共为您搜索到106条关于“空置房物业费”的问答
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空置房能不能申请物业费减免
答:房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了,住不住是业主的选择,但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的,所以不能免。
2024-03-31 10:03:05
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空置房如何交物业费
答:空置房的物业费交纳方式取决于房屋的状态和物业服务合同的约定。以下是详细介绍:如果房屋已交付但未出售,物业费通常由开发商支付。如果房屋已交付给业主但业主因个人原因未入住,业主需要支付物业费,但可以享受一定比例的减免,具体减免比例可能因地区政策而异。如果业主办理了入住手续但长期未使用房屋,也应支付物业费,但同样可能享受减免,通常减免比例为70%。需要注意的是,具体的减免政策和收费标准可能因地区和物业服务合同的具体条款而有所不同。因此,建议业主根据当地的具体规定和物业服务合同来确定物业费的支付方式和金额。
2024-03-06 09:23:50
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房子一直空置,物业费会不会减免
答:不可以。房子空置也要交物业费。如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时,也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请,并且还要出示书面证明。另外,老房是不在减免物业费的范畴内,只有新房才有资格申请的。
2023-10-27 09:56:31
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新房空置一年半物业费能打折吗
答:买了新房空置一年半,物业费可以打折。具体依据当地政策和物业公司的规定判定。新房交付后无论业主是否实际居住,业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费。如果对空置房不收取物业费,对于真正的刚需住户非常不公平。物业公司对一个小区物业的收费标准也是根据小区住户数量来核算的。只有所有业主都缴纳物业费,物业公司才有足够的资金去维修管理好小区的同时获取利润。如果物业公司没有收取到足够的物业费,没有资金去维护和管理好小区,小区环境和基础配套设施会日益变差;或者物业公司为了保证维护和管理好小区,以及争取足够的利润,只能提高现有住户的物业费标准。
2023-10-25 09:31:21
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空置房物业费70%的规定是怎样的
答:空置房半年以上物业费按照70%缴纳,12个月以后按物业费原价来缴纳。 房子需要装修的情况下,空置房物业费按照100%来缴纳,若在已经办完过户手续可以入住的情况下,控制半年以上物业费相对少一些。
2023-07-13 06:25:32
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空置房物业费打几折
答:空置房一般按照标准全额收取物业费,当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致,可以按规定标准的70%交纳。
2023-07-04 11:09:25
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房子长期不住人需要注意些什么?
答:1、房子长时间不住,也不要放置不管,也要定期的打扫卫生、通风换气、保持屋内干净整洁。2、家里一定要断电,房子长时间没人住,注意安全。3、清理食物,检查冰箱或者是碗柜里面是否有食物,一定要把家中的垃圾清理干净,不然屋内容易生虫。
2023-05-13 09:50:36
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房子不住能不交取暖费吗?
答:房子不住还是会要交取暖费,按照规定,如果闲置的房屋停暖的话,仍然是需要缴纳供暖费的。相关的用暖人的闲置房屋也是具备分户独立采暖的系统形式,同时也是不影响其他的用户正常采暖,以及共用的供热设施安全的,经过用暖人申请的话,也是可以暂停用热的。但是,用暖人仍然是需要缴纳一些基本费用的,因为,热能也是具有辐射性还有传导性的,个别的用暖人停热后,相邻的用户也是要保持室温达标,也是需要周边保持一定的供热负荷,同时,用暖人的闲置房屋虽然暂时停暖,但是,供热的设施的配备还有运行的保障费用也没有减少。
2023-04-27 10:18:41
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2023空置房屋要交物业费吗?
答:需要。省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。(具体见附表)设区市(杨凌示范区)价格主管部门会同同级建设行政主管部门依据基准价,结合当地情况制定浮动幅度,业主与物业服务企业按规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定具体收费标准。
2023-04-17 09:47:29
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交房后什么时候开始交物业费?空置房屋物业费可以减免吗?
答:一般都是从业主办理了交房手续,并且领取了钥匙的次日再开始进计算。在签订房屋购买合同的时候,合同上一般都会明确的约定清楚具体的交房时间,当开发商将房屋建造完毕以后,一般都会在规定交房时间内邀请买房人到房屋现场进行验房,办理交房手续,领取钥匙,而当业主办理了交房手续且领取了钥匙以后,次日一般就已经开始计算物业费了。
2023-03-22 10:46:32
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房子无人居住物业费怎么收
答:房子装修好,未入住,需要交纳100%的物业费,否则要承担违约责任。不打算装修直接入户的空置房,可缴纳70%的物业费。
2022-12-16 13:19:56
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小区房子没住需要交物业费吗
答:需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性.服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区内居住,但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开,并未因此而减少工作量和费用支出。物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。
2022-12-02 11:51:49
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空置的房屋应该交物业费吗
答:空置的房屋应该交物业费。只要房子交房了,业主对房子就拥有使用权,即使不装修,空置,不入住,但也同样享受了物业提供的绿化管理、保安清洁等服务。但可根据房子的空置时间跟物业公司申请减免,如半年以上未入住的房子可申请减少10%-30%的物业费。
2022-11-25 18:27:43
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空置房屋要交物业管理费吗
答:空置房需要交物业费,如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时,也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请,并且还要出示书面证明。另外,老房是不在减免物业费的范畴内,只有新房才有资格申请的。
2022-11-07 10:20:50
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空置的房屋要交物业费吗
答:空置房需要交物业费,如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时,也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请,并且还要出示书面证明。另外,老房是不在减免物业费的范畴内,只有新房才有资格申请的。
2022-11-02 09:35:28
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