房产证上哪个是产权号

答：房产证，也就是房子产权证。这个本本的编号叫监证字号，2008年以前的证书的话，房产证号在第一页，2008年之后办的证书的话，房产证号在第二页。

2021-07-23 09:32:34

为什么房产证写三年不能交易

答：购房入户后，会在房产证上盖个章。上面写明日期，在那个日期之前，房产不能买卖，不能抵押，期限是三年。

2021-07-23 08:59:32

想问一下主贷款人必须是房产证主吗？

答：主贷款人一般都是房产证主，但没有明文规定必须是房产证的证主，只要贷款人符合贷款的各项条件，不一定非要是房产证的正主才能够进行办理，比如夫妻二人一方的贷款条件比较理想，可以作为主要贷款人申请贷款，在房屋所有产权证登记的时候可以作为共同所有人进行登记。房贷主贷人和次贷人的区别在于借款记录只会显示在主贷人的征信报告上。目前通过房屋抵押贷款形式购房的人群比较多，所以对于贷款申请人的要求会比较高。银行会让资信状况较好的一方作为主贷人，能够获得更多的贷款额度同时也能够享受到更低的贷款利息。如果使用的是住房公积金贷款，利用余额进行还款时只有当主贷人的公积金账户余额全部被扣完了之后，才会动用次贷人公积金账户的余额。

2021-07-18 09:16:48

房产证上的编号是哪个

答：房产证打开第一页，上角有一个《X字第XXX号》字样的就是房产证号。房产证编号是房管部门内部根据产权登记需要所编的证件序号，以便于产权查询和管理。

2021-07-17 06:33:02

房产证房屋性质空白为什么

答：据楼盘网小编的了解，房产证房屋性质空白的，证明房屋的性质是可变的，或者是还没有进行明确的划分的。亦或者是，该类房屋的性质待定中等。

2021-07-15 09:53:02

限价房有房产证吗？

答：限价房有房产证。两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

2021-07-12 15:25:49

房产证上房屋性质空白能买吗

答：房产证上房屋性质空白能买，对房屋没有影响，在房管局有备案，法律规定只有经适房，廉租房等房屋需要打房屋性质，其余商品房或二手房应该空白。

2021-07-12 07:55:44

房产证上房屋性质空白表示什么

答：性质一栏空白还需要找房管局解决，理论上各种性质都有可能，如果发现性质一栏是空白的话要尽早找房管局，如果拖延太久的话可能会耽误后续的相关事项。

2021-07-12 07:46:51

房产证办理有时间规定吗？

答：房产证办理有时间规定。房产证办理的时间限制一般以90日为界。商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内。商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

2021-07-08 11:50:50

房权证和房产证有什么区别是什么？

答：1、含义不一样，房产证通常可以证明购房者通过买卖取得了房屋的合法所有权，我们可以根据法律拥有对房屋的占有、利用、获益、处理的权利，而房权证则是证明权利人根据法律拥有这个房屋的所有权。2、所属不一样，房产证上面通常写的内容有权利人的情况，土地和房子的实际状态等等，房权证则是国家按照法律保护房屋所有权的一个证书，具有法律效益，通常是由人民政府或本地的房地产机关何时颁发的，其他的部门都没有权利进行制作。3、包含不一样，房产证里面就包含了产权证，但是实际上产权证的作用可能会更大，我们在进行交易的时候需要用到它，没有国土证我们还能够交易，但是没有产权证的话就不可以了。4、发放机关不一样，房产证通常都是由房地产主管机构颁发的，而房权证只能够由房地产主管机构发放才具有法律效益。5、内容不一样，房产证里面主要有权利人、房产来源、拿到的时间、房屋变化的情况、房屋的各种信息等等，而房权证则只能够证明房屋的归属。

2021-07-08 11:48:55

产权证和房产证是一回事吗？

答：产权证和房产证不是一回事，房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行，我们常说的产权证为房屋产权证，而房产证则包括房屋产权证和国土证。

2021-07-08 09:40:48

补办房产证需要怎样进行？

答：一般补办房产证需要的手续流程如下：1、需要携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；2、然后经过查档，房产档案局出具产权证明；3、再登报申明遗失的房产证作废；4、最后携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。

2021-07-07 14:54:46

房产证的用途有哪些？

答：1、能进行转让、赠与和继承；2、可以进行质押、典当等；3、房产证能够证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利；4、住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。

2021-07-07 14:48:16

产权置换房几年可以拿到房产证

答：如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之后才能办理房产证。

2021-07-03 07:28:42

房产证上没写房屋性质有影响吗

答：据楼盘网小编所知，房产证上没写房屋性质没有多大影响，房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等，写“其他”是通常以外的一些特殊的性质，要想知道具体情况，还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。

2021-07-02 07:06:08