房产契税退税政策

答：关于房产契税退税的法律规定如下：购房时适用税率错误，经税务窗口工作人员验证通过的可以申请退税；购房合同房屋面积大于房屋产权证面积，凭房屋产权证原件及开发商退款证明可以申请退税；房屋经县级以上人民政府拆迁，享受拆迁优惠的可以申请退税。

2022-08-16 20:59:18

买房缴税怎么算？买房契税退税政策

答：买房要交税的。具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。新房房税项：契税、公修基金、印花税等，二手房：契税、个税、营业税(未满5年的、交易手续费、合同印花税、转移登记费、国土工本费 5块、权证费、中介费，自己需要仔细的计算。买房契税退税政策1、一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1．5％征收。2、其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买住房，与．上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。3、假如符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。

2022-07-21 08:41:03

2022房产退税什么情况可以退?

答：1、用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房;2、房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷;3、用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。用户满足以上三个条件，则房产可以申请抵扣个税，注意抵扣个税需要每年都申请一次。

2022-07-05 16:46:34

100万房子退税能退多少钱?

答：一百万的房子要开展退税得话，实际可以退是多少关键在于退税率，即用一百万的税前额乘于退税率就可以。申请办理退税的数额一般选下列三者中的较低者：1.当期交纳本人税金的45%；2.今天还贷贷款利息总金额；3.总计退税不可以超出总价格的30%。

2022-06-29 15:22:19

以前买的房子现在可以退税吗?

答：以前买的房子现在还可以退税，不过要满足退税的要求才可以进行退税。一般购买新住房时候的金额少于原住房销售额的，可以按照购买时金额与原住房销售额的比例，退还已缴纳的个人所得税。购买新住房时候的金额大于原住房销售额的，扣除掉必须向有关部门缴纳的税费后，剩余的部分，是可以退的，但也要满足两个条件，一是必须是新的住房，没有进行二次交易。二是出售和购买的时间必须在12个月之内才可以进行退税。

2022-06-23 14:40:13

2022年买的房子可以退税吗？

答：2022年买的房子可以退税。跟据规定纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金,个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

2022-06-20 15:40:46

12年买的房子还可以退税吗?

答：买房子的税可以退，但要满足退税的条件，比如以下情况，就可以退个人所得税：1、个人(包括夫妻两人，下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同)的，全额退还已缴的个人所得税;2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税;3、对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的，按夫妻两人占房产价值的份额计算退税;4、对个人部分拥有出售或新购买住房产权的，按个人占房产价值的份额计算退税;5、对个人办理退税只退 得部分税款，1年内又新购买住房的，可以再 办理未退税部分的税款。

2022-06-16 14:30:34

一百万的房子退税能退多少?

答：一百万的房子要进行退税的话，具体可以退多少主要取决于退税率，即用一百万的税前额乘以退税率即可。申请退税的金额一般选以下三者中的较低者：1.当期缴纳个人税款的45%；2.本期还款利息总额；3.累计退税不能超过总价的30%。

2022-05-16 11:56:29

第一套房子可以退税吗

答：首套房不能退税，根据相关规定，购买90平以内的唯一家庭住房可以享受首套房契税减免优惠政策，直接减按1%交纳契税，如果是90平米以上的，直接减按1.5%交纳契税。

2022-05-11 14:21:41

购房退税退的是什么税

答：1、契税。购买新房是要缴纳3%的契税，按照现在的新政策，契税有了很大的优惠：购买首套房的人，90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税（农村户口免征）；90平米以上的普通住宅1.5%;根据国家最新政策不再区分144平米契税分界线。注意了！如符合上述条件的，但没享受契税优惠的人，可以申请退税。即已经按照法定税率3%缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税，申请时需要提供相关资料（具体可咨询当地税务部门）。2、个税。贷款买房，可能由于享受住房贷款利息专项附加扣除，由此产生综合所得多缴退税。享受条件：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款（购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款）利息支出。

2022-05-06 13:58:40

60万的房子退税能退多少?

答：房贷退税能退多少是没有明确数字的，是根据个人房贷缴纳款得出的，2021年的个人退税计算公式为：退税=[(综合所得收入额-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-捐赠)×适用税率-速算扣除数]-2020年已预缴税额。最多可以退5%。因为房贷本身是不退税的，经过申请之后，可以退总房贷的5%，如果是50万，5%就是25000元人民币。

2022-04-21 17:38:38

100万房子退税能退多少?

答：一百万的房子要进行退税的话,具体可以退多少主要取决于退税率,即用一百万的税前额乘以退税率即可。当然,还得考虑到收取的是否是正规的增值税专用发票。

2022-04-07 17:06:26

留抵退税是什么意思

答：留抵退税就是对现在还不能抵扣、留着将来才能抵扣的”进项”增值税，予以提前全额退还。

2022-03-24 17:24:57

期房退房能退契税吗

答：期房退房是可以退契税的，只要是合同撤销了就可以退契税的了，到交契税的地方就可以退。

2022-03-09 11:13:04

房贷退税与契税退税是一回事吗

答：房贷退税是退个人所得税，契税退税就是退契税，是不一样的税费。具体的办理条件也不一样。

2022-03-08 10:44:11