共为您搜索到11389条关于“房产证”的问答
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开发商不办房产证,自己可以去房管局办吗?
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2020-08-13 11:49:24
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开发商不办理房产证怎么起诉？
暂无回答
2020-08-13 11:48:29
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房产证上是否表明是商业用房还是住宅用房？
答：房产证上应该标明是商业用房和住宅用房。因为现在有商住楼和普通住宅的区分。
2020-08-07 11:52:02
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房改房的房产证跟商品房的房产证一样吗？
答：不一样。封面不一样，房改房的房产证上面写的是房改房房产证，并且没有个人土地使用证。
2020-07-31 10:48:17
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大马庄园开始办理房产证了吗？
答：部分已经开始办理了，具体可咨询该楼盘的置业顾问。
2020-07-29 16:53:10
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仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗?
答：不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权，登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。而房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，当不动产登记簿记载的权利人和房产证记载的权利人不同时，以不动产登记簿为准。即房产证的效力弱于不动产登记簿的效力。当不出现纠纷的时候还好，但一旦出现关于房屋产权的纠纷，不动产登记簿上所记载的人则拥有房屋的所有权。因此，大家在买卖房屋时，一定要注意进行不动产登记或者不动产登记的变更。
2020-07-15 10:32:54
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安置房房产证和商品房产证区别是什么？
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2020-07-15 09:27:43
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自建房没房产证怎么办?
答：农村的自建房往往都是没有房产证的，这是非常正常的事情，现在有很多农村的朋友都会选择在自家的宅基地上建造房子，建房成本是比较低的，比购买商品房要划算很多，你也可以考虑一下。如果你想要在城里购买商品房，那你就一定要了解房子的产权，现在就只有大产权的房子才可以办理房产证，这种房子的产权时间为70年，我建议你把这种房子作为购买首选，对于你来说很划算，也很有保障。
2020-07-10 15:05:47
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贷款买房是不是要还清贷款才能拿到房产证？
答：不是。不论有没有贷款,房屋在交付后90天内就可以办理产权证，但是贷款的购房户,在办理产权证的时候要同进办理项权抵押权证放在银行，房产证自己拿着,但房产证上打了一行此房已设抵押权,限制上市交易,也就是贷款期限内是不能上市交易的,除非还掉贷款。
2020-07-08 15:43:26
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快递寄房产证有风险吗？
答：快递寄房产证是肯定会有一些风险的，但是可以选择比较靠谱的快递进行寄件。
2020-06-29 10:03:41
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商品房买卖合同和房产证一样吗？
答：商品房买卖合同和房产证是不一样的，房产证是房屋所有权证明，一般情况下，有房产证才算拥有房屋所有权;购房合同是取得房屋所有权的依据之一，有购房合同才能向出让方主张交付房屋。
2020-06-28 17:58:55
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紫煜臻城三期房产证什么时候下发？
答：紫煜臻城三期的产证是在2021年9月31日交房后一年，办理产证
2020-06-17 17:35:19
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买房交房后多久可以拿到房产证？
答：对于购买新房的购房者，可能有这样的想法，以为只要等到开发商交房之后就可以拿到房产证了，其实并不是这样的新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。如果购房合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证。
2020-06-17 15:37:41
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贷款买房房产证要抵押给银行吗？
答：一、按揭贷bai款购买商品房，在办理房产抵押登记后du，《房屋所有权zhi证》由房屋买受人收dao执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。三、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。四、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
2020-06-16 09:34:49
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房产证能抵押贷款吗?
答：房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。房产证抵押贷款的条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。2、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
2020-06-15 18:22:19
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