共为您搜索到234条关于“缴税”的问答
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租房每个月可以抵多少的税
答:直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。
2024-03-01 10:30:27
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赠予的房子出售怎么缴税
答:1、根据相关规定个税为房价差额的百分之二十,因为赠与的房产原值为零,因此我们需交纳房款百分之二十的个税; 2、增值税与附加税是按照交易额的5.6%交纳的。根据我国相法律的相关规定,满2年再出售普通住宅可不用缴纳增值税。
2023-06-14 05:29:45
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购房合同原件丢了怎么办理缴税
答:购房合同和契税发票丢失可以补办。契税发票可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税发票要求:1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单;2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。3、遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完税证明。丢失购房合同后,应该立即采取补救措施:1、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,需要在报纸上刊登合同作废声明。2、三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已被注销。这时,尽管购房合同的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已发生变更,所以需要和银行签变更协议。
2023-05-13 08:46:03
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直系亲属间房产过户需要缴税吗
答:房产过户都是需要缴纳税费的。其中直系亲属过户房产也是需要交税的。直系亲属过户房产要交税。赠与过户的费用约占整个房产评估值的4.25%,买卖过户(以满5唯一且为普通住宅为例)的费用相当于房产交易价的2.5%。
2023-04-23 21:09:21
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买房政府补贴的钱需要缴税吗
答:不需要。住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。国家对于享受住房补贴的个税问题规定:对职工因未享受国家福利分房政策,或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的,单位按国家或地方政府规定的补贴标准,一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴,暂不征收个人所得税。所以,住房补贴是不需要交税的。
2023-04-10 15:10:28
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二手房怎么缴税
答:二手房通常是按照网上预审、材料准备以及到场办理的顺序来缴税的。一般来说网络预审需要五个工作日的时间才能出结果,但对于新房和法拍房的话,暂时是不能采用网络预审的方式来缴税的,所以大家在缴税时还是需要注意这点。
2023-03-08 13:37:16
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个人房租出租怎么缴税
答:房屋租赁应当交纳房产税,房产税有两种计税方法。根据《房产税暂行条例》第四条的规定,房产税的税率,这个根据计征依据的不同,有两种税率:依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;和依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2022-11-21 15:52:06
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办公房交易怎么缴税
答:1、契税:按房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。 2、合同印花税:按房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。 3、产权证印花税:金额为每本5元。 4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,一般交易双方各付一半。 5、经营服务性收费:分为房地产交易手续费和测绘费,交易经营服务性收费为6元/㎡,买方承担50%收费。"
2022-10-09 18:10:28
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物业公司缴税标准有哪些
答:1、营业税为5%; 2、城建税市区税率为7%,县城镇税率为5%,其他税率为1%; 3、教育费附加税率为3%; 4、印花税:财产租赁合同等税率为1‰;购销合同等税率为万分之三,产权转移书据税率为万分之五;营业帐薄、权利等按件定额贴花五元; 5、房产税税率:从价计税税率为1.2%,从租计税税率为12%。"
2022-10-08 20:39:32
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返租商铺如何缴税
答:返租商铺缴税应由双方根据租房协议条款进行税务申报。“返租”涉及两种不同的应税行为,即开发商销售商品房行为和买方业主出租行为,双方均应按照规定分别缴纳税款。
2022-09-27 01:30:49
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农民将土地租给企业是否缴税
答:农民将土地租给企业缴税,包括企业所得税、土地使用税、增值税、城市维护建设税、教育费附加等。农民已交纳土地使用税的,企业不需要再次交纳;农民未交纳土地使用税的,税务机关有权向企业征收。
2022-09-18 21:49:18
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继承的房产卖出需要缴税吗
答:出售继承房产需要依法缴税,包括合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税;依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税;法定继承人继承房产免交纳契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。
2022-08-30 15:47:08
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转让土地使用权能预缴税款么
答:土地使用权转让时可以预缴税款。出让方需要预缴5%的增值税,增值税5%和3%的城市维护建设税和教育费附加,土地增值税,25%的企业所得税,5‰的印花税;受让方需要预缴3%的契税,5‰的印花税,城镇土地使用税。
2022-08-22 10:43:36
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购买独栋别墅怎么缴税
答:(1)土地增值税:(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%—60%)。(2)个人所得税:【(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%—60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率】×20%。因为独栋别墅的个人所得税是强征20%的,所以比普通住宅多缴的费用就是土地增值税。
2022-08-09 09:29:46
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土地未投入使用是否缴税
答:未投入使用的土地不需缴税,取得土地使用权后未开发和使用的需要缴纳土地使用税。以出让或转让有偿取得土地使用权的自合同约定交付土地之日起次月缴税,合同未约定交付时间的自合同签订之日起次月缴税。
2022-08-07 21:53:51
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