租房里的东西坏了,是房东修还是自己修

答：租房东西坏了，按照房屋租赁合同中的相关约定进行处理的，没有约定的，可以协商处理的，协商不成的话可以诉讼解决的。一般情况下，出租房屋内固有的基础设施设备非人为原因损害的是由房东进行维修的，人为搞坏的由租客承担。

2021-07-22 07:35:04

廉租房怎么租？

答：1、提出申请。首先要向户籍所在地提供相关证件，比方说身份证、户口本、结婚证，住房情况等证明材料。2、受理初审。资料准备好后，接下来应当按要求填写城市居民家庭情况核定表，并由相关单位盖章;在受理提交申请5日内，街道办事处对申请人进行调查，评议；街道组织于10天内公示申请人户口所在地，居住地以及工作单位，并进行初审。3、复审。一般来讲，相关工作单位会在2个工作日内提出初审意见以及配售方案，在5个工作日内复审申请资料，确定配售方案，并在5天内公示。4、配租。相关部门一般会在2个工作日内完成备案，符合条件的，进行摇号配租配售，摇中的进行配租廉租房，未摇中的继续轮候或者取消资格。

2021-06-24 17:33:53

为什么现在购房比租房划算?

答：(1)房子是一个人身份地位的象征，没有房子就像居无定所，有生活漂泊之感。(2)有了房子就有了家，没有了房子，总感觉家庭不够温馨。(3)现在国家把房地产作为新的经济增长点，鼓励居民按揭购房，支付部分房款后，其余房款可以采取类似每月付房租的方式交付，也就是说，按揭购房与租房最大的区别就在于期满后租房者仍没有房屋居住，而购房者得到一套全产权房屋。(4)购房还可以作为投资理财的工具，确保你的资产保值增值。(5)租房一般只能使短期的，不能让自己随心所欲地装修自己的家园，生活居住品质大大降低。

2021-05-26 17:48:59

租房找中介一般怎么收费？

答：一、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式。二、租房中介分两种，收费中介：按照房屋租金的百分比，进行额外加收，这部分是中介为租房者找房的酬劳。免费中介：房屋租赁市场兴起了很多拒收中介费的平台。以往中介平台的利润是从租客手里出。三、租房中介费一般是签订租房合同时一次性付清的，一般为租赁双方各承担月租金35％，且大于该金额，也有免中介费的，但往往这类都是把租金提高。政府规定中介共收一个月，比例自己分配；一般私人小中介都收租客一个月。楼盘网loupan.com

2021-04-27 11:11:11

租房要小心谨慎，什么房子不能租？

答：租房最好选址避开靠近工厂、垃圾站、寺庙、教堂、医院等，因为这些地方都会带一些不利人居的气场。可能会影响生活，造成不好的心理影响，所以环境的重要性租房来说也是考虑的范畴之一。

2021-04-01 10:12:02

住房公积金可以租房吗？

答：住房公积金可以进行租房的，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。 所以可以提取公积金来补贴房租。可以携带房地局备过案的房屋租赁合同、出租方纳税税单复印件、你工作单位开具的“公积金提取证明（申请）”及家庭收入证明，到当地公积金管理办理有关手续

2021-03-31 16:29:12

租房产生纠纷怎么解决？

答：1、调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。3、诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

2021-03-03 11:33:06

为什么购房比租房划算?

答：(1)房子是一个人身份地位的象征，没有房子就像居无定所，有生活漂泊之感。(2)有了房子就有了家，没有了房子，总感觉家庭不够温馨。(3)现在国家把房地产作为新的经济增长点，鼓励居民按揭购房，支付部分房款后，其余房款可以采取类似每月付房租的方式交付，也就是说，按揭购房与租房最大的区别就在于期满后租房者仍没有房屋居住，而购房者得到一套全产权房屋。(4)购房还可以作为投资理财的工具，确保你的资产保值增值。(5)租房一般只能使短期的，不能让自己随心所欲地装修自己的家园，生活居住品质大大降低。

2021-02-20 13:40:54

租房交了一个月的押金，还没到期可以退吗？

答：租房押金一般需要租房合同到期之后才可以退，如果房东准许租客转租，也是可以退换押金的。

2021-02-01 16:01:03

租房没有到期退房，押金可以要回来吗？

答：一般是要不回来的，不过承租人可以与房东协商，如果可以进行转租，一般房东会退还租金和押金。

2021-01-29 15:03:32

租房在租住之前需要提前把水电表抄好度数吗？

答：为了防止中介乱加水电费，最好是提前把水电表抄好度数，避免损害到自己的利益。

2021-01-29 14:48:29

租房不退押金该怎么办？

答：由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。此外，承租人在经出租人同意后，还可以在其承租的期限内，将承租的房屋出租给新的承租人。

2021-01-22 16:15:40

租房到期如果需要续租的需要跟房东讲吗？

答：租房到期如果需要续租的需要跟房东讲，并且还需要书面协议。

2021-01-09 10:43:44

租房需要给中介费吗?

答：需要，租房中介费用是一个月的成交租金。双方签约时可以协商哪一方负担。一般情况下普通住宅都是租客承担，高档住宅或者租金较高的房屋业主承担或者业主与客户各承担一部分。

2020-12-18 17:25:19

租房签合同要注意哪些事项

答：一、合同是否正规 二、关键处填写要谨慎 1. 签字处要留意2. 费用约定3.涉及数字的地方不可忽视 三、合同签署是否完整 1. 容易疏漏的一些地方，如签署日期、履行期限等切记不可遗漏。2. 切忌留空白 四、附加条款

2020-12-15 16:21:02