共为您搜索到1044条关于“租房合同”的问答
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租房签一年的合同中途退租怎么办
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2024-04-26 09:44:50
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一份租房合同能办几个居住证?
答:一份租房合同能供所有承租人办居住证。办理居住证需携带承租人与出租人的身份证明、租房合同、出租人的房产证明、承租人的近期数码照片图像号,到居住地所在的居住证受理点申请,符合申领条件且证明材料齐全的当场受理、制作发放居住证。
2024-04-11 13:53:33
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房子过户后租房合同还好使么
答:房子过户后,租房合同还是好使的。即使房子已经过户给了别人,租房合同对租客仍然具有法律效力,租客仍然有权居住在房子里。只有当房子过户后,房东可以再将其出租,此时租房合同才需要更新。
2024-03-25 10:05:23
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租房没有签合同有什么后果?
答:租房没有签订合同容易发生纠纷风险,法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。房屋租赁行为涉及很多当事人的权利义务,没有签订合同会导致当事人之间的权利义务不明确,发生纠纷没有解决方式和其他问题。
2024-03-15 09:58:01
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租房合同是房东准备吗
答:不一定,要根据实际情况而定。若从房产中介租房子,租房合同由中介准备。若直接和房东租,双方提出要求,租房合同由房东准备,租客定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还房东的协议。由房东出示,租客人确认条件无误后,在合同上签字。
2024-01-30 23:43:57
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因噪音终止租房合同算违约吗
答:这种情况不算违约,因为噪音是一种不可阻挡的原因,作为房东来说,出现这种现象应该积极帮忙租客解决。但如果无法将问题解决的话,噪音则会严重影响租客生活,而对于这种情况租客则享有终止租赁合同的权利。
2024-01-13 14:13:14
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租房合同写到期放弃装修物可以拆除自己的防盗门吗
答:在租房合同到期后,一般情况下,您有权拆除自己的防盗门或其他装修物。然而,具体情况可能会因租赁合同的具体条款而异。 如果您在租赁合同中明确规定了到期后放弃装修物的所有权,那么您可能无法拆除自己的防盗门。在这种情况下,您需要查看合同中是否有其他条款或规定,以确定您是否有权拆除防盗门。 此外,如果您在租赁期间对房屋进行了装修或添加了物品,您可能需要考虑与房东进行沟通,以了解他们是否同意您拆除这些物品。在某些情况下,房东可能会要求您保留某些物品作为对房屋的贡献,或者出于其他原因。 总之,最好的做法是在租赁合同到期前与房东进行沟通,以了解他们的期望和要求,并确保您对自己的权利有清晰的认识。如果您不确定如何处理这种情况,最好咨询专业的法律顾问,以获得准确的建议。
2023-12-31 18:19:11
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整租后再找室友怎么签合同?
答:和房东签的是整租,两人签的就要是单间了,这样签署后就可以了,交房租也是一起交了。
2023-12-04 15:15:35
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租房合同怎么写对房东有利
答:为了使房东利益得到最大保障,在书写租房合同时,可以参考以下细节:1. 尽量细化合同细节,如租金、水电费金额和支付方式、租期长短、房屋状况、维修责任等,都要明确写出。对于房东和房客的违约情况,要明确相应的处罚措施。2. 写明租赁合同是双方真实意思的表示,且房屋有产权证明。3. 明确出租人拥有可以出租的房屋使用权和所有权,承租人享有对房屋的使用权。4. 合同中要包含双方的联系渠道和租房终止时房屋的交接过程。5. 租客应负责物业费和水电费等的缴纳,这在合同中也要明确标注。6. 合同应使用正规的合同文本,避免使用口头承诺。
2023-11-27 10:34:02
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租房合同签了一年,中途退房,算违约吗
答:租房合同签了一年,中途退房算违约,没有履行合同义务或不按照合同约定履行义务都算违约行为。《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-11-22 09:54:05
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租房合同还没到期又续签的合同有效吗?
答:租房合同还没到期又续签的,续签的合同是有效的,但是续签的合同不会签订后就立即生效,因为这属于附期限生效的合同,需要等原租赁合同到期终止后,续签的租赁合同才会生效。民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
2023-11-22 09:44:17
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租房合同不合理条款法律上有效吗
答:就租赁不合法的房屋而签订的租赁合同一般是没有效的。未经合法批准建造的房屋,该房屋具有违法性,所以租赁合同是无效的。但如果租赁合同涉及的房屋虽然没有建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定建设,但在法院的一审开庭终结前取得建设工程规划许可证或经主管部门批准建设的,法院仍然会认定合同有效。
2023-11-22 09:43:59
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租房合同不是本人签字有效吗?
答:租房合同不是本人签署的是否有效,需要看情况。如果是房东授权的委托人签字,有法律效力。如果没有取得房东授权,租房合同不是房东本人签字没有法律效力。
2023-11-03 09:19:05
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租房签合同需要填个人身份证号吗
答:签租房合同需要身份证,签租房合同的规定如下:1、租房必须提供身份证,这样做主要是为了能证实租户的身份是否真实,同样租户在租房时也要了解房东的真实身份信息,避免上当受骗
2023-10-19 09:32:22
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租房签的是电子合同,有法律效力吗
答:租房签订电子合同有法律效力。依据《民法典》规定,当事人订立合同,能够采用书面形式、口头形式或者其他形式。
2023-10-08 09:43:16
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