夫妻间赠与房产可以少交税么

答：夫妻之间的房产赠与是不需要交税的。法律规定，赠与人将持有的不动产无偿赠与受赠人时，如果赠与双方是近亲属关系则不要缴纳税。夫妻为配偶关系，赠与时无需缴税。

2022-06-27 20:56:17

夫妻间赠与房产有效吗

答：夫妻间赠与房产的行为是有效的，一般情况下，夫妻间可以将房产赠与给夫妻一方并且赠与有效，但是赠与房产时必须要办理不动产过户手续进行登记，赠与房屋的权属才会发生转移。

2022-06-28 07:45:58

赠与房产离婚时房产如何分割

答：离婚时，赠与房产一般按照以下两种情况进行分割：1、赠与人赠与夫妻双方的，离婚时房产按照夫妻共同财产进行分割。2、赠与人赠与其中一方的，离婚时房产按照个人财产的规定只属于其个人，另一方没有权利分割。

2022-06-23 12:54:40

唯一一套住房可以赠与吗

答：唯一一套房是可以赠与的，没有太多的直观限制，不过唯一住房赠与以后还是要考虑一下自己的居住问题。

2022-06-17 09:43:03

赠与房产要交税吗

答：赠与房产需要交税，需要缴纳的税费有3%的契税；0.05%的合同印花税；2%的公证费；6元/平方的手续交易费；80元/套的产权登记费；5元的贴花税。如果是直系亲属间的房屋赠与是可以免收个人所得税和营业税；非直系亲属之间的房屋赠与需要依法缴纳个人所得税和营业税。"

2022-06-07 01:30:48

已经过户的赠与房产能收回吗

答：已经过户的赠与房产一般不能收回，但受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的、受赠人不履行赠与合同约定义务的，赠与人可以在法定期间内主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法院起诉撤销赠与，收回房子。

2022-05-30 15:03:41

赠与房产能要回来吗？赠与房产需要多少手续费

答：赠与房产能要回来。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同系无偿单务合同，受赠人为纯获利益者，因此法律赋予赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。办理赠与需要先到公证处办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳2%的公证费，得到公证书，在到房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。

2022-03-28 09:56:38

赠与房产满五唯一再出售新规定是什么

答：赠与房产的，需要依法进行过户登记之后，房产才发生所有权转移效力，受赠人才完整的取得房屋的所有权，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，此事受赠人可以对其房产再出售。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2022-03-28 10:03:12

赠与房产受限购政策影响吗

答：赠与房产不会受到受限购令的影响。因为限购令所限制的行为是购买房产的行为，即仅指给付对价的买卖行为，如继承、赠与、离婚财产分割、房屋置换等无偿取得行为不在“限购令”调整范围内。

2022-03-28 08:32:47

赠与房产可以收回吗?赠与房产需要购房资格吗

答：房产赠与后可以撤销赠与来进行收回。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同。被赠予房产是需要有购房资格的，因为在房屋赠与流程中第一步就是审核受赠人是否有购房资质，然后就是评估要赠与的房子、赠与人与受赠人双方做房屋赠与公证、拿着公证书到地税，最后交完税后建委换新房本。

2022-03-18 08:05:24

赠与房产公证费多少？赠与房产公证需要哪些材料

答：赠与房产公证费用：根据《国家发展改革委 财政部关于降低部分行政事业性收费标准的通知》（发改价格〔2013〕1494号），公证收费中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。赠与房产公证需要哪些材料：１、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；赠与书；赠与物清单及产权证明，如房产证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。２、赠与物为集体的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。３、房屋赠与过户的程序：房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的双方当事人凭房屋产权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。４、办理公证，根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋产权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。５、如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

2022-03-18 09:06:43

赠与房产要交税吗？赠与房产20%的税怎么算

答：对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但需缴纳相应的契税和其他手续、工本等费用。持双方的继承、赠予公证书，连同房产证、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续即可。具体来讲就是先要去公证处办理赠与公证，然后到房地产交易中心办理赠与过户。

2022-03-18 08:47:02

赠与房产再出售新规定

答：按照国家的相关规定，如果把赠予的房子进行出售的时候，就要缴纳20%的个税，除此以外还要缴纳契税，营业税等等。如果你不想缴纳20%的个税，那么就要保证这套房产是满五唯一。如果家庭之中已经有了一套房子，此时再接受赠予，就变成了两套房。那么这两套房子无论哪套先出售，都需要缴纳20%的个税。而赠予有一个好处，就是不会改变房产的时间，它是以赠予之前的时间为准。

2022-02-21 14:20:39

赠与小三的钱合法妻子可索回吗

答：赠与小三的钱合法妻子可索回。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产不分份额地共同享有所有权，夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应当协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产。如果夫妻一方超出日常生活需要擅自将共同财产赠与他人，该赠与行为应认定为无效。

2022-02-17 10:31:49

继承,转让,赠与房产哪个划算

答：父母房产过户给子女，继承，赠与，买卖，三种过户方式没有绝对合适，只有相对合适。具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。继承方式，办理继承需要父母死亡后，才可以办理，税费只有继承公证费2%，其他有手续费几百元，单纯说省钱情况，继承过户是最省钱的。但是继承和赠与得到住房，以后子女想卖掉，需要承担全额房价减去办理继承或者赠与时候的花费，这个差额20%的个人所得税。

2022-02-10 09:12:50