用公积金贷款买房上征信吗

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2022-07-06 13:35:11

公积金贷款后还能交公积金吗

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2022-07-06 10:23:29

公积金贷款提前还划算吗

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2022-07-06 10:18:01

宏强水木蓝山几成首付？可以公积金贷款吗？

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2022-07-06 09:26:06

公积金贷款利率和商贷差多少

答：虽然住房公积金和商业贷款都是通过银行来进行发放贷款的，但由于贷款的主体不同，所以利率上的差别也比较大。大家都知道公积金贷款比商业贷款利息低，但不知道究竟相差多少，下面就是两种贷款模式的详细对比：1.住房公积金贷款：中国住房公积金贷款利率期限5年以下的为2.75%。5年以上3.25%，这个利率在全国范围内都是统一的，并且首次购置的房屋公积金贷款利率是不存在上浮问题。我们假设贷款50万期限20年，使用住房公积金贷款的话，在等额本金还款方式息总利息为163177.08元，在等额本息还款方式下产生的贷款总利息为180634.91元。2.商业贷款：商业贷款的利率为4.35%一年，1-5年贷款利率是4.75%，5年以上利率为4.9%，需要注意的是商业贷款的利率在这个基础上会有一定的浮动，一般来说商业贷款和公积金贷款相差2%左右。用商业贷款进行计算，贷款50万期限为20年，那么贷款总利息为246020.83元，在等额本息还款方式下产生的总利息为285332.86元。

2022-07-05 17:58:03

过户后不批公积金贷款怎么办

答：首先借款人需要公积金住房中心，贷款无法审批下来的原因。如果是因为征信问题的话，可以使用信用卡养征信的，大约需要6个月左右的时间。如果是公积金余额不足，无法申请那么多贷款的话，借款人可以想办法增加公积金的缴纳比例等。按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。

2022-07-05 17:56:59

过户后公积金多久放款

答：正常来说，交易双方交税产权过户，贷款人拿新房子本做质押，出项证权益证，然后公积金住房中心就会在10-15个工作日之内完成放款。也就是说，方子过户之后半个月内，借款人就可以得到公积金的放款。但在过户之前，借款人还需要走一些流程。首先是申请和贷款审批，其次是网签备案及房产评估，当然还需要进行面签。公积金贷款申请办理面审和审核必须5~8个工作日进行，假如必须给予原材料不一致或其它状况必须质证得话还需5~8个工作日。

2022-07-05 17:56:08

公积金贷款提取需要什么条件

答：提取公积金贷款需要借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有城镇常住户口或有效居留身份；借款人可以提供贷款行要求的担保。

2022-07-04 21:37:49

公积金贷款提前还款划不划算

答：公积金贷款提前还款实际上不算是很划算，能够取得低利率的贷款的机会其实比较少，有一定理财能力的都不建议提前还公积金贷款。

2022-07-05 14:29:48

公积金贷款最多只有30年吗

答：公积金贷款最多只要30年，公积金贷款和商业贷款一样的贷款年限限制，不过房贷的年限实际上还是和贷款人的年龄有关的。

2022-07-05 14:28:49

公积金补缴影响办理贷款吗

答：公积金补缴有正式手续一般都不会有影响，但最多不超过3个月，具体的可以依照本地的补缴政策来。

2022-07-04 10:05:53

公积金贷款后还能商业贷款吗

答：公积金贷款以后如果没有购房资格的限制，再买房还是可以用商业贷款的，不过个人还是要考虑负债和收入的问题。

2022-07-04 10:05:15

40年产权房可以用公积金贷款吗

答：40年产权房是不可以用公积金贷款的，公积金贷款只可以用于70年产权的房子，也就是住宅性质的房子。

2022-07-04 10:04:37

公积金贷款结清后可以再办理吗

答：公积金贷款结清以后再想办理还需要考虑贷款此时，一般来说是只可以贷款两次的，如果超标了就不可以贷了，相反没有超标就可以贷。

2022-07-04 10:02:46

有公积金贷款的二手房，在房屋交易中心可以签存量房买卖合同吗？

答：存量房屋买卖合同为中介交易，在中介机构打印；自由交易的，需要到房产局购买合同样本，填写后再到网签窗口打印。存量房屋是指已经购买或自建并取得所有权证书的房屋，也是指存量房屋一般是指未居住的二手待售房屋，通常称为库存。

2022-07-02 16:47:40