还有银行贷款的房子可以买吗

答：还有银行贷款的房子非经抵押权人同意不可以买。因为房屋在贷款银行办理抵押，房产证是由银行代为保管的，房屋买卖之后不能办理过户手续，是不能够转移房屋的所有权。

2022-06-25 09:09:21

银行贷款都需要什么手续

答：买房人需要到贷款银行了解相关情况，并且要办理相关的资料来申请个人住房贷款。然后银行会对买房人进行审查，进而对贷款的额度进行确定。接下来办理借款合同，然后由贷款银行代办保险，再办理房屋产权抵押登记的手续和公证。最后由银行发放贷款，以及贷款人每月偿还贷款的本金和利息的注销登记。"

2022-06-14 00:16:31

贷后管理银行一年会查几次

答：不同的银行贷后管理次数是不同的，正常情况下,贷款机构不会频繁的进行贷后管理,基本上是两三个月一次贷款后管理,有的时候甚至半年才查一次。

2022-06-13 11:47:10

房屋抵押银行贷款怎么办理

答：1、携带抵押贷款所需文件向银行提交贷款申请； 2、银行指定评估机构对借款人将要购买的房子进行评估； 3、银行根据评估报告以及借款人的实际情况逐级审批贷款； 4、审核通过后，借款人与银行签订借款合同； 5、银行通知借款人到房产交易中心办理抵押登记手续； 6、银行收到他项权证之后放款。"

2022-06-10 19:10:33

买房怎么向银行贷款

答：1、首付款支付后的七天之内，购房者向银行申请按揭贷款，并上交个人身份证、首付款收据、婚姻证明等所需材料； 2、银行对申请人各方面的情况进行审核，确定申请人符合贷款条件后即可办理初步手续； 3、申请人在该银行开立一个专门用于还款的账户； 4、银行报上级进行复审，确认无误后双方签订相关合同。"

2022-06-08 21:37:38

银行贷款需要什么条件

答：1、贷款者必须是年满18周岁、具有完全民事能力，有承担责任的自然人，并且要有城镇居民户口； 2、有稳定的收入和还款付息能力、信用良好； 3、申请者必须要有购房首付的资金； 4、购买的房屋不在拆迁范围内； 5、贷款人同意以所购房屋作为抵押物。"

2022-06-09 11:52:27

银行贷款利率怎么计算

答：银行贷款利率有两种计算方式，一种是等额本息，其计算公式为：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。另一种是等额本金，其计算公式为：每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率，其中^符号表示乘方。"

2022-06-07 20:52:01

买房办理银行贷款的流程是什么

答：办理前，申请人需亲自到银行了解贷款情况，在满足贷款购房条件的情况下，带上相关材料申请贷款购房；银行接受后会对申请人的情况进行核实，同时确定贷款的额度；接着申请人需办理贷款合同，并办好产权抵押登记与公正；银行放贷后，借款人需每月按时还款。"

2022-06-01 23:55:57

买房银行贷款流程

答：1、问清与开发商合作的银行，前往提交贷款申请并填写“按揭贷款申请书”; 2、银行工作人员会对购房者提交的材料进行审核; 3、审核通过之后，购房者需和开发商、银行签订“房屋按揭抵押贷款合同”; 4、银行将贷款打给开发商，购房者开始还月供。"

2022-05-30 00:24:26

银行贷款担保公司收费合理吗？一般怎么算

答：银行贷款担保公司收费是合理的。担保费按照贷款担保额的利率和期限来计算，一般情况为贷款利率的50％按实际贷款期限收取，有的公司还可以按照人民银行同期贷款基准利率的标准下浮50％收取。

2022-05-21 09:59:07

贷款50万一年利息5万高吗？银行贷款50万2年利息多少

答：5万多不多要看是何种贷款，如果是房贷就太多了，但是如果是一般的借贷其实也还能接受。50万贷款两年的利息还是要结合贷款的情况来看，不同形式的贷款利息是不一样的。

2022-05-17 07:59:15

首付已付但银行贷款没下来怎么办？

答：先查找房贷办理不下来的原因，尽量争取让银行继续房贷。如果不利因素无法消除，只能与开发商协商后续付款事宜。一般来说，个人信用有污点需要消除后才能申请贷款。但如果实在急着贷款，可与银行协商，向银行解释原因并提交相关材料，至于是否能成功贷款还是看银行考量。在信用不算太差的情况下，可以尝试不同的银行，每个银行的信用评分标准不同，会有一些银行相对宽松一些。

2022-05-16 09:08:04

银行贷款违约金怎么算

答：银行贷款违约金，这个需要根据你预期次数来计算的，会根据你预期的时间和次数，加上利息率来计算的，不过不太的银行，违约金都是不一样的，你需要以你借款的银行为准。不过你要是贷款出现了预期的现象，可不是只有罚款那么简单的，你只要出现一次逾期，你在银行的征信分数就会减少的，你要是后期还需要办理贷款，都是会受到影响的，所以你一定记得按时还款。

2022-05-08 21:03:27

银行贷款35万15年等额本息和等额本金每月各还多少

答：一、等额本息等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。等额本息计算公式：每月还款金额=本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】月利率=年化利率/121、35万元分15年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共135,171.77元，总还款485,171.77元，每个月月供2,695.40元。2、35万元分15年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共144,924.36元，总还款494,924.36元，每个月月供2,749.58元。等额本息等额本金二、等额本金等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率月利率=年化利率/121、35万元分15年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共121,420.83元，总还款471,420.83元，每月月供如下：第1期：3,286.11元，第2期：3,278.66元........第178期：1,966.81元，第179期：1,959.35元，第180期：1,951.90元。2、35万元分15年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共129,339.58元，总还款479,339.58元，每月月供如下：第1期：3,373.61元，第2期：3,365.67元........第178期：1,968.26元，第179期：1,960.32元，第180期：1,952.38元。

2022-05-09 17:59:10

银行贷款面签通过有通知吗

答：房贷面签后,一般5天左右可以收到通知。如果超过5天没有收到任何通知,请贷款人主动联系贷款银行进行咨询。面签通过以后,银行会尽快安排放款,而款项到账了,用户就可以按照贷款合同的约定,按时进行还款了。

2022-04-28 15:08:02