房东将房子租给了好几个人,那么谁先住呢

答：房东一房数租时已经合法占有租赁房屋的先住。有效合同的当事人可以要求房东履行出租合同，租赁房屋已被合法占有导致不能取得租赁房屋的当事人可以要求房东承担相应的违约责任。

2022-07-04 21:53:19

起诉期间房东的房子还可以出租吗

答：房东的房子处于起诉期间的可以继续出租，原租赁合同继续有效；房子依法被查封保全的，经采取执行措施的人民法院同意同样可以继续出租。法院在案件原告提出查封、保全申请的情况下可以通过司法途径保全被告所属名下房产，被保全后的房产不能进行过户、抵押，但经批准仍可以继续租赁使用。

2022-07-05 14:07:06

房东提前终止房屋租赁合同怎样补偿

答：房东与租客提前终止房屋租赁合同，合同有约定的按照约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，房东单方毁约除损害赔偿外，房客有权要求其继续履行合同。

2022-07-05 09:01:05

不同意房东涨价否则就让腾房合理吗

答：不同意房东涨价就腾房属于违约，不合理。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。

2022-07-04 13:34:24

商铺退租房东要求恢复毛坯合理吗

答：商铺办理退租手续时，装修未经房东同意的要求恢复毛坯合理。租赁的商铺本身不属于毛坯房的，或者租赁的商铺装修经出租人同意的，房东要求恢复毛坯房不合理。

2022-07-04 01:50:42

房东违反租房合同怎么办

答：房东违反租房合同需要承担违约责任。房客可以要求房东继续履行租房合同，并按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付；或者房客可以解除租房合同，并要求房东按照实际损失情况进行赔偿，违约金过高或过低可以请求变更。

2022-07-04 17:09:55

租房合同房东没给我应该怎么办

答：房东没给租房合同租客可以继续向其索要，暂时无法取得原件的可以要求房东提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章，房东仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。

2022-06-30 14:52:36

房东用暴力将承租人赶出房屋具体怎么办

答：房东用暴力将承租人赶出房屋双方可以协商沟通，危及人身财产安全的可以及时报警，请民警介入处理承租人屋内财产，以达到及时维权的目的。双方也可以先行友好协商，协商不能达成一致的，承租人可以向辖区法院提起诉讼要求房东承担侵权责任。

2022-07-01 06:53:13

承租人是房东的意思吗

答：承租人并不是指房东，承租人通常是指租东西的人，也就是我们常说的租客。承租人的租赁对象可以是商品房、住宅房、店面、商铺等，承租人需要按照协议约定(合法合同)，向所有者支付一定的报酬，承租人只享有物品的特定占有和使用权，而且需要承担一定的义务。"

2022-06-30 13:54:26

租房合同到期房东不给续签怎么办

答：租房合同到期房东不给续签承租人届满退房的租赁关系终止合同失效，承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物；承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但应视为不定期租赁。

2022-06-30 08:26:07

可以拒绝房东看房吗

答：租赁期间租客可以拒绝房东看房，具体需要根据实际情况判断，如果在房屋租赁期间，房东还带其他人进行看房准备出租是可以拒绝的，因为租赁期间，承租人有对房屋的使用权和保管权，如果房东将房屋再次出租是违约的。

2022-06-28 19:47:28

房东乱涨房租怎么办

答：房东乱涨房租的租客可以要求房东按照合同约定的房租继续履行合同，并且可以要求房东按照合同约定的违约金进行赔偿。租赁合同中关于房租和违约责任都要进行写明，一方违约时，就需要按照合同所约定的违约条款承担违约责任。

2022-06-28 18:05:43

欠房租房东换锁犯法吗

答：租客欠房租房东未经通知擅自换锁犯法。房租是租赁合同中租客必须要履行的义务，房东可以催告其及时履行，也可以向法院起诉。但是在租赁合同期限内，合同还没有解除，房东是不能换锁制止租客使用房屋的。

2022-06-28 20:41:42

房东卖房违约怎么处理

答：房东卖房存在违约情形的租客首先可以和房东进行协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的，可以提起诉讼，也可以不经过调解直接起诉。房东违约需要承担违约责任，采取补救措施以及赔偿损失。

2022-06-29 16:29:30

房东恶意涨房租怎么办

答：房东恶意涨房租租客有权拒绝，行为属于违约，可以要求房东按照合同约定的房租继续履行合同，并且可以要求房东按照合同约定的违约金进行赔偿。租赁合同中关于房租和违约责任都要进行写明，一方违约时，就主张对方承担违约责任。

2022-06-28 23:07:38