共为您搜索到183条关于“租房准备”的问答
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租房的物业费是房主承担还是房客
答:租房的物业费通常由房屋所有权人,即房东承担。根据《物业管理条例》第四十一条的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人(即租户)有特别约定,由物业使用人交纳物业费,则从其约定,但业主需要承担连带交纳责任。这意味着,如果租户没有支付物业费,物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。
2024-01-29 11:45:09
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房租每年要递增多少才算合理?
答:一般在5%-10%。房子的位置跟递增的比例也是成正比的,房子的位置好,那么递增的比例就更高。这个每年具体怎么递增,都会在签租赁合同的时候标注在里面。合理的房租递增幅度应该是根据当地市场情况做出的理性判断,并且应该双方事先协商并达成一致。
2024-01-26 14:07:43
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新租的房子甲醛超标怎么办?
答:1、与房东进行协商:首先,你可以与房东进行沟通,表明房子存在甲醛超标的问题,要求房东采取相应措施来治理甲醛或退还租金。你可以提供甲醛测试结果等证据来支持你的诉求。2、向消费者协会投诉:如果与房东协商无果,你可以向当地的消费者协会投诉,寻求他们的帮助和支持。他们可以提供法律咨询和维权指导,帮助你维护自己的权益。3、通过法律手段维权:如果手中掌握甲醛超标的证据,你可以通过法律手段来维护自己的合法权益。你可以咨询律师,了解相关法律规定,并采取适当的法律行动。4、采取一些措施降低甲醛含量:在等待房东采取行动的同时,你也可以采取一些措施来降低房间内的甲醛含量。例如,打开窗户增加室内通风,使用活性炭等物品吸附甲醛,或者购买一些能够降低甲醛的植物等。
2024-01-23 09:27:22
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押一付三是每次都要付三个月吗?
答:押一付三不是每次交租金都要付三个月,而是指在首次交费时交纳三个月的租金后再交纳一个月的租金作为押金。但如果双方签订的租赁合同中约定了每次交租金都要付三个月的,则以合同约定为准。
2024-01-19 15:16:14
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租房没到期可以要求房东退押金吗
答:房屋租赁期间,如果承租人不租房屋的,押金能不能退还,要看合同的约定。合同没有约定的,由双方协商,承租人承担违约责任后,一般会退还押金。
2024-01-19 09:33:36
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租房的中介一般怎么收费
答:按租金比例收费:这是最常见的方式,通常是按照租金的一定比例来收取,比例通常在10%到30%之间。例如,如果租金为5000元/月,中介费比例为20%,那么中介费则为1000元。1固定金额收费:有些中介公司会按照固定的金额收取中介费,这通常适用于租金较低的房屋,如学生公寓或单间出租,费用一般在500元到2000元之间。
2024-01-19 09:22:59
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租房能不能签订四十年的合同?
答:租房不能签订四十年的合同。根据《民法典》的规定,租赁合同的最长期限为二十年,超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,无论在什么情况下,租房合同都不能超过二十年。如果需要更长时间的租赁,需要与房东协商并重新签订租赁合同。
2024-01-16 09:34:27
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租房到期不想租了可以拿到押金吗
答:房租到期了不租了押金按照双方的合同约定可以退。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
2024-01-11 09:48:39
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租房收线路损耗费合理吗?
答:租房收线路损耗费不合理。租房一般只用交房租和水电费,如果不损坏房屋设施的话,不用额外收取费用,所以房东收线路损耗费不合理不合法。在租房过程中,电费和水费一样,每个人房间都有安装自己的电表,消耗多少度,就该交多少钱。另外,属于楼层公共基础设施的电费,房东应该自己承担,不应该收取费用。
2024-01-11 09:19:42
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租房压一个月付一个月啥意思?
答:交一个月房租作为押金,然后付一个月的房租,实际付的是两个月的房租,但是仅能充一个月的房租。一般情况下押金会退,或冲抵最后一个月的房租。
2024-01-06 09:57:29
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房租押一付三后面是月付吗?
答:押一付三,也就是说一次性需要交四个月的房租,其中一个月的房租来作为押金,在三个月之后就需要按照每个月的房租进行一月一交,当然也会存在季交的方式,需要根据房东的要求以及合同规定的方式来缴纳房租。
2023-12-27 13:58:24
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租房需要交押金吗?一般是多少
答:目前,租房一般都是实行的押一付三,就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的,没有具体的依据。
2023-12-27 10:01:13
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房屋转租可以不通知房东吗?
答:房屋转租是不可以不通知房东的,房屋转租需要取得原房东的同意,在签订转租合同前需要书面通知房东,否则合同不具备效力,房东还是可以随时解除合同。所以有转租需求的话还是要通知房东为好,如果有租客接手的话,可能房东也会愿意解约。
2023-12-27 09:36:25
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房租为什么提前七天交?
答:1、房租一般提前7天交,也有一些房东为了避免出现拖欠房租的情况,会要求租客提前一个月交房租。关于房租具体的缴纳时间,租客可以与房东商量,以双方签订租房合同上的时间为准。2、收房租的时间并不固定,有的人会提前通知租客让有所准备。一般情况下提前一个星期收比较的合理,而且对于收费的时间,还得根据租客发工资的情况来决定。而且在租房子的时候,房东都会与租客签订一定的租房合同,在合同里面都有规定要在什么时间段缴纳。
2023-12-20 14:05:32
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房租没到期房东可以带人看房子吗?
答:房租没到期房东不可以带人看房子。根据法律规定,出租人对房屋拥有所有权、使用权、收益权、处置权,房屋一旦出租,出租人也就将占有权和使用权交给了承租人。因此,除非双方在租赁合同中另有约定。在房屋租期内,未经承租人许可,包括房东在内的任何人均无权擅自进入,否则就侵犯了承租人的使用权和隐私权。
2023-12-20 09:21:39
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