共为您搜索到2588条关于“房东”的问答
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新房东升江郡周边配套丰富吗?绿化率是多少?
答:目前来看的话,东升江郡位置在东北新街、三部泵站与江畔路围合处,地段还可以,周边配套丰富,有暂无资料。东升江郡这个小区居住感强不强,主要还是要看容积率和绿化率,据悉小区容积率是5.50,绿化率是30%。
2024-04-02 07:02:26
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租房怎么找房东跳过中介
答:租房找房东跳过中介的方法如下:1、使用租房APP:在正规的租房APP上,通常会有“直租”选项,可以直接找到房东联系方式,跳过中介。2、熟人介绍:通过熟人介绍无需通过中介,直接与房东沟通,签订合同。3、发布求租信息:在各类租房网站上发布求租信息,等待房东主动联系你。4、留意个人房源:在和房东沟通时,要注意查看房东房产证、身份证等信息,避免中介冒充房东身份。5、查看合同:在签订合同时,务必仔细阅读合同条款,确保自身权益。6、实地看房:看房时要留心观察周围环境、房屋内部情况等,避免被中介忽悠。7、选择信誉度高的中介:虽然选择绕开中介可能更为便捷,但选择信誉度高的中介仍然可以为你提供更多的房源选择、看房服务,并可能帮助你与房东直接签订合同。请注意,无论采用哪种方法,都要注意保护自己,避免陷入欺诈。同时,也要尊重他人的权益和利益,遵守当地的法律法规。
2024-04-01 12:58:38
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房东未经允许私自进租客房间怎么处理
答:房东未经租客允许私自进入房间是不合法的。租客有权保护自己的隐私和安全。如果房东未经允许进入房间,租客可以采取以下措施:1. 警告房东:租客可以口头警告房东,他们没有权利未经允许进入房间。2. 请求房东停止行为:如果房东仍然继续进入房间,租客可以要求房东停止这种行为,并要求他们遵守租赁协议中的规定。3. 联系物业或相关机构:如果房东的行为持续不改,租客可以联系当地的物业管理部门或相关机构,以寻求帮助和保护自己的权益。4. 终止租赁协议:如果房东多次违反租赁协议或法律法规,租客可以终止租赁协议,并采取法律手段维护自己的权益。最重要的是,租客应该保存好所有相关的证据,例如照片、视频等,以便在需要时使用。同时,租客应该与房东保持沟通,并遵循租赁协议中的规定。如果双方无法达成共识,可以考虑寻求法律援助。
2024-04-01 12:46:19
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房东未经允许进入租户家中违法吗
答:房东未经允许进入租户家中是违法的。租户与房东是租赁合同关系,房东未经租户同意擅自进入租户住所,属于侵犯租户的居住安宁权,构成侵权,房东违反了租赁合同的义务,租户可以要求房东承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定,租赁物及其附属设施不符合以安全、卫生为标准时,房东应当及时告知租户并采取补救措施。在发生人身伤害等侵权行为时,房东应当承担侵权责任。因此,房东未经允许进入租户家中属于违法行为,租户有权要求房东承担相应的法律责任。同时,租户也可以向公安机关报案,维护自己的合法权益。
2024-04-01 12:08:12
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房东未经租客允许私自进去违法么
答:房东未经租客允许私自进入是违法的。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,未经允许进入他人房间属于非法侵入他人住宅,违反了该法的规定。如果您遇到了类似情况,建议及时与房东沟通并要求其遵守相关法律法规。如果无法解决问题,可以寻求法律帮助,维护自己的合法权益。
2024-04-01 13:23:10
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新房东骏水云间位置在哪儿?物业服务费多少?
