取住房公积金需要购房发票吗

答：在提取住房公积金时，通常需要提供购房发票，因为购房发票可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。如果没有全款发票，就无法提取住房公积金。具体需要按照当地住房公积金管理中心的规定进行，如有疑问可咨询当地相关部门。

2024-01-04 10:08:30

公积金住房贷款需要什么条件

答：借款人具有城镇户口，借款人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上，有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，有购买自住房的合法合同或协议等。借款人及配偶征信状况良好，贷款、贷记卡当前不存在逾期、近两年（含）内无5期以上不良贷款记录（不含卡费、年费）、不存在近两年内贷款以资抵债等记录、不存在近两年内因信用不良被起诉的记录。借款人需具备管理核心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。借款人有配偶的，其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款；已获得住房公积金贷款的借款人及配偶，在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款。没有可能影响贷款偿还的债务。具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的合同或协议及管理核心要求提供的其他证明文件。满足管理核心规定的其他条件。

2024-01-04 10:05:44

公积金50万贷款30年每月还多少？

答：1、等额本息: 50万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算，利息总共283371.37人民币，总还款783371.37人民币，每个月月供2176.03人民币;2、等额本金: 50万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算，利息总共244,427.08人民币，总还款744,427.08人民币，每月月供如下: 第1期: 2743.06人民币，第2期: 2739.29人民币，第3期:2735.53人民币.....第358期: 1400.17人民币，第359期: 1396.41人民币，第360期: 1392.65人民币。

2024-01-03 16:51:41

公积金贷款买房可以贷款多少年

答：公积金贷款买房的贷款期限一般最长不超过30年，但具体贷款期限会受到多种因素的影响。首先，公积金贷款的年限会受到房屋属性的影响。如果是新房，贷款最长时限是不超过30年；如果是二手房，则贷款年限通常是不得超过15年。具体能贷多久可咨询当地住房公积金管理中心。其次，公积金贷款的年限也会受到贷款种类的关系。如果申请者的贷款种类为“商业银行贷款+住房公积金贷款”的组合贷模式，那么二者的贷款年限必须一致，此时，住房公积金贷款年限最长不超过20年。此外，公积金贷款的年限还会受到借款人年龄、还款能力等因素的影响。如果借款人年龄较大或还款能力较弱，可能会缩短贷款期限。总的来说，公积金贷款买房的贷款期限是根据个人情况而定的，不同地区和不同银行的具体规定可能会有所不同。因此，在申请公积金贷款前，建议咨询当地的住房公积金管理中心或银行工作人员，了解具体的贷款期限规定和要求。

2024-01-03 16:15:33

公积金贷款买房是要提前准备哪些材料

答：身份证、户口本、收入证明、购房合同。如果是二套房，需要提供第一次购房时的产权证、借款合同（结清证明）。如果涉及离婚，需要提供离婚证明、财产分割协议（都需要加盖民政部门印章）。如果涉及共同还款人，需要提供共同还款人的收入证明。其他银行所需要提供的相关资料。具体材料可能会根据不同地区和贷款机构而有所差异，建议咨询当地贷款机构获取准确信息。

2024-01-03 16:07:40

公积金贷款和商业贷款哪个划算？

答：公积金更划算。商业贷款和公积金贷款当然首选公积金贷款，公积金贷款利率低，每月还银行的利息少，相对压力小。在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。

2024-01-03 14:57:52

提取公积金能用其他银行卡吗

答：提取公积金是不可以用其他银行卡的，提取公积金只能用绑定账户的卡，提取出来以后就可以随便用了。

2024-01-03 10:10:32

拿到房产证后可以提取公积金吗

答：拿到房产证以后是可以提取公积金的，不过如果以买房提取公积金的话要注意是否有超时。

2024-01-03 10:09:10

交几年公积金可以买房

答：一般来说，需要正常足额缴存住房公积金满一年以上，才可以申请贷款。

2024-01-03 09:40:15

深圳的公积金可以用在异地买房吗

答：深圳的公积金可以用在异地买房，但只能提取公积金，一般不能以公积金贷款。深圳住房公积金贷款仅支持深圳市内购买的具有所有权的住房。在深圳市以外地区购房的职工需申请公积金贷款的，建议咨询当地的公积金中心。可为缴存职工开具异地贷款缴存证明。连续足额缴存住房公积金，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

2024-01-03 09:38:53

公积金断缴了还能提取吗？

答：公积金断交了，只要用户满足公积金提取条件，那么就可以提取出公积金，这个不受公积金断交的影响。公积金断交只会影响公积金贷款，因为公积金贷款要求公积金连续存缴且状态正常。至于提取公积金，则不要求公积金连续存缴。因此，公积金断交后，如果用户需要用钱，那么是可以申请提取公积金的，但是公积金提取后，余额减少会直接影响公积金贷款额度。

2024-01-02 13:19:28

公积金能不能 取出来做首付款

答：公积金不可以做首付。虽然住房公积金可以说是最主要的作用就是用于购房的，但是有不少购房者还是对公积金存在着一些误区，比如，公积金不少购房者还以为公积金贷款可以付首付，实际上，这是大错特错的。

2024-01-02 10:12:26

爸妈的公积金可以不可以子女用来贷款

答：子女买房是可以用父母的住房公积金的。子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。

2024-01-02 09:46:41

贷款买房子后可以改公积金么

答：贷款买房子后**可以**改公积金，可通过以下步骤操作： 1. 首先咨询当地的公积金中心，问清办理条件及需要提交的资料，在本地宝公众号输入公积金贷款，可以获取公积金办事指南。 2. 准备资料：准备好身份证、贷款合同、房产证等信息，若原贷款银行卡遗失需补办。 3. 具体流程：在公积金中心咨询办理事宜的流程，取号排队等待，提交相关资料，审核资料，公积金中心审批贷款资格。 4. 审批通过后，借款人需要将原来的房贷余额与新公积金贷款的差额部分，连同身份证原件、公积金卡原件、新贷款合同原件等材料交到公积金中心签扣款协议、办理委托扣款等手续。 具体请咨询当地公积金中心。

2023-12-29 15:06:20

公积金房贷提前还款需要什么

答：公积金房贷提前还款需要准备以下材料： 1. **《提前还款申请书》**，需要申请人本人亲自签字，并且需要注明还款的金额。 2. **住房公积金借款合同》原件加盖银行公章**。 3. **银行可以查询打印的还款流水**，需要提供近12个月的还款记录。 4. **本人身份证原件及复印件**。 以上材料办理完之后，经中心审批同意后，委托银行办理提前还款手续。还款成功后，银行将出具《提前还款成功凭证》，该凭证将作为您与中心办理结清手续的主要依据。 需要注意的是，提前还款要提前至少还款满一年才能申请，而且可能需要支付违约金，在贷款发放前还清的则不需要。还款时要把还款金额存入指定的银行账户，贷款银行何时扣款还是要看合同规定。具体操作须依照个人公积金贷款合同约定执行。

2023-12-29 15:30:00