银行贷款买房的利率怎么算的

答：一年以内(含一年)贷款利率为5.60%;一至五年(含五年)期利率为6.00%;五年以上为6.15%。对于使用住房公积金贷款的利率，五年以下(含五年)利率为3.75%，五年以上为4.25%。

2021-04-02 13:20:04

2021年的房贷利率有变化吗？

答：2021年1月20日的LPR5年期报价是4.65%，1年期的是3.85%，而在2月20日的时候，数值还是保持一样。也就是说，从2020年4月20日起，LPR报价就出现了下降，并且截止到最新一期报价为止，都是没有变化的。

2021-03-25 15:23:45

买房贷款利率上调了吗

答：买房贷款利率目前有上调。2021年3月份全国首套房贷款平均利率为5.28%，环比上涨2个基点;二套房贷款平均利率为5.57%，环比上涨1个基点。虽然涨幅比较小，但上涨的趋势却很明显。

2021-03-22 16:59:39

房贷利率是全国统一的吗

答：房贷利率不是全国统一。因为各大银行可以在基准利率的基础上，上下浮动20%—30%左右，所以各个地区和银行的房贷利率是存在一定差异的。

2021-03-22 16:56:49

怎样才能获得更低的住房抵押贷款利率呢?

答：利率的高低首先取决于申请人的信用情况，甚至可以说贷款利率与个人资质和征信直接挂钩。

2021-03-22 15:01:52

大连买房贷款利率是多少?

答：大连首套房公积金贷款利率为 ，5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;5年期以上的贷款利率为3.25%。二套房公积金贷款利率上浮1.1倍。大连商业贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围在0.5到2个百分点之间，实际浮动范围由贷款银行决定，贷款银行会参考申贷人的还款能力来进行浮动，还款能力越强，浮动的范围越小。

2021-03-19 10:56:53

办理贷款买房，贷款利率是怎么确定的？

答：目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

2021-03-17 18:54:51

如果遇到贷款利率下降，已发放的住房按揭贷款利率会随之降低吗?

答：目前银行贷款利率实行的是在央行公布的基准利率基础上，加一个上下浮动比例。因此，有两种情况会导致贷款利率下降：一种是央行调整基准利率，一种是银行调低基准上浮比例。在央行调整基准利率的情况下，银行会对已经发放的按揭贷款进行调整。如果是调低，那么银行会在下一年度开始对贷款利率进行调整，也就是下一年一月份调低贷款利率。如果是商业银行主动调低贷款上浮比例，那么这种优惠只针对当期的房贷申请人。对于已发放的按揭贷款，是无法享受到贷款上浮比例调低的好处的。

2021-03-15 16:31:37

怎样申请房贷利率打折？

答：1、如果想要获得首套房的贷款优惠，可以由购房者本人携带购房合同以及有效个人身份证件，前往所购房屋所在地的区县房地产交易大厅提交申请，各交易大厅自受理之日起7个工作日出具首次购房证明;2、如果在银行想要获得银行的贷款优惠，银行是根据个人偿付能力、信用状况以及担保方式等因素进行的综合定价确定贷款利率的，具体折扣需要携带能证明以上能力的材料去当地个贷部门进行审批。

2021-03-10 15:07:56

贷款浮动利率什么意思呢？

答：浮动利率是在借贷期内可定期调整的利率。常常采用基本利率加成计算。通常将市场上信誉最好企业的借款利率或商业票据利率定为基本利率，并在此基础上加0.5至2个百分点作为浮动利率。到期按面值还本，平时按规定的付息期的浮动利率付息。

2021-03-10 14:46:21

2021年买房商贷利率是多少？

答：　2021年商贷买房利率是要参考央行的基准利率来定的，最新的LPR为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。具体的贷款利率会按照最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的（加点可为负值）。也就是说每个月的LPR都是不一样的，并且在不同地区、不同银行的利率水平就有所不同。根据央行发布的公告里显示，第一套个人商业性住房贷款利率不能低于相应期限LPR；但是第二套个人商业性住房贷款利率不能低于相应期限LPR加六十基点。建议想要买房的用户可以向具体银行或者贷款机构进行咨询。

2021-03-09 10:09:30

购买商铺贷款利率多少？

答：购买商铺贷款利率一般都是在商业贷款基准利率上浮动，上浮10%。每个银行会有差异，具体以当以银行政策为准。

2021-03-05 10:13:57

每个银行的房贷利率会有区别吗？

答：每个银行的房贷利率会有少于的差异，不过基本上差别不大，首套房贷款利率在5.39%左右，二套房的贷款利率在5.88%左右。

2021-03-04 16:11:38

商品房贷款利率是多少？

答：商品房贷款利率在央行公布的基础利率上上浮10%-20%，一般首套房的房贷利率是5.39左右，不过每个城市的贷款利率有所差异。

2021-03-04 16:10:36

二套房公积金贷款利率是多少？

答：二套房贷款的贷款利率比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的，例如目前大部分银行首套房贷款利率是九五折，而二套房贷款利率是基准利率上浮10%，其中的差距可想而知。

2021-03-04 13:57:07