商售楼处的房屋出售价格对比中介公司代理的房屋出售价格低，那就没有人可以到中介公司来购买新房，开发商想早点市场销售出新房的思路便会成空，那样找中介公司助其市场销售也就成了多此一举。4、有一些中介公司还可以进行新房团购优惠。开发商售楼处一般是没法进行购房团购活动，即然购房者去售楼处买房，开发商都不会白白的让价，假如让价则一定是和中介公司是一致的。反过来，有一些中介公司则和开发商承诺，一次交易量若干套(团购价)给与购房者一定的让价等级，这样比较优惠了购房者。而中介公司只需协助开发商代理市场销售出新房，合同所规定的代理提成不会改变，那样达到开发商、中介公司、购房者都令人满意的结论。

2022-09-16 09:52:44

湖北购买新房最高补贴多少

答：在2022年9月1日至2023年2月28日期内，凡在阳新城区范围之内选购新创建商品住房(经治工办和处理享受动迁、棚户区改造的除外)，凭购房备案合同，已经通过网签备案的购房户，选购70平米及以下总面积房子的补贴5000元;70平米-100平方米补贴8000元;100平米以上补贴12000元。阳新县将扩张公积金房贷范畴。在异地缴存住房公积金在某县购房的，均享受与某县缴存员工相同的住房公积金房贷政策;对符合条件的，可享受住房公积金组合贷。

2022-08-26 10:29:24

眉山购房优惠政策是什么

答：在眉山市范围之内一次性购入30套之上的新建商品住宅的，团购行为主体除享有眉山市目前统一的购房政策外，由住建部门融洽房地产开发企业再给与买房优惠。一次性团购30套以上优惠购房款的3%，一次性团购50套以上优惠购房款的4%，一次性团购100套以上优惠购房款的5%，实际优惠针对不同新楼盘状况明确。

2022-08-26 10:25:05

怎么查询购房优惠进度

答：可向管理中心或是办公室查看购房补贴进展。但是必须准备好有关证明材料到管理中心或办公室明确提出查看购房补贴进展的需求。工作员会依据需求进行确认信息,核对无误以后,会告之购房补贴的进展状况。

2022-08-26 10:09:14

在什么情况可以优惠购房政策

答：特惠买房政策必须符合三个条件1、购房者务必达到18岁;2、所购买的房子一定要90平方米以内的一般住房;3、购房者户下并没有单独或与别人一同购买的住房。但如果是与父母一起购买、依照房改政策购买、根据遗产继承或拆迁补偿安置所获得的住房以外。

2022-08-26 09:48:47

国家对购买首套房有什么优惠政策

答：房管局实行本人购房规范，对2008年11月1日及以后签署购房合同书，并初次选购总面积在90平米及以下的普通住宅，房产税税率暂统一调整至1%。这一特惠要求的三个必要条件之一，就是享受优惠的商住楼应为业主第一套住房。查看初次购房信息，以购房合同中的购房人为因素查看根据。审理本人初次购房信息查看时，需审批查询人身份证件、商住楼预(现)售合同和存量房买卖合同书。以购房人为因素企业，根据购房产权信息全面的定义规范，规定在产权登记信息库文件。无产权登记记载，或者是有产权登记，可是产权由来是建造、承继、赠予、房改办、经济实用房、拆迁房的，都是属于初次购房，房管局产权销售市场处将给与出示《初次购房证实》。规范还规定，查询购房信息的区域，仅限于出示《初次购房证实》组织所注册的区域范围。

2022-08-26 09:46:24

100万元房贷30年需要多少利息？房贷利率下降能优惠多少钱

答：房贷利息多寡和很多方面有关，挑选等额本息和等额本金还款造成利息就不一样，挑选公积金房贷和商业贷款所产生的房贷利息也会不一样，房贷利率的上调水平也会影响到最后房贷利息。因而小编就选好多个常见的计划方案。方案一：公积金房贷，房贷利率为3.25%，30年等额本息。每个月必须还贷4352.06元，30年需要缴纳的总贷款利息为56.67万余元；方案二：商业贷款，房贷利率为基准利率上浮15%，为5.635%，30年等额本息。每个月必须承担住房贷款5762.87元，要承担的总贷款利息为107.46万余元。计划方案三：商业贷款，房贷利率依旧是基准利率上浮15%，为5.635%，30年等额本金还款。首月住房贷款为7473.61元，中后期住房贷款逐月下降，30年所产生的总房贷利率为84.75万。

