房子无人居住物业费怎么收

答：房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。

2022-12-16 13:19:56

小区房子没住需要交物业费吗

答：需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性.服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

2022-12-02 11:51:49

空置的房屋应该交物业费吗

答：空置的房屋应该交物业费。只要房子交房了，业主对房子就拥有使用权，即使不装修，空置，不入住，但也同样享受了物业提供的绿化管理、保安清洁等服务。但可根据房子的空置时间跟物业公司申请减免，如半年以上未入住的房子可申请减少10%-30%的物业费。

2022-11-25 18:27:43

空置房屋要交物业管理费吗

答：空置房需要交物业费，如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。

2022-11-07 10:20:50

空置的房屋要交物业费吗

答：空置房需要交物业费，如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。

2022-11-02 09:35:28

空置房该交物业费吗？

答：从常规和制度层面来讲，不管业主购买新房有没有住人，空置房都是应该交物业费的。自房地产开发商通过招投标择优确定前期物业服务公司，然后房地产开发商，携同物业服务公司及业主，三方对业主购买的新房进行竣工交付验收，并办理交接入住手续之日起就开始算房屋物业费。

2022-10-20 09:09:05

房子空置物业费能不能减免呢？

答：房子空置物业费一般是不可以减免的，因为业主房子虽然空置，但物业所提供的服务是针对小区整体的，不会因为某一户业主未入住就减少，所以业主也不能因为房子空置而不交物业费。有少部分城市有减免规定，但具体要以所在城市规定为准。

2022-10-19 09:32:09

包头市空置房物业费怎么交

答：在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

2022-09-23 09:54:56

房子空置半年以上物业费会少收吗

答：房子空置半年以上物业费不会少收。《民法典》中有明确规定：物业服务人员已经按照约定和有关规定提供物业服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《民法典》中介绍得非常清楚，业主可以不接受物业服务，但是只要物业按照规定提供相关的物业服务，业主就没有理由拒绝支付物业费。因此即使房子处于长期空置状态，也需要交纳物业费，这一点是不会改变的，因为履行物业服务是物业的责任，而交纳物业费是业主的义务。

2022-09-20 18:09:01

为什么空置房也需要缴纳物业费

答：1、物业公司提供的是公共服务，业主没住，服务内容没减少，服务质量没降低。2、物业服务的对象是全体业主，而房屋空置的业主没享受到物业服务，不是物业不提供服务。3、业主不能以放弃权利为由拒绝履行义务。未居住的业主不能以“我没享受到服务”、“我不需要服务”等为理由而拒绝履行缴纳物业服务费的法定义务。4、服务是商品。物业服务也是商品，既有使用价值，也有成本支出。5、空置房不缴纳物业费，既侵犯了物业公司的合法权益，也侵犯了全体业主的切身利益。打个比喻，大家都按时足额缴纳物业费，小区可以种5颗树，因为个别业主不缴费，小区只能种3棵树。6、业主缴纳物业费能够在一定程度上使房屋资产保值、增值。

2022-09-17 09:51:32

空置房物业费标准是多少

答：经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房，或是入住后(含房屋装修)因故长时间不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费根据物业服务合同约定收费标准的70%交纳。"

2022-09-15 18:46:54

玛御谷温泉小镇三期物业公司和一期、二期的是同一个吗？

答：玛御谷温泉小镇一期、二期、三期物业公司都是同一个。

2022-09-15 09:12:15

基业尚城物业费怎么样算？

答：物业费1.2元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。毛坯房，可以根据自己的意愿和设计来装修，我认为很好啊

2022-09-06 20:07:26

空置房物业费怎么交

答：一般按照标准全额交纳空置房的物业费，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。

2022-08-31 07:59:10

空置房物业费收费标准是多少

答：空置房物业费收费标准：1.归入物业管理范围的已完工但还未销售，或因开发商原因没能按时交给物业买受人，物业服务费用或物业服务资金由开发商全额交纳；2.经业主检验，不具备入住条件或入住后长期不用的空置房，经物业服务企业登记确认当天起，其物业服务费按合同约定收费标准的70%交纳。"

2022-08-25 16:08:07