共为您搜索到11863条关于“公积金贷款”的问答
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自建房可以用公积金贷款吗?
答:住房公积金贷款适用于需要购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工。需要注意的是,农村自建房使用公积金贷款可能需要满足一些特定条件,比如宅基地必须在申请人或其配偶名下,申请人需要连续缴存住房公积金满一定期限,并且有稳定的经济收入和良好的信用记录。
2024-04-26 15:47:07
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公积金贷款提前还款容易办吗
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2024-04-26 11:32:06
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公积金买房不让买别墅吗
答:公积金买房是不可以买非普通住宅的,别墅不属于使用公积金贷款的范畴内,只能使用商业贷款。
2024-04-25 11:01:47
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组合贷款可以转成纯公积金贷款吗?
答:组合贷款不可以转成纯公积金贷款。从公积金中心的政策来看,组合贷是不能够转为纯公积金贷款的。组合贷款在办理时就包括了公积金贷款和商业贷款两部分,这两部分的贷款利率、还款方式、贷款期限等都是不同的,因此不能简单地将其中的商业贷款部分转为公积金贷款。
2024-04-25 09:29:07
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父母给子女买房可以用公积金吗
答:父母可以使用公积金为子女购房,但需满足一定条件。这些条件包括子女必须未婚,父母与子女属于同一家庭结构,父母必须作为主借款人,房产证上需要有父母的名字,父母和子女的征信良好,没有不良信用记录,以及满足当地公积金贷款的其他条件等。在提取公积金时,可能需要提供身份证、户口簿、首套房证明、直系亲属关系证明等相关证件和材料。此外,具体的操作细节和条件可能会根据不同地区的住房公积金政策有所变化。
2024-04-24 10:02:50
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公积金贷款额度不能超过房价的多少
答:公积金贷款额度通常不会超过房价的特定比例。不同地区的具体政策可能有所不同,以下是相关介绍:1、一般而言,公积金贷款额度不超过房屋总价的70%。2、有些地区可能会根据房屋类型、房龄等因素调整这个比例。例如,二手房的公积金贷款额度可能不超过总房价的60%至80%。3、某些特殊情况,如购买居住类绿色建筑,可能会有额外的上浮比例,但也有上限。
2024-04-24 10:02:13
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2024年住房公积金贷款额度是多少
答:2024年住房公积金贷款的额度因地区和政策的不同而有所差异。具体额度不仅取决于个人公积金账户余额、缴存年限、缴存基数等因素,还受到当地房地产调控政策、房价水平以及购房类型(如二手房或新房)的影响。例如,一些地区会根据申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的倍数来确定贷款额度,同时还会考虑每月还贷额度不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的一定比例。此外,贷款额度还会受到购房总价款、首付款比例以及单套住房的公积金贷款最高额度的限制。对于具体的额度调整,某些地区可能会有阶段性政策。例如,某些城市在特定时间段内提高了住房公积金贷款的最高额度,但这种提高可能有时间限制,过了该时间段后就不再适用。
2024-04-24 10:01:41
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为什么公积金贷款利率降了还款没降
答:1、二套房公积金利率不变:如果借款人购买的是第二套房子,那么公积金贷款的利率可能并未下降,因为公积金利率调整可能只针对首套房。这种情况下,第二套房的还款金额自然不会因为利率下降而减少。2、未到重定价日:公积金贷款的利率调整通常不会在调整日立即生效,而是要等到次年的1月1日,即重定价日,才会开始执行新的利率。因此,在利率调整后的短期内,还款金额不会立即降低。3、利率调整幅度较小:如果公积金贷款利率调整的幅度很小,那么每月还款金额的减少可能并不明显,甚至可能因为四舍五入等原因在账单上显示为没有变化。4、还款方式的选择:对于选择等额本息还款方式的借款人,由于前期还款中利息的占比较大,即使利率有所下降,由于已经支付了较多的利息,还款金额的降低可能不会特别明显。
2024-04-24 09:20:21
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公积金贷款利率是月利率还是年利率
答:公积金贷款利率是年利率。具体来说,公积金贷款的利率是根据贷款期限来确定的,分为五年以下(含五年)和五年以上两个档次。例如,根据最新政策,五年以下(含五年)的年利率为2.6%,而五年以上的年利率为3.1%。这些都是年利率,而非月利率。虽然计算利息时可能会涉及到月利率(年利率除以12),但公积金贷款的利率本身是以年为单位来设定的。因此,在申请公积金贷款时,应主要关注年利率,并根据自己的贷款期限来确定适用的利率档次。
2024-04-24 09:19:28
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公积金贷款利率和lpr有关吗
答:公积金贷款利率与LPR(贷款市场报价利率)并无直接关系。公积金贷款执行的是央行规定的贷款基准利率,而LPR主要是和商业贷款利率相关。因此,公积金贷款的利率并不会受到LPR变化的影响。
2024-04-24 09:17:34
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买房用公积金贷款后里面的钱可以取出来吗
答:买房用公积金贷款后,里面的钱是可以取出来的,但需要符合相应的提取条件。一般来说,如果已经通过公积金贷款购买了房屋,那么在偿还住房公积金贷款满一定期限(通常为12个月)后,可以凭相关证明材料到当地的住房公积金管理中心申请提取个人住房公积金账户余额。具体的提取条件和额度限制可能会因地区和具体政策而有所不同,建议在申请前咨询当地的住房公积金管理中心,了解详细的规定和操作流程。
2024-04-23 09:42:32
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买房首付百分之五十后面的可以公积金贷款吗
答:可以的。一般买房符合公积金贷款条件的都是可以选择公积金贷款的。如果不符合条件,则不能申请。
2024-04-20 09:59:13
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公积金贷款不看征信吗?
答:公积金贷款是需要查看个人征信的。公积金贷款作为国家的福利贷款,对借款人的征信要求是非常严格的。银行或相关贷款机构会查询贷款人的个人信用报告,以评估其信誉状况。如果贷款人的征信报告上有不良记录,如逾期、欠款等,可能会导致贷款申请被拒绝或者影响贷款额度。
2024-04-20 09:51:53
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住房公积金贷款买房后卖了合适吗
答:住房公积金贷款买房后卖了是否合适,主要取决于您的个人情况和需求。首先,房子有公积金贷款是可以卖的,但在出售前需要确定是否有房产证。因为二手市场交易都是以房产证为主,只有有了房产证才可以进行上市交易。此外,如果在房产交易前能将贷款付清,这样会使房产交易变得顺利,也会使买方多一份放心。然而,如果贷款还未还清,房子本质上仍处于抵押状态,不能直接上市交易。在这种情况下,卖方可以通过与买方签订买卖合同,约定由买方支付首付款用于偿还公积金贷款,然后在贷款清偿后取回房屋他项权利证明及相关贷款注销材料,从而完成交易。
2024-04-20 09:38:54
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公积金贷款买房后能提公积金吗
答:公积金贷款买房后能提公积金。员工使用住房公积金贷款买房之后,可以申请公积金余额提取偿还公积金贷款的,但是不能提取做为他用,一般是直接在公积金账户中扣除直接还款的。具体的提取条件和流程可能因地区和具体情况而有所不同,建议咨询当地的公积金管理中心或相关机构,以获取最准确的信息和指导。
2024-04-20 09:37:40
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