荣盛江山印房产证多久能办下来？

答：新房房产证的办理时间一般在180个工作日之内，如果是全款买房办理房产证的时间会加快，一般在30个工作日之内就可以拿到，按照我国的相关规定，如果购房合同当中对于房产证办理有时间约定的，按照相关的约定执行，如果没有相关的约定，所办理房产证的时间不能够超过两年，并且是从交房的使用之日开始计算，特别是针对于现房，在合同签订之日起90日内就要办理好房产证。 房产证对于购房者来说有非常大的作用，拥有房产证之后才能够对房屋实行出租转让以及继承抵押等相关的可以。如果不是因为业主的原因，开发商迟迟没有办理房产证，可以通过商品房买卖合同当中所约定的违约金进行处理，如果没有约定违约金的处理方法，则按照金融机构收取逾期利息的标准进行计算。

2021-03-03 13:44:46

不动产登记是不是房产证？

答：不动产登记证明不是房产证， 房产证又称不动产权证。内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

2021-03-01 10:36:18

买房时，如果房东到时候拿不出房产证该怎么办?

答：如果该房东存在欺诈动机，那么最终将是购房人受害，一般建议不要签约。当然存在特殊情形，市面上有一些房源会存在尚无法办理产证的情形，建议购房人查实房屋的来源等相关的政策性文件，以便签约有保障。

2021-02-24 14:35:14

办理房产证需要多长时间？

答：正常状态下的房子办理产权证更名需要7—10个工作日，以当地房产部门工作量为准。

2021-02-22 14:54:59

开发商推迟办证怎么办?

答：按照购房合同中关于交付房产证时间的约定，有约定的依约定，没有约定的依法律规定。根据最高院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，自合同订立之日起(预售房为交房之日起)90日内，购房者应取得房屋权属证书，否则就可以追究开发商的违约责任。其次，如果超过约定或法律规定的期限，由于开发商原因购房者没有拿到房产证的，购房者可以向开发商主张逾期办证的违约责任。合同明确约定了逾期办证违约金的，依合同约定主张，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准主张逾期办证违约金。

2021-02-22 11:40:34

按揭贷款买房的房产证怎么办理？

答：1、提供所需材料，进行产权登记，契税税率及缴款书的办理。2、提供户主身份证复印件。提供销售复印件（带原件校验）。提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。3、保证合同﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

2021-02-22 10:15:25

贷款没还清房产证加名字怎么加？

答：贷款没还清房产证都是抵押在银行的，一般是不能加的，银行也不会同意加名字，需要等贷款还清之后才能加。

2021-02-22 10:14:04

卖没有房产证的房子需要公证吗？

答：没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。

2021-02-21 13:24:11

没有房产证的房子怎么办理过户？

答：没有房产证无论如何都是不能过户的。根据中华人民共和国城市房地产管理法：房地产转让第三十七条，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

2021-02-20 16:27:15

房屋没有房产证可以公证可以买吗？

答：没有房产证不可以公证。没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。因为我们国家法律规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。

2021-02-02 16:17:00

房产证丢了怎么补办？

答：房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下： 　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明; 　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）; 　　3、在报上刊登权属证书遗失声明; 　　4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告; 　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

2021-02-02 14:49:10

房产证给别人保管有风险吗？

答：依据《中华人民共和国城市房地产管理法》。房产证原件和身份证原件如果在别人手里，会存在隐患的，自己的私人财产是有可能受到损害的。比如，别人运用他人房产证原件、身份证原件做抵押业务或者出租现有的出房。自己的证件，建议还是自己妥善保管为妙。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条。仅仅有房产证原件和身份证原件是不能房产过户的，必须产证上的人持有效身份证才能过户，公证委托一定要房产证上所有人到场(公证处)办理公证。

2021-02-02 13:59:48

房产证上千万别写2个人的名字，为什么？

答：1、占购房资格，再买房算二套。在多数城市都有限购政策的条件下，不管是在本地还是外地，只要买过房或者房贷未还清。房子没有卖掉，再买房就是二套，夫妻共同贷款买的房子卖掉，再在也算二套。而且由于双方都有了贷款记录，假离婚再买房也算二套。夫妻共同购买不管是全款还是贷款，也算二套。2、分割财产麻烦。房产证上写了两个人的名字的话，如果说夫妻俩在以后的生活中感情破裂，离婚需要分割财产的时候，如果两人都想要房子，那就挺难分割财产了。

2021-02-02 13:10:03

廉租房可以办理房产证吗？

答：廉租房一般不能办产证,国家觉得你不符合廉租条件的话,是有权利收回的,然后再转租他人.转非廉租房的性质转变,转变成经济适用房或商品房产权等等

2021-01-29 15:02:45

到售楼处领房产证要带什么资料？

答：到售楼处领房产证只需要购房者本人带着身份证原件和购房合同原件去就可以了。

2021-01-24 23:08:50