农村宅基地多少钱一平方米?农村宅基地超占费多少钱一平方

答：农村宅基地多少钱一平方米，每个地方的价格都不一样。农村宅基地超占费就是当自家的宅基地面积超出当地宅基地标准时，可以按照宅基地有偿使用的政策要求和标准，去相关部门缴纳一定费用，一般是超出的面积越多，需要缴纳的费用自然会更多。而农村宅基地超占费标准，实行阶梯式收费，全国大体上是按照超占面积低于20平方米时，不予收费；超占面积为20-70平方米，按3元/平方米收费；超出面积每增加50平方米，收费每平方米增加3元。

2021-11-16 10:36:17

外嫁女，因婚姻破裂回娘家村生活有权申请宅基地吗？

答：在我国，宅基地实现“一户一宅”的政策，外嫁女户口迁出，如果因为感情不和，办理离婚手续的，势必要分户，可以向村集体申请宅基地；倘若，在迁入地未申请宅基地，并将户口迁回娘家（村委会同意户口迁入接收），可向村集体申请宅基地。根据“一户一宅”的规定，外嫁女户口回迁，与父母在同一户口本上，属于“一户”，如果有宅基地是不能申请的；申请宅基地要进行分户，比如按照《河北省宅基地管理办法》，外来人口落后，成为本集体内一员，没有宅基地的可以申请！具体详细情况可以咨询当地村委会。

2021-11-09 10:36:42

农村宅基地房产怎么计算面积

答：宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。在赔偿农村住房的时候,都是按照实际的使用面积。

2021-11-08 15:34:28

农村房屋面积怎么算?农村宅基地房产怎么计算面积

答：1、宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。在赔偿农村住房的时候，都是按照实际的使用面积。2、你的住房面积就是16*9*2平方米。如果在第2层建好后，上了一层板后又修建了隔热层缮上一层瓦，那么就按照3层来计算，就是16*9*3平方米。如果2楼或2楼以上楼层，建有突出底层的阳台，阳台面积也算在建筑面积。3、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

2021-11-08 14:41:46

农村宅基地确权是怎么回事?宅基地确权是要征收了吗

答：1、要求严格规范确认宅基地使用权主体，落实“一户一宅”的规定，按照不同历史阶段对超面积宅基地进行确权登记发证，妥善处理已有的土地登记成果。2、要求宅基地确权登记发证应严格落实“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的法律规定，通过继承房屋等其他合法形式取得农村宅基地，可按规定登记发证。

2021-11-05 10:12:25

农村宅基地确权在哪个部门办理?确权后还能更改名字吗

答：1、登记申请书。2、房屋所有权证书。3、申请人的身份证明。4、证明房屋所有权发生转移的材料。5、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明。6、其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

2021-11-05 10:31:55

农村宅基地确权后会不会拆?如果拆迁归谁

答：会拆迁，归证件上的人。

2021-11-05 11:08:19

农村宅基地登记面积少登记原有待修善旧房，怎样做？

答：1、房子超出面积后，超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证。2、建房者要主动向审批机关报告，补交一定费用。若是隐瞒事实被查证，就有可能被视为违章建筑，限期拆除。3、可在土地登记本和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按规定面积标准重新确定使用权，超过部分退还集体。

2021-10-31 12:24:26

农村宅基地是不动产吗

答：按照目前的法律来说，宅基地当然算是一个不动产的类型的了，不能移动的嘛，而且还有更重要的就是宅基地是属于基体的，基体的土地呢按照法规来说可以按照集体下面需求的人每人每户都可以分到一个必备的基础土地，这个也是宅基地的来由的，是不属于个人的

2021-10-28 14:04:47

农村宅基地自建房可以抵押贷款吗

答：农村宅基地自建房抵押贷款需要以下条件：1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇;2、建房所占用土地用出使得方式取得，借钱方已全额缴清土地出使得金，并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证;3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。4、自建房已取得了房屋产权证明。

2021-08-17 14:29:01

农村宅基地确权和拆迁有关系吗

答：农村宅基地确权和拆迁并没有直接的关系，农村宅基地确权是农村不动产统一登记工作中的一项工作内容，主要目的是明确农户宅基地的面积及权属，以切实保障农户对宅基地的使用权。

2021-08-12 08:14:28

农村宅基地确权和房屋确权是一回事吗

答：农村宅基地确权和房屋确权不是一回事，因为两者所指向的对象不同。房屋确权，是指地面建筑物的所有权和处理权，只有当事者双方达成一致，建筑物本身是可转让的;宅基地确权，是指该宗地的使用权，不包含所有权和处理权，并且土地使用权是不能无法继承和独立转让的。

2021-08-12 08:25:35

农村宅基地确权是怎么回事

答：凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

2021-08-12 09:40:58

农村宅基地确权有什么用？

答：1、宅基地确权，可以证明房子是自己的。2、现在确权就是为了以后流通打基础。3、确权以后再遇到强拆，就有证据打官司了。4、确权后可以流转土地，不确权签不了合约。

2021-01-05 16:30:55

农村宅基地可以买卖吗?合法吗？

答：农村宅基地只能在集体村民内部流通，不是在此之外的区域进行交易买卖，就算是交易完成了，也是不受到法律保护的。

2020-11-23 16:47:00