买到烂尾楼政府会处理吗?
2021-03-06 10:27:131个回答验收房子的时候面积怎么测量？
2021-03-05 17:21:352个回答房屋面积大小不符可以申请退房吗？
2021-03-05 17:19:302个回答买房的时候房屋面积包含公摊面积吗？
2021-03-05 17:18:442个回答开发商拿地之后多久才会开盘入市？
2021-03-05 17:09:391个回答申请装修时都带哪些材料?
2021-03-05 16:07:012个回答
向他咨询
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小产权房可以进行交易买卖过户吗？
答：小产权房不能过户，理由有两点：1、小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可。2、小产权房无房产证，不能在房管局进行备案。所以小产权房只能在村集体内部转让。
2021-03-01 15:43:03
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农村房屋小产权国家要没收吗？
答：具体的情况需要具体分析，因为有可能被没收，也有可能不被没收，这个都是需要结合具体情况来确定的。
2021-01-29 14:53:01
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小产权房可以确权吗？
答：小产权房不能确权，也不能上市交易买卖，也没有产权证。
2021-01-06 15:31:29
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小产权房与商品房有什么区别？
答：1、与我们平时所接触的商品房较大的区别是，小产权房并没有土地出让金这一块，而且没有开发商在里面搅动，所以一般小产权房的价格要比普通的商品房低很多，局部地区甚至只需要商品房的1／5，也正是因为这个原因，致使大量的城镇居民顶着巨大风险，暗地里购买小产权房。2、也正是因为小产权房并不能获得国家直接颁发的产权证，于是很多人就以为购买小产权房是违法的，其实这个说法并不正确：根据国家法律，只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑，我国法律允许在乡村集体土地上进行住宅的建设，因此并不是说乡产权房就是非法的，只是因为小产权房有许多的限制性。3、而现在有部分小产权房在销售上和法律相冲突而已，根据我国法律，乡村集体土地使用权是不能出让或者出租于非农业建设，农村宅基地属集体，但是村民对宅基地也只是具有使用权，所以如果他们将房屋卖给城镇居民是不能得到法律的认可的。
2021-01-06 15:31:01
2个回答
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小产权房是不是没有产权年限之说？
答：小产权房是乡镇部门颁发的产权证，大部分都是集体土地，是没有所谓的产权年限之说的。
2020-12-24 09:49:42
2个回答
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农村建的房子就是小产权房吗？
答：大部分是的，不过也有农村安置房等。
2020-12-24 09:48:51
2个回答
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小产权房属于违法建筑吗?能买卖吗?
答：谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。由此看来，小产权房虽然不是违法建筑，但也是不能买卖的
2020-12-21 16:49:37
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小产权房房产证是乡镇部门颁发的吗？
答：是的，小产权房是由乡政府或村政府颁发的。
2020-12-10 14:56:34
2个回答
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小产权房的房屋产权有年限限制吗？
答：小产权房是村集体违反国家法律规定出售农村宅基地，所以小产权房是不受国家法律规定的，只要是村集体想收回土地，随时可以收回小产权房，也就是说是小产权房使用年限是不定的。
2020-12-10 14:55:52
2个回答
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小产权房公证后有效吗
答：首先小产权房本来就不受法律保护，所以这种房子在公证之后其实也是没有任何效果的，所以大家在买房的时候还是应该考虑购买那种合法的商品房，至少我们要购买70年产权的房子才行。当然了，现在国家其实也是不太建议大家去交易这种小产权房的，所以说这种小产权房的价格优势确实是比较的大，但是买来之后没有相应的保障，所以购买这种小产权房的风险性就会随之提高。
2020-12-05 13:54:19
1个回答
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买小产权房可以取住房公积金吗？
答：买小产权房，集体房，公房等都不能提取公积金，只有个人产权的房子才能提取公积金!
2020-11-30 14:16:12
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买小产权房需要过户水电费么？
答：小产权房是需要交水电费的
2020-11-30 14:15:46
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东莞小产权房可以买吗？
答：可以买，但不建议买，毕竟小产权没有房屋产权
2020-11-19 11:12:00
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小产权的房子能买吗？有保障吗？
答：“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的坏处是法律上的权利没有保障，即不能确定房屋所有权（没有明确的产权），不能办理房屋产权证，不能依照法定程序进行买卖。另外，如遇国家征收，所得补偿也较有完整产权的房屋要低的多。
2020-11-19 11:09:49
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小产权的房子能从银行抵押贷款吗？
答：不可以，必须是大产权的个人产权房子才可以抵押。
2020-11-19 11:09:16
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