安置房能办理房产证吗

答：安置房是可以办理房产证的，在这里我们要清楚什么是安置房，进而明确房产证的具体。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

2022-01-14 10:56:17

安置房可以买卖吗 能办房产证吗

答：能办房产证，也可以买卖；一般政府安置的房子，进行了产权的登记备案，就能够拿到房产证，但有些房子需要居住满5年之后，缴纳土地出让金，才能够办理房产证。安置房只要有了房产证，就和普通的商品房没有区别，能够在市场上进行出售。

2022-01-12 09:13:23

安置房和商品房有什么区别

答：1、产权不同，安置房有完全的房屋权，但不一定有完全的土地使用权。2、质量不同，安置房因为成本较低，所以建筑单位常常会有偷工减料的行为，导致业主入住经常出现问题。3、价格不同，安置房房价比商品房要低。主要原因是安置房是政府拿自己家的地用自己的钱改的房子，所以价格便宜。

2022-01-12 09:13:17

安置房可以进行买卖吗

答：五年之后可以进行买卖。 安置房一般是指拆迁安置房，需要经过五年之后才可以进行上市的交易，房屋是否能够上市交易要根据土地性质以及所属权来判定的，属于集体土地，是归集体所有的权属，国有土地那就需要办理房产证之后才可以进行交易，否则无法交易。房产证有两种，房产证和土地证，房产证则能够证明房屋归谁所属，而土地证是表示土地归属的。

2022-01-06 18:21:47

安置房多久可以拿房产证多久

答：根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。首先你要确定拆迁安置房多久可以拿到产证，一般和商品房一样，在6个月左右可以拿到，动迁房满3年才可入市交易，所以你还需确认房子是否满3年，这样交易相对风险低一点。

2022-01-06 11:16:07

安置房具体指的是什么意思

答：安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

2022-01-05 10:19:39

安置房多久可以拿到房产证

答：6个月左右。安置房是指房屋拆迁之后，拆迁公司通过其他途径替人购买的商品房，该商品房的成本较低，属于被安置人的私有财产，安置人可以自由交易。安置房和商品房是一样性质的，要在六个月左右才可以拿到房产证，等到拆迁房时间够三年之后就可以上市进行交易了，所以在购买拆迁房的时候，一定要确保房屋三年有房产证进行交易，降低交易的风险。

2022-01-03 18:39:52

安置房有有产权证和房产证吗?可以买卖吗

答：通常安置房有两类，一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；二是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁安置房没有房产证。假如拆迁安置房获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证，或者是刚刚取得产证不符合政策规定，无法买卖。

2022-01-04 14:37:33

拆迁置换房是安置房吗？置换房屋怎么操作

答：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。因此，被拆迁方在在获取拆迁补偿的时候的，完全可以选择房屋产权调换，就是我们所说的以房换房。关于以房换房，首先需要明确几件事情。一是以房换房和货币补偿一样，需要进行房屋价值评估。二是据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而《国有土地上房屋征收评估办法》也明确了用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。简单来说，以房换房的情况下，被拆迁房屋和进行换置的房屋的价值评估时间应该是一致的。

2021-12-29 10:27:01

安置房网签是什么意思,网签过后能过户卖不

答：到相关部门备案，网签后可以过户售卖。网签就是在双方签订合同后，去到相关的部门进行网络备案，并公布在网上，能够避免一房多卖，用户以后可以在网上查询到自己的房屋信息，使得房屋售卖更加透明。网签之后再进行房屋的售卖，若是贷款买的需要先将贷款还清，或者将贷款转移到买家名下，而全款的则随时可以转让售卖，房屋转让一定要找一个靠谱的中介公司，防止被骗。

2021-12-28 01:01:57

许昌汇景雅苑是安置房

答：许昌汇景雅苑是房地产开发商在当地街道的第1个安置房项目，这个项目自开工以来受到了当地很多人的关注，其实在2019年7月份这个楼盘基本上已经完工了，这个房地产开发商建造的房子，质量相对来讲还是比较好的，赢得了不少人的赞许。安置房也就是拆迁分配的房子，很多人觉得安置房的质量并不是特别的好，但是这家公司完全不用担心，因为项目完工之后也受到了专业人员的检测。

2021-12-27 19:01:13

安置房有房产证可以买吗?买安置房应该注意什么

答：安置房有房产证不可以买。若安置房刚取得房产证，往往是不可以买卖的，根据相关法规，这类房产往往要取证满五年后，方可上市交易。如果安置房的产权证已满规定期限，则可正常买卖，它和普通住房没有太大的差别。买安置房应该注意：调查清楚拆迁前的产权性质。一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。房屋的权利人。相关费用的缴纳。

2021-12-16 11:12:19

安置房直接改名的风险

答：安置房直接改名，存在的风险有两个，第1个风险是该安置房会存在使用权上的疑虑，第2个风险是会存在一定的产权争议。因为安置房一般针对的都是被拆迁人，而被拆迁人在拥有了安置房之后，想要更名就会涉及到房产交易方面的一些事情。所以在使用权上产生的疑虑就随即而生了，因为在安置房产生交易的同时，必须要补助费用补助一定的税务才可以。而办理了改名手续之后存在的产权如果没有发生转变，则产权争议上也是一个比较明显的风险。

2021-12-13 22:13:34

安置房5年以后拿房产证

答：安置房5年以后是可以拿到房产证的，听说现在的新政策当中是要求你必须是在这个安置房里面住满5年时间，并不是把这个安置房买到手里不去居住，5年之后拿到房产证，不是这样的。但有的人觉得这个安置房住起来并不是特别舒服，想要对外出手那也不是不可以，只要你住了5年就可以对外出售了，只需要在出售之前补交相应的购房差价就可以，毕竟你买的这个安置房价格要比普通房子便宜很多。

2021-12-14 10:50:33

离婚安置房如何分割

答：现在国内的离婚率还是很高的，离婚的时候，房产如何分割，就成了一个问题。如果是安置房，如何分割，要取决于每个地方的相应政策规定，还要考虑到安置房的实际问题。如果，被拆迁房，是婚前一方的个人房产，婚后被拆迁，安置新房的，其中不存在房屋差价补偿以及产权变更登记，那这套安置房应是个人财产。如果说，被拆迁房之前，是在一方的父母名下的，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下的，这套房子就属于父母赠予儿女的，还是属于个人财产，不能分割。

2021-12-12 17:35:40