房屋产权逾期办理需要重复计算违约吗

答：逾期办理房屋产权需要重复计算违约。合同分别约定逾期办理初始产权及分户产权登记的违约责任，应当予以支持。当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对逾期办证违约责任作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的经催告合理期限内仍未办理可以解除房屋买卖合同。

2022-08-10 07:38:21

美的新希望锦云湖光是70年产权吗

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2022-08-09 14:56:06

房屋产权侵权诉讼时效期多久

答：进行房屋产权侵权诉讼的时效期一般是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。

2022-08-08 06:22:24

房屋产权法是什么意思

答：房屋产权是指房屋持有者依照相关法规所享有的权益，比如说对房子的占有、使用、收益和处分；房屋产权主要分为房屋所有权和土地使用权两部分，其中房屋所有权的期限为永久，而土地使用权则需依照相关法规分为40、50年或70年，届满时自动续约，费用按当时的1％－10％来增收。"

2022-08-06 14:06:25

房屋产权分类有哪些

答：1、商品房：是指房地产开发商经批准用于市场出售建造的房屋，称为商品房； 2、房改房：是指县级以上人民政府根据住房制度改革，按成本价或标准价购买的已建公有住房； 3、经济适用住房：国家为照顾低收入居民购房而实施的优惠政策，经济适用房价格低，但位置相对较偏。"

2022-08-06 16:50:12

签了购房合同等于取得房屋产权吗

答：购房合同的签订不等同于房屋产权的取得。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。

2022-08-04 23:00:08

房屋产权的办理要什么流程

答：办理房屋产权的流程是：申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取房屋产权证书。

2022-08-02 01:23:03

怎么查二手房房屋产权

答：查询二手房产权的方式是：购房者可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查，交易中心备有房屋的原始记录，包含房屋土地状况、产权共有人等基本信息。

2022-07-27 08:19:57

住建局产权处办理房屋产权是不是就凭一张消防验收合格图纸办权证

答：不是，除此之外，还需要房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证、身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、已婚的需要婚姻证明复印件。

2022-07-27 10:11:59

房屋产权权属证明和房产证的关系是什么

答：房屋产权权属证明和房产证的区别：房屋产权权属证明是房屋产权的证明文件；而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

2022-07-27 09:11:36

二手房房屋产权年限怎么算

答：二手房产权年限自开发商取得该地块的土地使用证之日起算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，使用年限届满可以补缴土地出让金自动续期。

2022-07-25 08:45:35

房屋产权类型可以分为哪些

答：房屋产权分为以下几种:1、商品房它是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅，商品房从法律角度来分析，能够按法律、法规及有关规定在市场上自由交易，不受政府政策限制。2、经济适用房经济适用房是国家为解决中低收人家的住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故称为经济适用房。这一具有社会保障性质的住宅，兼具经济性和适用性的特点。3、军产房所谓军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。这类房产土地是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用。4、公房公房也称公有住房，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住房。在住房未出售之前，住房的产权由国家及产权单位所有。5、小产权房:按产权证的发证机关来区分，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权。

2022-07-22 15:43:00

小产权房能转正吗

答：1、小产权房不能转正。2、小产权房是在集体土地上修建的，只具有居住权，不具有所有权的房产。3、集体土地所有权归集体所有，本集体内成员具有使用权且受法律保护。

2022-07-19 14:23:04

房屋产权号能提供给中介吗

答：不能随意提供房屋产权号给中介，应当注意信息保护。房屋产权号是房地后面的字符，即X房地X字XXXX第0XXXXX号。2008年前的证件房屋产权号在不动产证的第一页，2008年后的证件房屋产权号在不动产证的第二页。

2022-07-19 11:25:24

放弃房屋产权声明书怎么写

答：行为人放弃房屋产权的声明可以写明：声明人的基本身份信息，所放弃的房屋的具体位置与建筑面积、房产证号；作为房屋的合法所有人自愿放弃该项房屋的所有权；以上情况均真实无误，如有虚假愿自行承担由此而引起的一切经济和法律责任。

2022-07-17 22:00:02