自建房征收是怎么赔偿的

答：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策予以确定。

2021-07-13 07:10:51

自建房被强拆怎么办

答：如果你自建房有房证，手续齐全可以申请领补尝款，如果你自建房没有房证，就属于违建，根据中华人民共和国城建相关规定，属于违建的房子必须拆除，得到的赔偿比较少，甚至没有补偿。

2021-07-13 08:33:50

自建房需要办理什么证

答：自建房需要办理土地使用证、规划许可证，村民要向村委会提出自建房证件办理的申请，他们同意后会签字盖章。再向当地的乡建办提出申请，他们会派人实地勘察，勘察合格并同意建房，房屋建设好后，再向建设局审批，审批通过后就可以领取土地使用证和规划许可证。

2021-07-08 09:24:38

自建房能不能贷款

答：一般来说的话，农村自建房是可以贷款的，但是贷款人必须要满足一定的贷款条件。当农村村民在自建房屋的时候出现建房资金不足的情况的话，只要贷款人符合相关的贷款条件，即可直接前往当地的农村信用社去办理贷款申请。农村自建房若要办理贷款的话，那么贷款人所建造的房屋必须要位于贷款信用社的服务辖区之内，并且还必须要满足以下几个条件：1、贷款人的年龄必须是在18周岁到60岁之间，必须是拥有完全民事行为能力的自然人。2、贷款人所建造的房屋必须要符合当地自建房的相关标准，并且必须要经过自己所在的农村集体经济组织和乡政府的相关部门的审核批准，还要符合当地发展的规划。3、贷款人需要提供自己所在的农村集体经济组织和乡政府的相关部门的批准文件或者是相关的证明材料。4、贷款人需要根据相关规定来准备足够的自有金额，并且个人信用记录必须要保持良好，必须要有稳定的收入来源，要有能够按时偿还本金和利息的经济能力。5、贷款人必须要提供具有代偿还能力的个人或者是单位作为贷款保证，或者是提供自己的有效资产作为抵押保证。6、贷款人需要在所要贷款的信用社中开立一个属于自己的个人结算账户，并且要愿意接受信贷监督和结算监督。7、当地农村信用社所规定其他材料。

2021-07-08 09:18:15

自建房拆迁补偿标准是什么

答：农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。

2021-07-08 08:15:00

自建房拆除有没有补偿

答：有没有补偿取决于拆除模式和房子本身，比如是农村正常的自建房征收拆迁的时候是肯定有补偿的，但是如果是非法占用耕地被强制要求拆除的话是没有补偿的。城市区域还要依据具体情况进行分析。

2021-07-08 09:28:11

为什么自建房不能贷款

答：自建房不能贷款的原因主要是，因为自建房没有房产证，且不能上市交易。

2021-07-03 07:16:02

自建房没有报建可以建吗？

答：据楼盘网小编了解，自建房没有报建的，一般情况下是不能进行修建的，因为没有相关的手续，是属于违建的范略。

2021-06-03 11:14:47

自建房可以申请办理房产证吗？

答：可以，根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的，楼盘网。

2021-05-27 14:09:58

下淀路以北地区的下淀村自建房（集体土地）计划什么时候开始拆迁

答：您反映的下淀路以北地区的下淀村自建房（集体土地）为下淀路北地块项目（集体部分）征收范围，目前因集体土地成片开发方案尚未落实，该项目征地工作暂不能实施。区更保中心正在积极对接相关部门，争取尽快完善土地报批手续。待征地批复程序完成后，将按照集体土地征收程序办理相关征收手续，具体启动实施以现场张贴的公告为准。

2021-03-22 10:57:46

自建房房产证可写几个？

答：自建房房产证上面写名字是不限制的，不过房产证的第一产权人的名字只能有一个，而共有人可以有很多个。第一产权人名下是《房地产权证》，而共有人持有的是《房地产权共有(用)证》，而且在占有房屋份额那栏写的是共有。 房产证上加名需要分情况而定，添加不同的共有人，那么流程以及费用也是不同的，主要有以下三种情况：1、夫妻之间加名相对来说更加的简单，需要结婚证等一系列证件，到当地房地产交易中心的产权变更窗口进行办理即可，费用通常在150元左右。2、如果房产证是夫妻两人的名字，需要添加子女或者是父母的名字时，需要到房地产交易中心对房屋进行价格评估，在这里添加名字相当于买卖的形式。3、如果添加没有直系血缘关系的人名，情况相对更加复杂，将视为房屋买卖，而且费用方面缴纳的也就更多一些。

2021-03-12 11:47:17

集体土地上建的房子没有确权可以出售吗？

答：集体办的房产证，属于小产房，小产房不可以转到个人名下的。所以不管确没确权都不能出售。

2021-02-19 15:49:17

农村自建的房子可以出售给别人吗？

答：可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。

2021-02-19 15:48:17

没有确权的农村自建房拆迁有补偿吗？

答：没有确权的农村自建房拆迁一般是没有补偿的，所以，没有确权的农村房屋应该尽早去办理房屋确权手续。

2021-02-05 09:41:09

宅基地就是自建房吗？

答：宅基地不是自建房，自建房是农村自建的房屋，一般宅基地上建的房屋也算是自建房。

2021-01-25 16:08:30