共为您搜索到176条关于“租房准备”的问答
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租赁房屋合同最长年限多久?
答:租赁房屋合同最长年限可以签二十年。根据规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2024-03-05 10:07:59
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租房每个月可以抵多少的税
答:直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。
2024-03-01 10:30:27
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押一付三后面是月付吗?
答:并不是,一般押一付三只是第一次交房租的时候要求交一个月房租作为押金,再一次性支付三个月房租,在之后可以每月付当月的房租,但也有一些房东要求是按三个月交一次房租,这个是可以与房东商量的,可以在签订租房合同的时候将租金支付方式写入合同中,按合同约定执行。
2024-02-27 13:22:02
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租客把房子搞的到处是垃圾可以报警赔钱吗
答:报警没有用,出租人可从押金中扣除,也可直接向租客索赔。租客拒不赔偿的,出租人可根据损失情况到法院诉讼处理。
2024-02-23 09:37:40
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租房不退押金押金构成违法吗
答:租房押金无故不退违法。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的担保费用,双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还。
2024-02-20 10:29:26
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房子租给别人水电费怎么算?
答:房屋出租的时候要和承租人一起查看水表,电表示数。然后把之前的水电费用结算清楚,如果欠费要补齐,如果多出部分可以向承租人索要。从房屋出租之日起承租人自己负担水电费用,在房屋到期后同样要把费用交齐,不拖欠,不多余。
2024-01-30 14:03:27
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退租提前多久告诉房东?
答:提前一个月告诉房东。一般按照合同约定时间退房的情况下,当租房约定时间将要到期,需要退房时,租客需要按合同规定的时间通知房东,尽可能的恢复房屋原来的面貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。租房合同没到期退房可以协商先协商。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。这就是说,对于有效成立的合同,当事人必须要履行到底。那么对于租房合同来说,租房者一般需要按照合同约定的期限居住。
2024-01-30 14:01:43
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租房前可以要求房东请保洁吗
答:可以对房东提要求,房东不接受的话可以不租,不过一般房子在出租前都是会打扫卫生的。
2024-01-30 11:09:10
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租房的物业费是房主承担还是房客
答:租房的物业费通常由房屋所有权人,即房东承担。根据《物业管理条例》第四十一条的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人(即租户)有特别约定,由物业使用人交纳物业费,则从其约定,但业主需要承担连带交纳责任。这意味着,如果租户没有支付物业费,物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。
2024-01-29 11:45:09
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房租每年要递增多少才算合理?
答:一般在5%-10%。房子的位置跟递增的比例也是成正比的,房子的位置好,那么递增的比例就更高。这个每年具体怎么递增,都会在签租赁合同的时候标注在里面。合理的房租递增幅度应该是根据当地市场情况做出的理性判断,并且应该双方事先协商并达成一致。
2024-01-26 14:07:43
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新租的房子甲醛超标怎么办?
答:1、与房东进行协商:首先,你可以与房东进行沟通,表明房子存在甲醛超标的问题,要求房东采取相应措施来治理甲醛或退还租金。你可以提供甲醛测试结果等证据来支持你的诉求。2、向消费者协会投诉:如果与房东协商无果,你可以向当地的消费者协会投诉,寻求他们的帮助和支持。他们可以提供法律咨询和维权指导,帮助你维护自己的权益。3、通过法律手段维权:如果手中掌握甲醛超标的证据,你可以通过法律手段来维护自己的合法权益。你可以咨询律师,了解相关法律规定,并采取适当的法律行动。4、采取一些措施降低甲醛含量:在等待房东采取行动的同时,你也可以采取一些措施来降低房间内的甲醛含量。例如,打开窗户增加室内通风,使用活性炭等物品吸附甲醛,或者购买一些能够降低甲醛的植物等。
2024-01-23 09:27:22
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押一付三是每次都要付三个月吗?
答:押一付三不是每次交租金都要付三个月,而是指在首次交费时交纳三个月的租金后再交纳一个月的租金作为押金。但如果双方签订的租赁合同中约定了每次交租金都要付三个月的,则以合同约定为准。
2024-01-19 15:16:14
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租房没到期可以要求房东退押金吗
答:房屋租赁期间,如果承租人不租房屋的,押金能不能退还,要看合同的约定。合同没有约定的,由双方协商,承租人承担违约责任后,一般会退还押金。
2024-01-19 09:33:36
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租房的中介一般怎么收费
答:按租金比例收费:这是最常见的方式,通常是按照租金的一定比例来收取,比例通常在10%到30%之间。例如,如果租金为5000元/月,中介费比例为20%,那么中介费则为1000元。1固定金额收费:有些中介公司会按照固定的金额收取中介费,这通常适用于租金较低的房屋,如学生公寓或单间出租,费用一般在500元到2000元之间。
2024-01-19 09:22:59
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租房能不能签订四十年的合同?
答:租房不能签订四十年的合同。根据《民法典》的规定,租赁合同的最长期限为二十年,超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,无论在什么情况下,租房合同都不能超过二十年。如果需要更长时间的租赁,需要与房东协商并重新签订租赁合同。
2024-01-16 09:34:27
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