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租房合同不合理条款法律上有效吗

日期：2023-11-22 09:43:59 提问者：137****5564

共4个回答

131****6148
2023-11-23 13:23:18
就租赁不合法的房屋而签订的租赁合同一般是没有效的。未经合法批准建造的房屋，该房屋具有违法性，所以租赁合同是无效的。但如果租赁合同涉及的房屋虽然没有建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定建设，但在法院的一审开庭终结前取得建设工程规划许可证或经主管部门批准建设的，法院仍然会认定合同有效。
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其他3条回答

132****4624
2023-11-24 00:02:03
就租用非法的房屋而签署的租赁合同一般是没高效的。没经合理合法批准修建的房屋，该房屋具备违法性，因此租赁合同是无效的。那如果租赁合同涉及到的房屋尽管没有建设工程规划许可证或者未依照建设工程规划许可证的相关规定基本建设，但法院的一审开庭结束前获得建设工程规划许可证或者经主管机构批准建设中的，法院依然会评定合同有效。
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135****4783
2023-11-23 19:22:01
但是，如果租赁合同中涉及的房屋没有建设工程规划许可证或者没有按照建设工程规划许可证的规定进行建设，法院仍然会认定合同在法院一审开庭结束前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的情况下有效。未经合法批准建造的房屋违法，租赁合同无效。
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135****4367
2023-11-23 15:11:28
租赁非法房屋签订的租赁合同一般无效。未经法律批准建造的房屋违法，租赁合同无效。但是，虽然租赁合同涉及的房屋没有建设项目规划许可证或者未按照建设项目规划许可证的规定建设，但在法院一审结束前取得建设项目规划许可证或者经主管部门批准建设的，法院仍将认定合同有效。
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