房屋出租需要办理什么证件吗

答：具体需要的证件是房主身份证、承租人的身份证、产权证、租赁合同。在签订租赁合同前，私房业主或委托代理人应首先向派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书。

2024-04-15 09:52:04

吉浦路一室一厅的房子出租给房产中介每月多少钱

答：吉浦路一室一厅的房子出租给房产中介的月租价格在800元到1500元之间。请注意，这些价格可能因房产、地理位置、装修和市场需求的不同而有所差异。您应该根据自己的实际情况和需求寻找合适的房源。

2024-02-28 18:38:43

押一付三的房子好不好出租

答：押一付三的房子好不好出租需要根据房子的实际情况来确定，比如房子的地段位置，交通情况，配套情况等方面。

2024-01-10 10:01:29

客厅可以隔成多个房间出租吗

答：不合法的。这是因为在租赁的相关规定中提到，住宅中作为餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等非居住空间是不可以出租，更不能隔断后出租，而将客厅隔为两个空间及以上也是不允许租赁的。

2023-11-16 09:49:45

租客退房时如何赔偿损毁物品？

答：如果租客在退房时损坏了房屋或设施，通常需要按照合同中的规定进行赔偿。合同中通常会规定损坏的物品和赔偿金额，以及赔偿的方式和时间等。如果合同中没有规定损坏的物品和赔偿金额，则可以根据实际情况进行协商。如果损坏的物品价值较低，可以协商赔偿较低的金额；如果损坏的物品价值较高，则可以协商赔偿较高的金额。在协商赔偿金额时，可以参考市场价格和维修费用等因素。如果双方无法达成一致，可以寻求法律援助或通过仲裁解决争议。总之，在租客退房时，应该仔细阅读合同中的规定，并遵守相关规定，以避免出现不必要的纠纷。如果发生损坏物品的情况，应该及时与房东联系，并按照合同中的规定进行赔偿。

2023-10-18 17:56:17

宁波东钰银座租得出去吗

答：宁波东钰银座租得出去。东钰银座项目的位于项目位于高新区核心地段-聚贤路和凌云路的交叉口。宁波国家高新区(新材料科技城)地处宁波城区东部板块，是宁波市新一轮城市发展的重点区域。这里将建设成为国际一流，国内领先的新材料创新中心、高新人才聚集区、生态智慧新城区。交通四通八达，三横三纵的交通网通达全市。地段优势非常明显，项目毗邻东部新城，周边有81幢写字楼，16万家的注册公司，是投资、自住 、出租的不二选择，坐享未来的潜力。

2023-09-28 14:31:57

柳子中学旁边有房子出租吗

答：柳子中学旁边有房子出租，可以直接去小区问问物业保安，看看是否有附近房子的出租信息，虽然这种比较传统，但是房源信息更加真实可靠。

2023-09-06 03:19:37

东钰银座宁波租得出去吗

答：东钰银座宁波租得出去，东钰银座雄踞高新区和东部新城两大活力板块的繁华交叉点，位于聚贤路和凌云路交叉口；甬江大道、江南路、通途路；世纪大道、院士路、聚贤路，三横三纵交通线形成交通枢纽，通达全城。主力面积37-42㎡4.8米层高轻资产双格局，还是相当不错的。

2023-07-06 11:55:02

房子出租签合同该注意哪些细节

答：签租房合同时要注意的细节有：注意出租方出租的合法性;承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态;租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式;出租人的权利和义务;承租人的权利和义务;房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件;对不可抗力与合同终止的约定;双方争议的解决方式等。

2023-06-19 10:08:10

出租房子甲醛有指标吗

答：出租房子甲醛是有指标的，高于0.10 mg/m3，就是不符合《室内空气质量标准》，不过实际上很少有人会去检测。

2023-06-19 10:20:22

房子租给散户还是二房东

答：看自己有没有精力打理了，有时间和精力就租给散户，没时间不想管就给二房东吧，当然也可以只看收益决定。

2023-06-02 10:15:14

出租房子要交税吗

答：房屋出租需要交税。根据财政部、国家税务总局财税的相关规定，具体缴纳情况如下：1、对个人出租住房取得的所得减按百分之十的税率征收个人所得税；2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；3、对个人出租住房，不区分用途，在百分之三税率的基础上减半征收营业税，按百分之四的税率征收房产税，免征城镇土地使用税；4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按百分之四的税率征收房产税。

2023-04-27 17:38:24

自家房子出租要交税吗

答：要的。无论你的住房、商铺还是写字间等，租赁给他人的话，都是需要交税的，这个税费是由房屋出租人进行缴纳。房屋出租需缴纳的税，主要包含房产税、个税、印花税等等，房屋出租人需到当地的办税中心进行登记，再申报纳税。

2023-03-31 10:00:40

房子出租应该注意什么

答：不管你是房东还是房客，在签合同前，身份都是要进行核验；房东和房客发生租赁关系期间，违约责任都要清楚约定好；签订租赁合同时，口头协议也要把它补充到合同中才行，对于承租人缴纳的押金和租金，都要开收据。

2023-03-23 14:04:16

业主把房子出租当房东要注意什么

答：1、房屋出租人应为房屋所有人，因只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋所有人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应出具房主的书面委托书;如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护;如果将已购公房出租，且未办理产权证，房主可以从单位开具相关证明。2、由于购房时未缴纳土地出让金，因此应将租金中包含的土地收益上缴。但目前按有关规定，暂时仍是按私房出租，房屋出租人应办理《房屋租赁许可证》。3、房屋有下列问题就不能出租，否则即是违法租房。(1)凡新建住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的情况下房子不能出租;(2)不具备“房屋所有权证”的房子不能出租;(3)产权共有的，在共有人意见不一致或产权权属有争议的房子不能出租;(4)未签订书面《房屋租赁合同》和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能出租;(5)租用房管部门的公有住房或其他企事业单位自管房房屋不能出租;(6)未经原出租人同意，承租人不得将现住的全部或部分房屋出租;(7)已经抵押的房屋，在未得到抵押人权同意的情况下不得出租;(8)未经国家规划部门批准的违章建筑或是私自建造的“无证房”不得出租;(9)有倒塌危险的破旧房屋或临时建筑不准出租;(10)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。4、出租房屋时对于承租人房东也应该慎重选择，例如有没有稳定的职业，有没有不良的嗜好等等。由于每个人的判定标准不同，且情况较为复杂，具体问题还想房东自己进行判断。

2023-03-10 17:59:38