商品房按揭贷款利率计算方法

答：1、住房按揭贷款利率计算方法其中一种是等额本息法：住房按揭贷款利息计算公式月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］；式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月），月利率＝年利率／12；总利息＝月还款额＊贷款月数－本金2、等额本金按揭贷款利率计算方法，计算公式：月还款额＝本金／n＋剩余本金＊月利率；总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／2＋0.5）。

2022-01-18 09:22:00

房贷利率下调后原来的贷款利率相应下调吗

答：如果是2019年10月8日之前办理的房贷，那么此时的房贷利率都是：基准利率上下浮动一定的比例，其中基准利率由央行制定，上下浮动的比例由商业银行决定。上下浮动的比例一旦确定，后续不会再做更改，因此无论商业银行如何调整后续的房贷上下浮比例，都与你无关了;但基准利率是由央行决定的，所以基准利率随时有可能变化，一旦基准利率下调，你的贷款利息也会跟着减少;但如果基准利率上浮，你的贷款利息也会跟着增加。2019月8月，央行在官网发布公告：自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成(如LPR+60BP)。LPR由全国银行间同业拆借中心公布，具体加点由商业银行自主确定。具体的加点一旦确定之后，后续不会再更改，所以无论以后商业银行降低加点值还是提高加点值，对于你还贷的利息都不会有影响;至于LPR则是每个月调整的，LPR调整之后，如果LPR值上升，你的贷款利率跟着上升，利息增加。但如果LPR值下降，你的贷款利率跟着下降，利息相应的减少。

2022-01-13 10:56:07

别墅贷款利率和住宅贷款利率是一样吗

答：一般来说是不一样的，别墅的贷款利率一般会高于住宅的，因为商业楼盘的，贷款利率以及首付都要高一些。

2022-01-11 09:13:04

首套房和二套房的贷款条件有区别吗？贷款利率一样吗

答：1、首套房和二套房首付比例的区别在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20%，二套房商业贷款首付款比例为30%。2、首套房和二套房贷款利率的区别如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。

2021-12-28 10:02:24

公积金贷款利率是浮动的吗

答：公积金贷款的利率不是浮动的，一般是由公积金中心统一调整的，不过已经很久没有调整过了，还算是稳定。

2021-12-27 14:15:22

商铺贷款利率是多少？

答：买商铺贷款的利息一般按商业贷款利率计算，各银行商业贷款利率都是在人民银行贷款基准利率基础上上下浮动的。人民银行一年期贷款利率为4.35%；一年到五年(含)贷款利率为4.75%；五年期以上贷款利率为4.90%。

2021-12-17 23:38:23

房地产抵押贷款利率通常是多少？

答：你好，抵押房产的贷款利率，一般执行基准利率或是基准利率上浮10%-20左右。不同的贷款机构，利率都是不同的，具体的情况要咨询当地银行。一般利率较低的银行的，对客户资质的要求也较高.审批流程也比较复杂.具体要看客户情况.

2021-12-14 18:14:07

二手房按揭贷款利率多少

答：二手房按揭贷款利率：1、买方选择商业贷款购买首套住房,低首付比例为房屋评估价的30%,高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,低首付比例为房屋评估价的50%,高贷款比例为50%;3、买方选择商业贷款购买商业用房,低首付比例为房屋评估价的50%,高贷款比例为50%。

2021-12-16 13:41:43

房产证抵押贷款利率多少

答：房产证抵押贷款的利率大概在4.35%~4.9%。每个银行的贷款利率都是不一样的，办理贷款时可以多走几家银行了解情况，选择合适的银行办理贷款业务。办理房产证抵押贷款的门槛是非常高的，不是随随便便就能办理成功的。首先只有大产权的房子才能办理业务，贷款申请人的年龄必须达到18周岁以上，还得在当地有稳定的工作收入，需要出示自己近半年的工资流水才行。

2021-12-14 18:22:44

房屋抵押银行贷款利率

答：现在房屋抵押贷款的利率差不多是在4.35%~9%之间，当然这个会根据房屋的实际情况来确定一个贷款的利率。正常来说现在办理抵押贷款的要求还是比较严格的，不光是要求房屋有房产证同时，个人肯定是要有比较好的还款能力，而且也要有比较好的真性情，特别是个人肯定是要有一份稳定的工作，当然现在办理房屋抵押贷款也是有相应的期限要求的，特别是用抵押贷款来做生意，那基本上贷款的年限只有5年。

2021-12-13 14:15:06

目前来说，新乡买房首付比例是多少啊？贷款利率是多少

答：1、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；2、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

2021-12-13 09:51:43

各大银行房贷贷款利率

答：2020年各大银行的房贷利率正常在4.9%左右，现在国内的房价是非常高的，很多家庭都需要办理买房贷款的业务。但是在银行申请贷款都是需要支付相应的利息，了解到贷款的时间不同，需要支付的利息也是不一样的。如果办理商业贷款利息正常在4.35%~4.9%。还有就是每个银行的贷款利率都是有所差异的，大家办理贷款时最好多走几个银行了解情况，选择合适自己的银行办理。

2021-12-09 15:15:07

成都二套房契税交多少?贷款利率是多少

答：成都首套房买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%。三套以及三套以上住房买入征收全额契税3%。成都二套房职工家庭购买首套住房申请公积金贷款的，贷款利率仍为个人住房公积金贷款基准利率(5年以上为3.25%，5年及以下为2.75%);职工家庭名下在成都已经拥有1套住房，再次购买住房时申请公积金贷款的，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

2021-12-08 08:55:41

商业贷款和公积金贷款利率差多少？哪个更划算

答：商业贷款利率跟公积金贷款期限五年以下相比，相差1.6%-2%，贷款期限五年以上相比相差1.65%。因此，公积金贷款比商业贷款要更划算些。商业贷款利率一般是指人民银行2015年10月24日公布的金融机构人民币贷款基准利率，一年以内（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.9%。而公积金贷款利率则是五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。从以上看出，公积金贷款利率比较划算。

2021-12-06 10:10:08

目前中国人民银行公积金贷款利率是多少？

答：根据人民银行最新的通知，2015年贷款利率表如下： 至于贷款利息，根据还款方式的不同，利息是有所差异的。我们以最简单的到期一次性还本付息为例，假设你贷款10万元，一年期限，年利率为5.6%，则一年后的利息为，10万x5.6%=5600元。

2021-12-04 07:08:39