共为您搜索到16309条关于“房产证”的问答
-
想知道不动产产权证和房产证的区别有哪些
答：1、证件名称不同，一个是房屋产权证，一个是不动产权证；2、监制机关不同，一个是城建建设部，一个是国土资源部；3、权证编号不同，一个是建房注册号和房屋所有权号，一个是证件号和不动产权号；4、颁证词不同，一个根据宪法内容制定，一个根据物权法内容制定。
2026-06-17 16:09:32
1个回答
-
请问国土证和房产证的区别有哪些
答：一是产权性质的不同；二是有无所有权，其中国土证是对国有土地的持有证明，而房产证是对房子的持有证明。另外国土证的持有人没有土地所有权，只有使用权，只能对土地进行改造，无法买卖。而房产证持有人拥有房屋所有权，允许买卖、改造，他人无权干涉。
2026-06-17 22:15:35
1个回答
-
请问房产证有什么用
答：1.有了房产证才能对房屋进行买卖、租赁和抵押等，房产证是房屋买卖基础法定文件；2.有了房产证才能贷款，其次没有房产证的房屋所处土地被征用将无法得到拆迁补偿；3.没有房产证在法律意义上不算是房屋的拥有者，就算签订了合同也是不受法律保护的。
2026-06-17 17:43:31
1个回答
-
请问房子过户后多久可以拿到房产证
答：1.一般在买卖双方准备的材料齐全的情况下，进行交易过户并且缴纳相应的税费，差不多20个工作日左右就能领取到房产证了。2.如果需要贷款购买房子的话，时间就会久一些，一般银行放款就需要5-10个工作日左右，因此大概需要25-30个工作日左右。
2026-06-17 19:28:50
1个回答
-
请问房产证还没办下来可以改名字吗
答：1.如果房屋购房合同开发商还没有送到房管局备案，那么可以找开发商签订新的购房合同，把上面的名字替换掉，办理更名手续；2.如房屋购房合同已经送到房管局备案，那么房产证上面的名字就无法改变。
2026-06-17 12:58:16
1个回答
-
请问买房房产证可以写几个人
答：一般买房房产证上必须是一个人的名字，附带的共有产权证上没有名字限制，家属、亲友或者朋友的名字都可以加上去。房屋所有权证上只能写一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者必须一致。而房屋共有权证则是多本的，可以发给享有房屋共有权的其他人，因此可以写上多个名字。
2026-06-17 13:20:04
1个回答
-
请问房产证必须换不动产证吗
答：目前没有强制要求将房产证要换成不动产权证，因为在不动产登记中，实行的是权力不变动，证书就可以不用更换。在使用的过程中，新的不动产权证书和旧的房屋产权证具有同样的法律效益，不影响产权人使用。
2026-06-17 21:14:03
1个回答
-
请问房产证要换不动产证吗
答：房产证登记暂时实行的政策是“不变不换”，房产证依然归类为不动产权证书，所有人对其处置的权利不变，因此房产证、不动产权证书都具备完整的法律效力;目前居民持有的房产证，在未发生权属变更的情况下无需更换新证。
2026-06-17 16:02:36
1个回答
-
请问房地产产权证和房产证的区别是什么
答：房产证包含房屋权证和国土证，而房地产权证只能作为房屋所有权证使用，也就是说，若日后房子需要买卖时没有国土证的话是不能进行交易的；在房屋买卖交易中也起到了关键性的作用，如果房屋没有土地证是可以进行买卖交易的，但如果没有产权证的话是不能够进行任何交易买卖的。
2026-06-17 13:17:51
1个回答
-
请问无房产证房子过户流程是什么
答：1、直接更名。2、买卖双方可以约定等房产证办理下来后再办理房屋过户手续。3、若是商品房的房产证没有办理下来，可以采用“改底单”。并不是所有开发商都愿意“改底单”，因此一定要取得开发商的同意，并且买房款要一次性付清。
2026-06-17 20:57:32
1个回答
-
请问房产证是自己办还是开发商办
答：新房的房产证既可以由购房者本人来办理，也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。
2026-06-17 16:55:30
1个回答
-
请问产权证和房产证区别在哪里
答：房产证包含：房屋权证和国土证，而房地产权证只能作为房屋所有权证使用，也就是说，若日后房子需要买卖时没有国土证的话是不能进行交易的；在房屋买卖交易中也起到了关键性的作用，如果房屋没有土地证是可以进行买卖交易的，但如果没有产权证的话是不能够进行任何交易买卖的。
2026-06-18 01:31:55
1个回答
-
请问房产证没下来如何更名
答：可分为两种情况：1、还没有完成网签或者备案的，这种情况相对于简单，直接和开发商重新签合同；2、已经完成网签或备案的，需与开发商进行协商，撤销之前的合同，然后新的购房者再和开发商签约。
2026-06-17 21:46:51
1个回答
-
请问房产证是开发商办还是个人办
答：一般情况下，新建的商品房都是由开发商帮买房人统一代为办理产权证的，然后给买房人开具相关的收费证明。买房人也可以自己办理自己的产权证，但是需要开发商首先办理了初始登记。所谓的初始登记也就是我们常说的“确权”。房屋通过确权以后，开发商就可以取得《房屋所有权证》。
2026-06-17 12:19:23
1个回答
-
请问现在的房产证叫什么
答：1.对于全国大部分地区来说，已经实施了房产证和土地证合二为一政策，这些地区新颁发的房产证明叫做“房地产权证”。2.对于我国少部分地区，还在延用之前的政策，这些地区颁发的房产证明仍然叫“房屋产权所有证”。
2026-06-17 20:24:45
1个回答