共为您搜索到2176条关于“租房子”的问答
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租房子要看房东的房产证吗?
答:租房时需要看房东的房产证。 房产真是房屋产权的归属证明,在没有租赁委托的情况下,别人没有权利将房屋出租。大多数二房东骗子都是先从房主手中租下房子,然后将房子加价转租出去,并且一般是收取半年或一年的房租后潜逃。在租房时查看房产证,可以有效鉴别出租人有没有出租房屋的权利。如果没有房产证,租户就应该小心了,对方很有可能是二房东或者骗子。
2024-04-24 13:45:55
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出租人与承租人的法律关系是什么?
答:首先,出租人一般是指租赁物的所有人或管理权所有者。在租赁合同中,出租人享有租赁物的所有权或管理权,并将租赁物交付给承租人使用。出租人的主要职责是保证租赁物的完好和安全,并按照合同约定收取租金。而承租人则是租赁合同中的另一方当事人,是使用租赁物的一方。承租人在租赁期间享有对租赁物的使用权,但需按照合同约定向出租人支付租金。承租人的主要职责是合理使用租赁物,并按时支付租金。在租赁合同中,出租人和承租人的身份是不同的。出租人是租赁物的所有者或管理权所有者,而承租人是使用租赁物的一方。此外,出租人和承租人的权利和义务也有所不同。例如,出租人有权收取租金,而承租人有义务按时支付租金。同时,出租人和承租人的法律地位也是不同的。在租赁合同中,出租人是债权人,而承租人是债务人。
2024-03-20 10:00:37
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想租房子怎么找便宜的
答:1、搜索在线租房平台:许多在线租房平台都提供按价格排序的搜索功能,可以帮助你快速找到符合预算的房子。同时,也可以在这些平台上浏览房东发布的房源信息,了解当地的市场行情。2、联系房产中介:虽然中介通常会收取一定的费用,但他们手中往往有大量的房源信息,包括一些价格较低的房源。与中介建立良好的关系,可能会帮助你找到更便宜的房子。3、在社交媒体上寻找:一些社交媒体平台,可能会有当地的租房信息发布。你可以加入这些群组,浏览并筛选符合自己需求的房源信息。
2024-02-29 09:44:23
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租房子灯坏了是自己换还是房东换
答:需要看合同中是否有相关的说明,要是明确了由租房者本人或者是房东换,那么就需要根据合同来执行。要是合同中没有提及的话,一般是谁使用谁损坏,就由谁负责。一般情况下,灯具坏了,只需要购买一个灯芯,将损坏的灯芯更换掉,便可以正常使用了,整个过程需要的费用和时间都是比较短的,费不了太大的事情。
2024-02-28 20:36:47
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租房子不给看房产证怎么办?
答:房东不给看房产证,可能是因为房东没有房产证,这种情况可以要求看他的公房使用证、安置协议、商品房买卖全合同、法院判决书等任何可以证明房东具备该套房所有权的法律效力文件;如果该房东不是该套房屋所有权人,建议放弃选择这个房子,以免出现纠纷。
2024-01-31 14:26:24
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长远看租房比买房更划算吗?
答:从长远考虑,应该是买房会更划算,因为随着房价不断上涨,房屋的租金也会跟随上涨,所以万变不离其宗,如果经济条件允许的话,建议还是置办一套房产,会更稳定一些,尤其是新婚夫妻,需要为以后孩子就学问题考虑,只有购房且入户之后,才有权划片。
2024-01-24 10:09:54
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租房子怎么找便宜的
答:1、网上搜索:现在有很多在线平台和社交媒体提供了大量的租房信息。通过这些平台,可以找到价格较低的房源,也可以避开中介费用。2、直接联系房东:通过直接联系房东,可以省去中介费用,从而降低租房成本。
2024-01-20 09:21:28
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房子租下来可以转租吗?
答:承租人可以将房子转租。但是需要经出租人同意,因为出租人才是房子产权的持有人,只有经过出租人授权,承租人才能行使将房子转租的权利,房产承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,但是要注意的是第三人造成房子出现损失的,承租人应当赔偿相关损失。
2024-01-19 09:18:13
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连租房子是什么
答:连租房子也就是我们常说的廉租房。廉租房指的是当地政府提供的保障性住房,主要以租金补贴与实物配租的方式呈现的,对象为城镇居民最低生活保障和住房有困难的家庭。它的分配为用租金补贴的方式,和公共租赁房统称为公共租赁住房。简单来说,廉租房就是为了解决低收入家庭住房问题的制度。为了无力购买商品房的城镇最低收入家庭而设计的福利住房。
2023-12-29 17:02:10
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一直租房生活有哪些好处?
答:1、灵活性:租房可以让个人或家庭根据经济状况进行灵活调整,避免购买房产后可能面临的房贷压力和经济负担。2、无需承担维护费用:租房不需要像购买房产那样需要承担物业费、维修费等维护费用。3、减轻经济压力:租房相对于购买房产可以减轻经济压力,因为不需要一次性支付大量的购房款,可以更加灵活地管理自己的财务。4、无需担心房屋贬值:租房不需要担心房屋贬值的问题,因为房屋的所有权不属于自己,不需要承担房屋贬值的风险。
2023-12-11 09:46:47
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房东租房子应该注意什么
答:1、注意清理下房屋,房屋保持干净、整洁,能更快出租,同时也能吸引一些优质租客。 2、注意了解租客信息,避免出现房屋被不良租客破坏,或者出现突然退租等问题。 3、注意签订的租房合约,明确好租金、押金、违约责任等等情况。
2023-12-06 01:40:09
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租房子交了定金不想租了能退吗?
答:租房子交了定金不想租了不能退。因为根据规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。所以,在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,就可以避免交付定金又反悔的事情发生。如果房东在租房的时候拥有违约行为,是可以要求收取定金的一方双倍返还定金。
2023-12-04 09:39:28
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租房子一般给几天免租期?
答:房子的免租期一般最短至7天左右的时间,最长至3-5个月左右的时间,但是具体的租房免租期限,应当视情况而定,通常需要根据双方的协议,装修情况来决定的,法律上没有特别规定。
2023-11-21 11:19:31
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租房子要交电梯费吗?
答:要不要交电梯费要取决于双方的合同,对于电梯费谁交是没有明确规定的,如果合同里有约定由租客交电梯费的话,那么就由租客交,如果合同里没有约定的话,房东还是电梯费的交纳人,还由房东交。具体是什么情况还是依照双方的实际情况。
2023-11-03 09:21:30
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租房子加人要和房东说吗?
答:租房子加人要和房东说,因为租赁房子一般都约定了租住人数的,在没有经过房东许可的情况下,擅自加人合租在法律上构成二房东承租行为,是违背租房合同的,情节严重的,房东有权中止合同。但是婚内伴侣或已注册的生活伴侣搬入则不需要房东的许可,但是有必要对房东进行告知。
2023-11-02 10:12:11
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