2022-08-23 09:39:39

多地银行下调首套房贷款利率，可以省多少钱

答：对于新购房者，以商业贷款100万余元、30年等额本息还款方法为例子，按以前住房贷款参照利率5年限之上LPR4.45%，首套本人商业贷款利率低限再减20个基点测算，月供约4949.40元;此次5年限LPR下降0.15%，首套利率最少按4.10%算，还贷月供4831.98元，那样每月月供降低87.42元，一年下来就省贷款利息1049元。

2022-08-23 09:29:03

首套房贷款有什么优惠政策

答：1、首付优惠：首套房首付占比比较低，现阶段首套房商贷首付一般为30%，而二套房首付要达到40-60%。公积金房贷首套房首付最少只需20%。2、房产契税优惠：首套房能够享受契税减免优惠，例如针对首套房买到的总面积在90平方米以内的普通住宅，征收率仅是1%首套房选购总面积在90平方米以上普通住宅，征收率也仅仅为1.5%或2%，而二套房契税必须3%或4%。3、利率优惠：我国目前的标准利率是4.9%，在部分城市首套房的利率很有可能为依据利率上调5%-10%或是依照标准利率实行，但是如果你买的二套房，借款利率可能做到标准利率上调20%。

2022-08-23 08:44:54

银行下调首套房贷款利率,可以优惠多少

答：据了解，2022年8月22日，中央人民银行受权全国各地银行间市场同业拆借中心发布新一期借款市场报价利率(LPR)：1年限LPR为3.65%，5年限之上LPR为4.3%，各自较上月下调5个基点和15个基点，那也是5年限之上LPR在今年的第三次下调。常见的30年限期、贷款本息100万元住房贷款(住房贷款)为例子表明，以此次LPR利率下调以后，借款人一共能少还3.18万元银行贷款利息，央行降息后划算效用或是显而易见的。

2022-08-23 08:43:26

首次买房有什么优惠政策2022

答：2022首套契税减免政策为90平方米之下，不包含90平方米契税1%;90平方米至44平方下列，包含90平方米、不包含144平方米，契税1.5%;44平方米之上，包含144平方米契税3%。2022年9月1日《中华共和国契税法》生效后契税为百分之三至百分之五。契税具体的税率，由市、自治州、直辖市人民政府在前款所规定的征收率力度内明确提出，报平级人民代表大会常务委员会确定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院办理备案。

2022-08-23 08:24:21

长沙购买新建商品房补贴政策，补贴多少

答：对2022年9月1日至2022年12月31日期内在长沙县选购新建商品房(没有工业地产)，且商品房买卖合同网签时间及其契税、维修资金缴纳时长皆在此时段的购房人，按所缴纳契税的50%派发财政补贴。

2022-08-22 11:13:54

长春购新房补贴政策，长春购新房补贴多少钱

答：2022年8月11日，长春住房保障和房产管理局新区大队发布关于进一步给予进城农民和来(留)长人才购房补贴政策扶持的指导意见。对选购对符合条件的新创建商品住房给予200元/平米买房补贴。适用群体为进城农民和具有大专以上学历大学毕业生、中级及以上专业职称工作人员、高级技师或以上从业职业技能工作人员等来(留)长优秀人才。

2022-08-22 11:12:30

长沙购房补贴契税政策是什么情况

答：2022年6月30日，长沙住房和城乡建设局、长沙市财政局、国税总局长沙税局三部门联合发布《关于推进非住宅商品房去库存税务补贴工作实施细则》的指导意见;享有去库存补贴政策的间从2022年4月25日起止2025年4月24日止。选购新创建非住宅商品房的(以网签时间为标准)，按契税计税依据的1%给与补贴;新购买总量非住宅商品房且拥有1年(含)之上转让的(以不动产权属资格证书上备案为准)，对购方按契税计税依据的4%给与补贴。

2022-08-22 10:26:15

福州购房补贴最高能补多少钱

答：2022年8月18日，福建省福州市人民政府办公厅发布“关于做好《进一步加强中心城区公共租赁住房配租和管理工作的方案》《加快建设保障性租赁房的实施方案》《”好年华聚福州市“人才住宅保障方法》的指导意见”。据了解，《办法》依据人才层级，将保障对象分成5型：1型保障对象为福建高端特等、A类人才;2型保障对象为福建高端B、C类人才，福州第一层级人才(D类);3型保障对象为福州第二层级人才(E类)、全日制博士硕士研究生、副高级职称或以上职称专业技术性人才，高端技师职业资格专业技能人才。据了解，《办法》依照人才层级所提供的不一样标准化的人才购房补贴。在其中，1型保障对象180万余元;2型保障对象100万余元;3型保障对象50万余元;4型保障对象20万余元。购房补贴不超过具体买房总价格，并按照年发放：第1年发放40%，第2年发放30%，第3年发放30%。

2022-08-22 10:13:46