农村宅基地算首套房吗

答：算首套房。现在农村宅基地上个人设计并建造的房屋，是拥有土地使用证的，但没有房产证；倘若你名下农村房屋既没有房产证，也没有在房管局中备案，则应认定为首套房。

2023-01-30 19:33:53

农村宅基地最新政策有哪些

答：1、实行一户一宅制度：一户农民只能有一处宅基地，需要按照建房标准修建住宅，禁止未经允许占用宅基地。 2、发展与利用宅基地：鼓励村民合理利用自己的宅基地，如：发展农家乐、乡村旅游。 3、宅基地可以流转：对于闲置的宅基地允许租赁，但是要保护所有权。

2023-01-22 08:25:01

农村宅基地允许盖几层

答：只要是在审批的规划范围之内，盖几层都可以。现在来看，农村宅基地仅限制了住房的占地面积，并未限制楼层数，因此大家可以根据自身的需求进行建房。

2023-01-21 10:50:45

农村宅基地搬迁补偿是什么

答：农村宅基地搬迁补偿分为置换房屋和货币两种方式。前者是根据住宅地区补偿相应的房屋，一般以1:1.33的补偿比例；后者根据宅基地占地面积多少，再按周边商品房的价格来进行折算现金，直接补偿给村民。

2023-01-21 08:17:54

农村宅基地分户标准有几个

答：农村宅基地分户，分为三个标准：①需根据人均耕地面的多少进行分配;②以用地区域和不同的土地性质，来进行农村宅基地的分户;③再就是根据每个家庭的人口数，来确定每家应划分多少宅基地面积。

2022-12-30 10:21:55

上海农村宅基地政策有哪些

答：上海已批准迁建住宅的宅基地，由集体经济组织统一回收运用，农户若不按规定撤出，是为非法占用；||对符合分户建房规定，但还没有建房的农户，宅基地面积未超批准面积，按现有面积核定，而不符合分户建房规定的农户，只能按一户批准面积核定。

2022-12-30 08:08:55

农村宅基地证怎么补办

答：如果农村宅基地证丢失了，需要先登报声明作废;申请10日后没有异议，就要申请让规划建设管理的工作人员到实地测量;接着申请人要带上房屋所有权人的身份证、户口薄、声明作废的报纸原件及村委证明等等重新申请补办宅基地证。

2022-12-30 01:15:30

农村宅基地每人多少平方

答：根据相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准，农村人均耕地面积不够六百六十七平方米的每户用地面积不得超过167平方米，人均面积在667平方米以上的每户用地面积不得超过200平方米。

2022-12-29 15:31:44

农村房屋外建筑违法吗

答：宅基地以外建筑属于违建，根据中华人民共和国土地管理法农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

2022-12-28 09:41:13

河北农村宅基地新政策是什么

答：符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权;非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。

2022-12-12 14:14:12

农村宅基地标准是什么

答：农村宅基地标准在125平方米以内，3人以下的小家庭申请宅基地面积不超过75平方米，4-5人中等家庭申请宅基地面积不超过110平方米，而6人以上的大家庭申请宅基地面积不超过125平方米，宅基地面积标准不仅包含附属用房面积，还有庭院用地。

2022-12-10 11:35:34

江苏农村宅基地新政策是怎么样的

答：江苏农村宅基地新政策中要求宅基地的选址必须符合城市总体规划、土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划，对于进城农民的原宅基地、房屋产权等要加强管理和维护权益，规划区中的村民申请使用宅基地要采取预拆迁办法，进行补偿和定销房安置等。

2022-12-10 11:00:01

农村宅基地买卖政策是什么

答：农村宅基地买卖要按照规定进行审查、批准，完成使用权主体变更登记，否则无法发生转移。宅基地对购买者有资格限制，宅基地使用权只能在集体成员内部转让。宅基地在买卖时要遵从“一户一宅”的标准，若数量超标的，要将超过部分归还集体组织。

2022-12-09 17:57:21

农村宅基地盖房新政策是怎样的

答：农村新建住房，每户宅基地标准面积是在80㎡至120㎡;农村自建房是不能超过三层，且建筑总面积需在360㎡以下;农村的联排别墅，楼层是不能超过四层，且建筑总面积是要在450㎡以下。

2022-12-09 06:37:28

农村宅基地流转新政策包括哪些内容

答：农村宅基地的所有权属于集体，农民作为集体成员之一，享有宅基地的使用权及收益权，但不具备私自处理农村宅基地的权利，按照国家相关规定，在无处分权的情况下私自处分他人财产，交易双方签订的合同是无效的，但若事后得到了集体组织的同意，该合同则有效。

2022-12-06 19:05:33