公积金断缴会影响贷款吗？

答：单位、个人应缴未缴的公积金和单位漏缴的职工个人公积金都可以进行补缴。但是断缴三次以上，即使补缴也不算连续缴存，会影响到你的市属公积金贷款。

2020-08-11 11:03:50

子女买房用父母公积金贷款有什么条件？

答：1、子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。2、申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。3、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额; 不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于高贷款额度。

2020-08-11 10:57:06

商贷未结清可以申请公积金贷款吗？

暂无回答

2020-08-11 10:36:45

宁波公积金贷款买房只能贷两次吗？

答：公积金贷款只能用两次。 住房公积金贷款只能申请两次用于购买自住住房。如果是家庭申请住房公积金贷款,那么将两人的使用次数合计计算或其中一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。

2020-08-10 15:31:29

宁波公积金贷款买房流程是什么？

答：1、借款人向宁波市住房公积金贷款管理中心提出申请。2、借款人申请通过后想宁波市住房公积金管理中心提交材料。3、借款人在宁波市住房公积金管理中心与工作人员进行面谈。4、借款人等待宁波市公积金中心审批通知。5、借款人与宁波市公积金中心签订合同。

2020-08-10 15:31:06

公积金贷款的具体流程是什么？

答：1、提交资料。借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。2、审核通知单。管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。3、审批。担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。4、缴费。借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。5、材料转送。审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。6、签署合同。住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

2020-08-10 14:47:57

公积金贷款条件及要求是什么？

答：借款人申请个人住房贷款还必须具备下列条件：1、连续按月缴交住房公积金6个月以上（含6个月），且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录；2、具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%以上（含30%）的首期付款，且离购建、建造、翻建、大修、装修自住住房时间未超过两年；3、信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力；4、没有可能影响贷款偿还的债务；5、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的合同或协议及管理核心要求提供的其他证明文件；6、具有管理核心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；7、借款人有配偶的，其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款；8、已获得住房公积金贷款的借款人及配偶，在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款；9、管理核心规定的其他条件。

2020-08-10 14:45:07

公积金贷款比商业贷款能省多少？

答：公积金贷款的利率要低于商业贷款，以120万为例，同样贷款30年，公积金贷款月供5222元，商业贷款首套85折后月供5844元，每月的月供成本低622元/月。

2020-08-07 11:50:46

商业贷款如何转公积金贷款？

答：商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

2020-08-07 11:50:08

为什么许多人买房子用商业贷款而不是公积金贷款?

暂无回答

2020-08-07 11:49:05

宁波公积金贷款买房有什么要求？

答：1、具有本市常住户口或本市有效居留身份。2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上。3、购买自住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内。4、购买自住住房，首付款不低于购房总款的30%。5、有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。6、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的,该房地产开发企业(以下简称开发商)须为购房人作阶段性担保。7、申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款。

2020-08-07 08:55:27

本地公积金可以外地购房吗？

答：一、现在可以异地使用公积金贷款买房，不过需要满足以下的条件：二、借款人公积金金额至少达到新购建（大修）住房支出的30％；借款人人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人按照银行要求办理住房抵押登记的保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

2020-08-06 15:57:12

公积金贷款时帐户上余额可以提出来吗？

答：公积金贷款时帐户上余额不可以取出来，但是在办理贷款之后是可以的。如果用户在购房时办理了公积金贷款没有提取余额，那么就需要带着《商品房买卖合同》、购房发票等向公积金中心进行申请，而且需要办理房贷1年之后才可以。如果用户购房既没有办理公积金贷款，也没有提取账户里面的余额，那么是可以直接操作提取的。

2020-08-06 15:55:38

公积金担保人取消需要大红本下来吗？

答：常规来说，公积金担保人承担的年限为整个公积金贷款年限。对于担保人并没有年龄的限制，因此除非是解除上一段担保关系，不然担保时间一般是以贷款合同的贷款年限为准。而贷款人要解除担保关系必须要有特殊的原因，或者是更换新的担保人，住房公积金中心才会同意更换担保人。而且担保人本来的作用是降低银行的放款风险，约定担保年限的话，没有担保的部分风险依然存在。

2020-08-06 15:30:13

慈溪公积金贷款通过审批到放款多久？

答：公积金中心审批通过了，大约两周左右银行即可放款。

2020-08-06 15:05:59