清水房和毛坯房的区别是什么

答：清水房是指刚建好的房子，只是刮了个白墙，其它什么都没有，而毛坯房是初装修房，只有门框，墙面与地面只做了基础处理。其实毛坯房的装修程度也可以叫做清水房，二者装修前期工序基本是一样的，但清水房价格略高于毛坯房，但有些房地产做促销时二者的价格也会订的一样。

2023-01-11 09:34:06

清水房验收需要注意哪些事项

答：1、楼地面是否平整想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)2、墙面是否有裂痕检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。3、室内楼梯是否有缺损主要看楼梯的平整性，是否有缺损。4、门窗安装轨道是否顺畅在门窗检查方面，很主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的，一定要注意能否关严实。第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损，窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决。5、进户门是否有磕碰和刷漆需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。6、阳台设备无破损验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。7、层高不能低于2.8米作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。

2023-01-11 09:33:06

清水房与毛坯房的区别有哪些

答：清水房是指房子刚建好，一点都没有装修，只刮了个大白墙；而毛坯房则是墙面和地面做了基础处理，但是没有做表面处理，并且毛坯房大多屋内只有门框没有门，在购买这类房屋时，相关部门虽然也会做工程验收，但购房者还是要对毛坯房的验收标准有所了解。

2022-11-15 12:13:21

什么是清水房什么是期房

答：清水就是毛坯房什么都没有的。期房就是还在建的。

2022-10-13 09:12:25

清水房要交契税吗

答：需要。买毛坯房需要缴纳契税与维修基金，契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米（包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。

2022-08-30 13:45:23

清水房能直接入住吗

答：清水房是可以住的，但是在入住之后基本的水电排线是要做的，否则生活起来就有太多的麻烦了。在排线的时候，更是要注重其安全隐患，这样才能确保正常的生活。

2022-08-30 13:44:52

清水房可以买吗

答：一、清水房的优点1、清水房装修，可以依据自己的喜好进行装修设计，购买自己心仪的厨卫品牌等，自主性比较强。在材料的选择、装修设计和施工方面，业主自己可以参与进来，因此，质量问题方面比较放心、有保障。2、清水房与精装房相比，总价相对较低。后期装修，装修的费用可以自己把控，依据自己的经济情况而定。二、清水房的缺点1、自己装修比较费时费力，设计构想、选择施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。加之年轻人工作繁忙，很多时候没有时间和精力去装修房子。交给家里的父母帮忙装修，又不放心，担心不能装成自己喜欢的风格。2、由于是外行人，对建材质量等不了解，购买时比较容易吃亏；在装修搭配方面，如果没有搭配好，不仅花钱，还不能达到自己预期的装修效果。

2022-07-29 09:50:25

清水房可以直接贴墙布吗

答：不可以，如果要贴的话，刮掉瓷面到水泥层，再找平贴壁纸。如果刷带颜色的墙漆也必须，刮掉瓷面重新做墙面再刷墙漆。###已经刮瓷的墙不能能直接贴壁纸，刮瓷的墙面完全不能直接贴壁纸，否则时间一长就会脱落。要贴壁纸的话可以先作技术处理，刮上一层吸水性的粉合物再贴壁纸，不过只延长脱落的时间。

2022-07-29 09:48:54

清水房能贷款吗

答：清水房是可以用来做抵押贷款的，只要清水房手续齐全并且能满足贷款机构的其他贷款条件就很容易申请到贷款了。

2022-07-15 09:08:18

清水房可以出租吗

答：清水房可以出租做库房或做员工宿舍，一般来说都不太好租，而且租金比较低，出租的周期可能会比较长。

2022-07-07 14:28:26

清水房可以直接入住吗

答：清水房做好以下几项工作就可以入住了：1、地面水泥找平。2、卫生间建议先作防水。卫生间、厨房、阳台卖点石膏板或白瓷板钉上，墙面滚普通涂料。3、安装卫生洁具，放置简易家具。4、安装水电线路，保证正常水电使用。

2022-07-07 14:27:35

清水房装修步骤

答：1尺寸测量;2主体拆改;3水电改造;4包立管;5贴砖;6油漆;7安装插座面板;8厨卫吊顶;9安装橱柜;10安装成品门;11铺贴壁纸;12散热器安装;13灯具安装;14五金洁具安装;15窗帘杆安装;16拓荒保洁;17家具进场;18家电安装;19家居配饰。"

2022-05-18 19:04:31

清水房装修选择什么地板好？

答：清水房装修可以选择实木地板啊。现在市面上的实木地板质量都是非常不错的，尤其是一些比较好的品牌的实木地板，环保性能是非常好的，而且那些实木地板的防潮性能是非常不错的，因为都是经过特殊加工的。当然，我们在选择实木地板的时候还是要选择一些比较好的品牌的，好的品牌的实木地板质量才能够有保证。

2022-04-07 01:52:21

清水房装修怎么做电视墙？

答：清水房在做装修的时候做电视，背景墙还是比较简单的，其实电视背景墙没有什么所谓的规则可言，只需要符合你们家的装修风格，并且看起来舒服就可以了，而且我个人不是特别喜欢那种非常复杂的电视背景墙，像我们家的电视背景墙就是直接一幅画。我觉得是非常漂亮的，而且跟我们家简单的装修风格也是比较搭配的。

2022-04-07 08:32:59

清水房装修步骤是什么？

答：很多用户对这个清水房不是很了解，其实它指的就是毛坯房。毛坯房的装修步骤还是有很多的，首先需要找装修公司；然后让里面的设计师帮忙预算价格，再出效果图；再然后根据效果图修改直到你满意为止；最后是按照效果图进行安装。其实具体安装时的步骤还是有很多的，要布水路、线路；要铺地板；要刷墙；装吊顶；装家具家电、清理灰尘杂质等等。

2022-03-31 08:25:45