下淀路以北地区的下淀村自建房（集体土地）计划什么时候开始拆迁

答：您反映的下淀路以北地区的下淀村自建房（集体土地）为下淀路北地块项目（集体部分）征收范围，目前因集体土地成片开发方案尚未落实，该项目征地工作暂不能实施。区更保中心正在积极对接相关部门，争取尽快完善土地报批手续。待征地批复程序完成后，将按照集体土地征收程序办理相关征收手续，具体启动实施以现场张贴的公告为准。

2021-03-22 10:57:46

自建房房产证可写几个？

答：自建房房产证上面写名字是不限制的，不过房产证的第一产权人的名字只能有一个，而共有人可以有很多个。第一产权人名下是《房地产权证》，而共有人持有的是《房地产权共有(用)证》，而且在占有房屋份额那栏写的是共有。 房产证上加名需要分情况而定，添加不同的共有人，那么流程以及费用也是不同的，主要有以下三种情况：1、夫妻之间加名相对来说更加的简单，需要结婚证等一系列证件，到当地房地产交易中心的产权变更窗口进行办理即可，费用通常在150元左右。2、如果房产证是夫妻两人的名字，需要添加子女或者是父母的名字时，需要到房地产交易中心对房屋进行价格评估，在这里添加名字相当于买卖的形式。3、如果添加没有直系血缘关系的人名，情况相对更加复杂，将视为房屋买卖，而且费用方面缴纳的也就更多一些。

2021-03-12 11:47:17

集体土地上建的房子没有确权可以出售吗？

答：集体办的房产证，属于小产房，小产房不可以转到个人名下的。所以不管确没确权都不能出售。

2021-02-19 15:49:17

农村自建的房子可以出售给别人吗？

答：可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。

2021-02-19 15:48:17

没有确权的农村自建房拆迁有补偿吗？

答：没有确权的农村自建房拆迁一般是没有补偿的，所以，没有确权的农村房屋应该尽早去办理房屋确权手续。

2021-02-05 09:41:09

宅基地就是自建房吗？

答：宅基地不是自建房，自建房是农村自建的房屋，一般宅基地上建的房屋也算是自建房。

2021-01-25 16:08:30

农村自建房能不能办不动产权证？

答：如果是合法建房的住户那么就可以按照相关的流程办理不动产权证了，具体的流程是去村委会那里咨询申请的材料，备齐这些材料之后，再去村委会那里领取申请表，填写申请表之后，将这些已经备齐的材料交给村委会，村委会签字同意，再交给乡建办，乡建办会派相关的工作人员去实地勘察，如果没有什么问题的会签字同意，并且交给主管领导，领导在审核签字之后，会直接交给县规划局，也就是政府中心，之后只要等待通知去政府中心领取不动产证明即可。

2021-01-25 16:07:52

农村自建房抵押能贷多少？

答：农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。

2021-01-25 16:03:46

2021年农村自建房有什么规定

答：关于一户一宅政策执行之后所形成的相关规定，是2021年农村自建房的一个基础，你需要满足的其实也就是申请时的一个基本要求。比如你在2021年在农村地区依然想要见到属于自己的房子，那么得保证自己是该村的村名有当地的户口，然后就是年龄上满足了要求，接下来就是向村委会那边申请，那么申请时把你的资料提供一下看看有几个人，然后按照不同人口数据匹配不同的宅基地面积。关于在宅基地上建造房子时是否会形成违章建筑，这个其实大家都有自身的一个判断，不需要在此处说明。

2021-01-06 18:54:04

自建房自己的子女可以继承吗？

答：可以，截止2020年2月，农村自建房已实施不动产登记，符合条件的可以申请办理转移登记。已办理首次登记后办理转移登记(过户给儿子)，需符合一户一宅条件，并需要提供：双方身份证明（原件、复印件）、户口本（原件、复印件）、不动产登记申请书（国土所窗口可领取）、宅基地流转(调剂)审批材料、村集体经济组织同意流转的证明、宅基地流转(调剂)的证明材料（生效的法律文书、房屋转让协议等）、不动产权证、权籍调查成果。

2020-12-29 15:25:09

农村建的房子就是小产权房吗？

答：不一定，在集体土地上的房屋除了小产权房之外，还有农民自己的住宅以及某些安置房，农民自己的住宅以及政府部门建设的安置房，都是符合土地规划，有合法的用地手续的，属于合法建筑，而小产权房属于违法建筑。

2020-12-24 09:48:51

名下有农村自建房，再买房算第几套房？

答：算第一套。农村自建房不纳入住房套数，再买房算首套房。一些朋友担心自己已经农村自建房的情况下，就不能享受首套房优惠，其实现在首套房的判定主要是以商品房为标准。

2020-12-19 11:01:20

买自建房可不可以提取住房公积金?

答：可以。根据国家关于住房公积金的有关规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房，可以申请提取本人住房公积金账户内存储余额，但提取的住房公积金不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房费用。

2020-12-11 13:41:31

自建房有房产证吗？可不可以买卖？

答：自建房是否有房产证需要看房屋的性质，如果自建房房主有房产证，那么就是有房产证的，没有的就是没有，一般情况下是不能买卖的。

2020-12-03 16:58:33

自建房要有什么手续才能买卖？

答：1、农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行城市商品房的买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村自建房则不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在地的村委会提出申请。买卖双方需要同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后才可以进行下一步流程。2、农村自建房买卖需要开具的相关证明材料，拥有了证明之后，才可以进行农村自建房买卖交易。当然，涉及到房屋的买卖都不是小事，合同还是必须要有的，所以在取得村委会开具的证明之后，交易双方便可以经过协商并且签订买卖合同了。

2020-12-03 16:57:37