共为您搜索到1174条关于“自建房”的问答
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自建房大概需要多少钱一平方
答:自建房每平米的造价一般在700元左右,若是包建材、门窗、人工等费用的话,则每平米的报价至少在1000-1300元左右。但该价格并不是统一的,会受地区、材质、房屋类型所影响,具体报价以当地报价为准
2022-08-30 13:47:16
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城区自建房能否推倒重建
答:城市的自建房想要拆的重建,自然也是需要进行批准的,也不是说随便可以拆了重建。首先你得达到了一定的要求才可以拆掉自己的房子,另外也需要到当地的村委会去申请。得到批准以后才可以拆了重建,另外还要做好一些防护工作。不仅是城市的房子需要审批申报,那么农村的自建房同样也是需要相同的流程。另外面积和位置也是需要固定的,会有专门的人给你划定地方,不能随随便便的去拆或者建。
2022-08-30 14:06:55
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自建房可以公积金贷款装修吗
答:自建房装修可以用住房公积金贷款。我国对公积金贷款有着明确的规定,对缴纳公积金的个人和家庭,提取公积金时需要满足以下几个条件:购买自住房、建造和翻建自住房、大修自住房、新买自住房装修、偿还房贷利息等。而自建房装修是符合提取公积金条件的。
2022-08-30 13:10:57
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办理产权证的自建房购买有风险吗
答:购买已经办理产权证的自建房一般没有风险。购买自建房需要出卖人和买受人是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,买卖行为报经集体经济组织批准同意。
2022-08-24 21:15:03
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自建房按揭贷款流程是什么
答:1、贷款户主应首先向当地农村信用社申请办理贷款证。2、银行接到申请后,对申请者的信用等级进行评定,并根据评定的信用等级,核定相应等级的信用贷款限额,并颁发贷款证。3、需要小额信用贷款时,可以持贷款证及有效身份证件,直接到银行申请办理。4、银行在接到贷款申请时,要对贷款用途及额度进行审核,审核合格即可发放贷款。
2022-08-25 10:28:55
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自建房房屋安全鉴定不合格怎么办
答:自建房验收首先就是建房者可以和施工队自行进行协商解决,协商解决不了的就需要解除合同或者是上诉。
2022-08-25 09:48:50
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自建房房屋安全鉴定费用多少钱
答:一类房屋鉴定收费标准:每平方米2.7元(≤200平方米500元)二类房屋鉴定收费标准:每平方米2.25元(≤200平方米400元)三类房屋鉴定收费标准:每平方米1.8元(≤60平方米300元)一栋房屋中有多种类型房屋的,按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。
2022-08-25 09:47:50
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自建房违规改造会拆除吗
答:1、需要看具体情况,根据国家相关的规定,自建房违章扩建不一定就会拆除掉,但是自建房违章扩建是不被政府部门允许的,即便是不拆除也会对当事人进行罚款等处理。一般来说,部分违建房屋是可以列入暂缓拆除的范围的,比如说房屋拆除后无房可住的、可补办手续的等等。2、但是对于严重违章且已被责令拆除的违建自建房来说,其是要被拆除的,政府部门一般会给房主出具一个改正的期限,在规定期限内,房主需将违建部分拆除,若在规定的期限内不拆除的,政府部门会组织工作人员来拆除。
2022-08-25 09:03:49
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自建房违规改造的危害有哪些
答:1、违章建筑通常偷偷摸摸进行抢建,时间仓促,施工人员水平参差,缺乏质量检测,房屋质量没有保障,存在巨大安全隐患,时刻严重威胁居住者人身财产安全。影响城市、村镇建设的规划实施,影响了市容市貌,与优美的城市环境格格不入,增大了今后的改造建设成本。2、影响了政府威信、形象。有令不行、有禁不止,恶性循环,造成连锁反应,导致了违章建筑的扩散,后患无穷。3、违章建筑不拆除,将严重影响新的项目按规划实施,同时,因不符合规划及国家规范要求,许多新建的违章建筑必须拆除,好房子变成残垣败瓦,殊为可惜。造成土地和资源的浪费。4、激化社会矛盾。个人花钱建私房<;含农房>;,有的往往是倾其所有投入,一旦必须拆除而又无赔偿,将血本无归;违章搭建一些用房,对周边住户和单位产生影响,不利于社会的稳定。
2022-08-25 10:30:12
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自建房违规改造,公安哪个部门管理
答:违章建筑由县级以上人民政府城市规划行政主管部门管。法条依据:《城市规划法》第四十条:在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的;由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。
2022-08-25 09:30:06
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无房产证的自建房买卖合同有效吗
答:自建房无房产证但依法签订的买卖合同有效,但当事人仅可享有债权,房屋不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致自建房没有房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
2022-08-20 09:51:45
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多部门整治消除居民自建房风险隐患,自建房可以进行买卖吗?
答:自建房分为城镇自建房和农村自建房,如果城镇自建房是由国家出的土地进行建设的,并且自建房的证件都准备齐全是可以进行自由买卖的。而农村自建房是完全禁止买卖的。依据我国法律的规定,房屋产权证明书是对房屋进行占有、使用、收益的合法证明,而自建房屋没有房产证的,房屋是不受法律保护的。所以大家在购买自建房的时候,一定要分清楚自建房的来源,否则损失的就是自己。此外,购买自建房也有一些风险:买来的自建房不能过户到自己的名下;自建房有面临强拆的风险;无法贷款的风险;签订的购房合同有可能是无效的。
2022-08-20 16:30:30
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没有房产证的自建房子可以买吗
答:没有房产证的自建房子不可以买,对于没有任何证件的房子无法进行交易,不受法律保护。一般的自建房过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。
2022-08-20 09:43:01
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自建房违规改造违反了什么
答:违规改建房屋的法律后果是涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
2022-08-20 09:45:26
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自建房违规改造,火灾致人员伤亡会如何处理
答:失火罪拘留,具体的就需要看实际情况来进行判断了。
2022-08-20 09:39:26
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