怎样防止赠与房产要回

答：将房产及时过户就可以防止赠与房产被要回，若是赠与房产还没有过户的话，法律意义上就不属于被赠与人的，被要回就很容易，当然也存在一些过户后的赠与房产被要回的情况，譬如说严重侵害赠与人或其近亲属、不履行赠与合同约定义务和赡养或抚养赠与人义务。

2022-11-28 08:50:11

自住商品房能赠与他人吗

答： 自己的房子可以赠予他人。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移以办理过户登记为准，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2022-11-23 09:30:12

按揭房要结清才能赠与吗

答：按揭房未结清也能赠与，但是不能办理过户登记。只有当房屋所有人未取得房屋完整所有权，才可以将房屋赠与过户给他人。

2022-11-23 09:29:40

赠与房产要公证吗

答：赠与房产最好是办理公证，这些相关的信息会更清楚一点，尤其是赠与合同里有其他要求的情况。

2022-11-09 09:54:44

赠与房产需要购房资格吗

答：赠与房产是不需要购房资格的，赠与房产和购房资格没有关系，只要是双方有意向就可以了。

2022-11-04 10:28:12

房子赠与只能赠送一整套吗

答：房产赠与不是只可以赠与一整套的，房产赠与可以赠与一定的份额，具体的情况可以有当事人自己安排。

2022-11-03 09:57:31

赠与房产需要缴纳什么费用

答：在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。

2022-10-31 09:13:32

赠与房产需要办理公证吗

答：赠与房产不是必须要办理公证的，但是也不禁止办理公证，双方可以根据需求来进行操作，不过有如对于赠与有可能存在一些隐性争议的，可以考虑公证。

2022-10-26 09:31:33

赠与房产需要有购房资格吗

答：被赠予房产是需要有购房资格的。因为在房屋赠与流程中第一步就是审核受赠人是否有购房资质，然后就是评估要赠与的房子、赠与人与受赠人双方做房屋赠与公证、拿着公证书到地税，最后交完税后建委换新房本。

2022-10-26 09:29:28

受赠与的房还可以出售吗

答：赠与的房产是可以卖的。法律关于房屋买卖并没有对赠与进行限制，只是对房产有争议，权属不清的房产转让进行限制，民事活动中，法律没有限制的行为都是合法有效的。

2022-10-19 09:49:05

赠与房过户还能要回吗

答：存在法定情形的，赠与的房产即使已过户，也能要回来。一般情况下，赠与的房产属于已过户的，赠与人不可以将房产要回来，只有受赠人存在以下行为之一的，赠与人才可以将房产要回来：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行的；双方在赠与合同中有约定义务，而赠与人不履行的。

2022-10-19 09:46:41

房屋赠送需要交税吗

答：赠与房产要交税。根据我国税务法等相关法律规定，赠与房产过户涉及的费用主要有：个人所得税、营业税、赠与公证费、契税、权证印花税以及合同印花税。

2022-10-11 09:32:32

赠与房产要交税吗？赠与房产与买卖房产哪个划算？

答：赠与房产要交税。1、赠与：需交3%契税和最高1.2%公证费房屋赠与直系亲属，赠与人免征增值税及附加、个人所得税，按规定需要缴纳核定价格0.05%的印花税，但根据印花税减征政策，印花税只需按照0.025%缴纳。“受赠人可以不用交纳个人所得税，但要在缴纳印花税的基础上，缴纳契税，契税的税率为核定价格的3%。”另外，公证费不可避免。2、买卖：主要产生1.5%契税如果房子满足“是家庭唯一住房”的条件，90平方米及以下房屋，需缴纳百分比为总房价1%的契税，如果房屋大于90平米，需要缴纳百分比为总房价的1.5%的契税。

2022-09-22 16:32:13

赠与的房产可以再卖吗

答：赠与的房产是可以再卖的，只要是赠与人没有对房屋有所限制就可以了，相对来说还是比较自由的。

2022-09-21 15:07:23

赠与房产未过户算不算遗产

答：赠与房产未过户不算遗产。房产赠与是指赠与人自愿把自己所有的房产无偿赠送他人，他人表示愿意接受的民事法律行为。双方当事人应当订立书面合同，未过户之前不属于个人房屋，不能作为其财产进行继承分割。

2022-09-14 13:39:36