答:楼盘关注的人比较多,东骏水云间周边配套还比较完善,周边设施包含:项目配套名校!在市一初、市二的身侧,水云间华贵诞生!囊括多所名校的人文氛围,举步可达的距离优势,让水云间完全享有公立名校的优势!与国际接轨的高标准医院——市二院,正在兴建!。
2024-03-11 08:58:26
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租房子灯坏了是自己换还是房东换
答:需要看合同中是否有相关的说明,要是明确了由租房者本人或者是房东换,那么就需要根据合同来执行。要是合同中没有提及的话,一般是谁使用谁损坏,就由谁负责。一般情况下,灯具坏了,只需要购买一个灯芯,将损坏的灯芯更换掉,便可以正常使用了,整个过程需要的费用和时间都是比较短的,费不了太大的事情。
2024-02-28 20:36:47
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房子房东不退押金怎么办
答:遇到房东不退押金,可以采取以下措施:1. 首先,需要了解租赁合同中对此情形是否有明确的约定。如果有,按照约定执行,协商解决问题。2. 如果合同中没有明确规定,可以尝试与房东沟通,询问不退押金的原因,并协商解决方案。如果房东仍然不退押金,可以尝试采取以下措施:1、收集证据:收集与租房协议、交付押金时的聊天记录、转账记录、水电燃气等费用缴纳记录等相关证据,以备后续需要起诉时使用。2、投诉维权:如果与房东协商无果,可以向所在地的居委会或村委会投诉,并向相关部门反映情况,寻求帮助解决问题。3、法律维权:如果以上方法无法解决问题,可以考虑向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。需要注意的是,在与房东交涉的过程中,应当保持冷静、理智,收集好相关证据,以便在需要时使用。同时,也可以咨询相关专业人士,寻求帮助和建议,以更好地解决问题。
2024-02-26 11:37:05
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房子房东不想租了怎么谈
答:如果房东不想租房子了,可以尝试与房东进行谈判,以寻求一个公平和满意的解决方案。以下是一些可能有用的建议:1. 了解原因:首先,了解房东为什么不想再出租该房屋。这样可以帮助判断是否有任何可行的解决方案。2. 提前准备:在与房东谈判之前,准备好所有相关文件和信息,包括租赁合同、租金支付记录等。这样可以帮助您在谈判中保持自信并清楚地表达您的立场。3. 礼貌地表达意见:在谈判过程中,保持礼貌和尊重,并清楚地表达您的立场和关注的问题。告诉房东您对该房屋的兴趣以及您打算在该地区租赁房屋的原因。4. 提出解决方案:尝试提出一些解决方案,例如支付额外的租金折扣、延长租期或解决任何与房屋相关的问题。这些解决方案应该基于与房东的协商和理解。5. 寻求妥协:谈判是关于妥协的,因此请尝试与房东达成一项对双方都公平的协议。确保双方都明白并接受所达成的协议。6. 保持耐心:谈判可能需要一些时间,因此请保持耐心并与房东保持联系,直到达成协议。7. 记录谈判结果:在达成协议后,请务必记录下所达成的条款和条件,并要求房东签名确认。请注意,这些建议可能需要根据具体情况进行调整。最重要的是保持礼貌、尊重和理解对方,以便达成一个公平和满意的解决方案。
2024-02-26 10:12:01
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房子房东不租了租客不搬走怎么办
答:如果房东决定不再租赁房子,而租客又无法搬走,可以尝试以下步骤:1. 沟通协商:首先,双方应该进行沟通协商,了解原因和解决方案。2. 寻找中介:如果双方无法达成一致,可以寻求中介或第三方的帮助。中介通常会提供调解和协商的服务,帮助双方达成协议。3. 法律途径:如果其他办法行不通,租客可以考虑通过法律途径来解决。可以起诉房东,要求其履行合同义务。4. 申请相关部门协助:如果需要强制搬离,可以申请相关部门的协助。在我国,政府在这方面的工作一直在加强,可以寻求相关部门的帮助。无论采取哪种方法,都需要保持冷静并耐心沟通,尽可能找到一个双方都能接受的解决方案。
2024-02-26 11:02:51
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借房东的房产证办营业执照对房东有没有什么影响?
答:借房东的房产证办营业执照对房东有以下影响:1. 如果借他人名义办营业执照,房东可能会承担法律后果,因为实际经营者和房东之间有合同关系,如果被查出,房东可能会被罚款并注销营业执照。2. 如果借他人名义办营业执照导致房东损失,可能要承担相应的法律责任。此外,根据国家税收相关政策,办理营业执照时需要经营者本人亲自携带身份证明等相关材料,因此建议最好由本人携带相关材料前去办理。总之,借房东的房产证办营业执照可能会对房东造成一定的风险,建议在办理前与房东充分沟通并谨慎考虑相关后果。
2024-02-21 20:00:29
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买新房东源翰林华府一共有哪些户型?项目有哪些亮点?
答:周边配套还没那么完善了,房价是3500元/㎡,户型比较丰富,56-92㎡1-2室可供购房者参考,项目亮点是品牌地产、小户型、改善好房,了解详细项目亮点,可以到售楼处去看看,售楼处在 崇左市新区环城东路与丽川路交界处。
2024-02-21 08:18:15
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租房合同是房东准备吗
答:不一定,要根据实际情况而定。若从房产中介租房子,租房合同由中介准备。若直接和房东租,双方提出要求,租房合同由房东准备,租客定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还房东的协议。由房东出示,租客人确认条件无误后,在合同上签字。
2024-01-30 23:43:57
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可以拒绝房东带人看房吗
答:是否可以拒绝房东带人看房需要视具体情况而定。如果租赁合同中没有明确约定是否允许房东带人看房,那么租客可以拒绝房东带人看房,因为在承租期间,承租人有对房屋的使用权和保管权,房东无权干涉。如果租赁合同中有明确约定允许房东带人看房,那么租客必须配合房东的看房要求,因为这是双方在合同中约定的义务。但是,如果房东带人看房的时间和次数超出了合理的范围,并且给租客的生活和工作带来了不便,租客可以要求房东对带看支付补偿
2024-01-22 09:51:04
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房屋性质不能做商业房东犯法吗
答:房屋性质不能做商业房东是否犯法,要视情况而定:1. 如果明知是房屋性质不可以用于商业活动还出租给商业房东,就可能涉嫌违法。2. 如果并不是明知不能做商业房东还出租,而房屋实际可以用于商业活动,那就属于合法的转租行为。需要注意的是,以上仅供参考,具体还需要根据实际情况来判定。如果您需要专业的法律援助,建议咨询律师。
2024-01-08 08:52:04
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