三层自建房要避雷针吗

答：依具体情况而定，如果三层自建房周围环境空旷，而且处于多发雷雨地区，建议安装避雷针起到防护作用。反之如果三层自建房周围拥有更高的建筑物、树或电线塔之类的，可考虑不安装避雷针。但为了保险起见，自建房不管层数高还是低都可以安装避雷针。

2023-01-22 15:25:10

自建房一般是如何理建房手续

答：1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土规建环保安监站初审。2、现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土规建环保安监站进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。3、填申请表。国土规建环保安监站初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。4、村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。5、审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县级国土资源部门初审。县级国土资源部门对符合审批条件的上报县级人民政府。6、审批。县级人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

2023-01-17 09:49:25

自建房通常要办那些证件呢？

答：1、宅基地使用权证：自建房办理申请手续的时候，审批部门会为满足条件的朋友颁发相关证书，其中之一就有宅基地许可证。建房需要有合法的土地，有宅基地使用权在手，则说明土地是合法取得的。2、规划建设许可证：符合政策规定建房条件的，还需要获得审批部门颁发的规划建设许可证。有了此证说明建房是符合当地规划的，并且建房得到了政府部门的同意。在规划建设许可证上还会载明建房的标准，以便于申请人按照载明的标准来建房，同时也有利于政府部门后期对房屋的管理。3、竣工验收合格证：以上两样证书是建房之前要办的，而竣工验收合格证则是建房完工以后，向有关部门申请验收后颁发的。这一证书代表所建造的房子与规划建设许可证上载明的标准相符，并且建房质量等方面都是符合政策规定的，拿着这些证书我们才能去办理房屋产权证书。

2023-01-18 07:44:30

自建房打地基注意事项

答：1、打地基之前一定要进行勘探，或者找专业的地质人员来检验，看是否适合建房。地基不均匀会给房子的稳定性带来非常大的影响，同时还要注意滑坡的地方也不可以打地基。2、不要在可能会发生洪水、泥石流的地方建房。如果非建不可，那么就要在房子下部做一个泄洪的通道，上部也要有一个避难的平台。3、房子的地基一定要考虑它的抗震性能，所使用的材料要符合要求，不要使用便宜的伪劣品。这样才可以保证房子的稳固性，延长房子的寿命，对家人的安全也是一种保障。

2023-01-17 20:57:12

自建房可以贷款吗

答：其实自建房有些是可以贷款的，有些是不可以的，具体的话还是要看具体情况的。就我所知道，有一种自建房它是村民自己建造的，也就是生活中的小产权房，它使用的就是集体的土地，所以它是没有土地证的，并且它是不会被国家认可的，也就是说是无法上市进行交易的，所以是不可以办理贷款的。不过还有一种自建房，就是是建设在城镇中的房子，也就是大产权房，不过它使用的是商业用地或者住宅用地，也就是说它是有国家认可的房产证和土地证，所以这样的房子是可以办理贷款的。

2023-01-18 13:22:16

7层自建房柱子多大

答：7层自建房柱子一般在500*500毫米以上，大概每间隔8米就要架设一根框架柱，它可以承受梁板所传递的荷载，具体柱子多少要根据房型大小来确定，柱子的大小除了跟建筑层数、柱子跨度等有关联外，还与浇筑的混凝土强度等级、抗震等级等等都有关联。

2023-01-16 06:08:03

自建房墙体多久可以干透

答：自建房墙体干透的时间并不是一定的，需要根据当地的天气及使用的材料而定：如果说天气不错的话，那么墙体差不多两个月左右就可以干透了;而天气不好，经常下雨的话，那么可能就需要六个月才能干透了。

2023-01-15 21:41:11

砖混自建房多久能装修

答：通常砖混自建房建好后半个月就可以装修。但也要看具体情况，如果在夏天，墙体干燥是可以直接装修，但要做好防潮处理;冬天气温低，即使墙体干燥，也不建议装修，因为一些涂料是需要较高气温才能形成的。最好晾晒3个月左右比较合适。

2023-01-11 14:43:18

自建房材料清单包括哪些

答：若是框架结构，水泥用量175至190公斤/平米，用砖量110至130块/平米，钢筋用量35至40公斤/平米，水泥地面抹灰3平米/袋；若是砖混结构，水泥用量160公斤/平米，用砖量140至160块/平米，钢筋用量18至20公斤/平米等。

2023-01-09 06:00:08

自建房平顶漏水怎么修补

答：首先应对平顶漏水的地方进行检查，如果只是几道小裂缝，可以直接使用玻璃胶进行补漏，补漏后再喷几道外墙防水剂即可，如果屋顶出现多个漏水点，且裂缝较大，应先使用堵漏王将裂缝处理好，并把防水卷材铺在整个屋面上即可。

2023-01-09 06:00:16

自建房楼顶围栏哪种材质好

答：自建房楼顶围栏可以使用锌钢材质的，因为它是以免焊接的形式来设计，不仅安装快捷简单，而且使用寿命很长。此外，此种材质经过四层防腐处理，使用寿命在20年以上，因此跟传统材质的围栏相比，不会在短期内出现锈蚀、粉化以及龟裂等现象。

2023-01-06 05:47:55

自建房办理房产证需要什么材料

答：农村建造自建房办理房产证时，需提交登记申请书、身份证、宅基地使用权证明、报建验收证明、房屋测绘报告、房屋所属集体经济成员证明等相关资料；具体的申请材料，大家可咨询当地房管部门工作人员。

2022-12-28 13:58:22

自建房能抵押贷款吗

答：要看是否具有房产证，因为没有房产证的自建房银行是不受理的。但也要看是否是集体土地证，一般这种房产是不能作为抵押房产申请贷款的。

2022-12-28 05:02:06

自建房可以贷款吗?

答：自建房可以申请贷款。不过，自建房必须要有房产证才可以申请贷款，因为房产证可以抵押给银行申请个人住房抵押贷款。而没有房产证的话，就不能申请房贷。需要注意的是，其他类型的贷款用户虽然可以申请，但是贷款资金的用途有规定，用户是不可以将贷款资金投入到建房中的。

2022-12-27 13:23:34

农村自建房打地基要注意什么

答：1、在农村自建房做地基前，是需要对地基进行技术勘察，看其质量如何，是否能够进行打地基施工，这时千万不要怕麻烦，否则会影响到后期的正常施工。特别是新建房地基，需要请专业且经验丰富的施工人员，降低安全隐患的存在。2、选择农村自建房的地基时，需要注意选择底质条件好的，如在山体滑坡、泥石流触发高区域内。要是实在找不高更好的建房区域，则需要提前做好必要的防护工作，将房体结构加强，或者在安全区域建房。

2022-12-24 09:47:06