金华买房后怎么提取住房公积金

答：1、申请人准备好办理提取业务的相关证件和材料，并如实填写《金华市住房公积金提取申请书》。2、申请人携带《申请书》及相关证件和材料到金华市公积金中心提出申请。3、公积金中心进行审核，经审核同意后出具《住房公积金提取结算凭证》，审核不通过的通知申请人不能通过的原因。4、申请人携带本人身份证、《住房公积金提取结算凭证》，到受托银行办理提取现金即可。

2021-07-21 08:54:52

买房首付可以拿公积金吗

答：买房首付不可以拿公积金。根据住房公积金管理中心的要求，公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。 因为公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

2021-07-15 18:12:13

贷款买房怎么拿公积金

答：1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。5、购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。

2021-07-15 18:07:18

想问一下公积金房是什么意思？

答：指的就是通过公积金抵押贷款的形式购房。作为国家机关以及事业单位未所在职工缴存的住房储金，在购房时通过申请住房公积金，能够享受更为优惠的贷款利息和贷款政策，每个月所缴纳的住房公积金还能够用来还月供，是目前在购房过程当中比较理想的支付方法。在申请住房公积金贷款之前，需要连续缴纳半年到一年以上的时间，并且是足额足月的缴纳才具备有提出申请的资格。在申请住房公积金贷款时，首先要对所交易的房屋进行评估，能够确定可贷款的金额和贷款的期限，夫妻双方如果都有住房公积金的话，只有一方能够申请贷款，就目前的规定来说已经购买过一套住房，并且使用过住房公积金，在没有还清之前不能够再次申请住房公积金贷款，自身是否具备有贷款的资格，可以到当地的住房公积金中心进行咨询。

2021-07-15 09:13:32

二套房可以用住房公积金贷款吗

答：可以的。1、对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。2、若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。3、为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低首付款比例由30％降低至20％。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理核心，较低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。

2021-07-12 07:50:11

北京买房后怎么提取住房公积金

答：在北京购房后，住房公积金按以下流程进行提取：1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

2021-07-08 08:31:56

怎么用住房公积金贷款买房

答：1、申请：向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书。2、初审：初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。3、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估。4、审核。5、办理担保手续。6、签订借款合同。

2021-07-03 08:23:10

住房公积金要交多久才能贷款买房

答：住房公积金要交一年以上才能贷款买房。申请贷款买房的借贷人的住房公积金需要正常缴纳一年以上，正常缴纳包括按月连续缴纳、补缴住房公积金等。并且借贷人的公积金账户必须是缴存的状态。借贷人需要又合法的身份证件、完全民事行动能力、本人及伴侣信用记录良好、符合贷款标准、有按时归还公积金贷款的能力、是真实存在的购房行为、购买的房子权属清晰、购买的房子不存在法律纠纷、借贷人不存在未还清的公积金贷款、同意以管理中心认可的方式为购房提供担保。

2021-07-03 06:33:47

南京住房公积金贷款多久下款？

答：南京公积金贷款放款一般需要30-40天左右的时间，最快也需要25天左右。因为公积金贷款不同于一般的贷款，审核的程序及流程相对较多，审批一般需要10个工作日左右的时间，放款又需要一定的时间，所以最终公积金贷款下发下来的时间比较长。

2021-06-29 15:34:55

什么是住房公积金贷款

答：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，根据国家法律，凡是有缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2021-06-29 12:46:07

为什么申请公积金贷款，开发单位必须与公积金管理中心签订协议?

答：申请公积金贷款，要求开发单位对其所销售的住房与我中心签订合作协议，主要是为了保证开发商所售住房产权清晰(即不存在权属瑕疵)，其销售行为合法，同时，对购房人的贷款行为，在借款人所购住房办妥产权登记前，开发单位应承担连带保证责任。因此购买商品房申请公积金贷款，开发单位与我中心签订合作协议应是必备的条件之一。

2021-06-28 15:05:03

单身职工申办住房公积金贷款，出具婚姻状况证明有哪些要求?

答：目前，对申请人申贷时处于单身状态(包括未曾结婚、离异未再婚或丧偶未再婚)的，需由本人签署具结书，原则上不再提供相关婚姻关系证明材料，但对存在以下特殊情形的，需追加提供相关证明材料：(一)人民银行征信系统信息中申请人婚姻状况为已婚的;(二)受理登记时，住房公积金综合交易系统提示曾有贷款记录，经查询发现存在夫妻双方申贷信息的。存在上述情形的，申请人除签署具结书外，还需根据具体情形提供离婚证，或法院出具的《民事判决书》、《民事调解书》，或其配偶的死亡证明、户籍注销证明等相关材料。如申请人对征信系统记载的婚姻状况有异议应进行异议处理。

2021-06-28 15:04:02

申请住房公积金异地贷款需提供哪些材料?

答：申请人及其配偶办理住房公积金异地贷款业务，需提供我市规定的住房公积金贷款申贷资料，涉及异地缴存的还应提供缴存地住房公积金管理中心开具的无住房公积金贷款记录证明、住房公积金缴存情况证明以及申贷时点前12个月的住房公积金缴存明细。

2021-06-28 15:00:31

在外地缴存住房公积金，本地买房能否办理公积金贷款?

答：申请住房公积金贷款，是公积金缴存职工享有的权利，住房公积金贷款对象必须是住房公积金缴存人，因为不在本地缴存住房公积金，所以不能申请贷款。

2021-06-28 14:59:17

公积金贷款有上限吗?最多能贷款多少啊?

答：公积金贷款有额度限制。目前，借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款缴存条件的，贷款最高额度为60万元;借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件的，贷款最高额度为36万元。

2021-06-28 14:58:06