退租时房东要求刷墙合理吗

答：需要视合同和实际情况来看，如果合同有约定的话就需要刷。如果没有合同约定但是已经对墙体造成污染或是损失的需要根据实际情况来进行补偿，简单来说就是赔付或是刷漆。

2024-04-17 10:31:59

租房到期可以延期几天吗

答：一般来说是可以延期的，自己找房东沟通一下就行了，毕竟搬出也需要时间，不过最好还是在到期以前准备好下家。

2024-01-11 09:45:11

租房提前退租押金和违约金都要付吗

答：提前退租不退押金并且还要增加违约金的，因为已经违反了合同约定了。1、一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。2、租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。因为，如果提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着。造成一定的经济损失。所以说，租客提前退租是需要交一定的违约金的。

2023-11-22 09:44:54

租房退租违约金要多少

答：退租的违约金依照合同内容来，如果合同里没有约定违约金的话则由双方决定，一般是合同标的额的20%。

2023-10-30 15:31:41

租房退租前要做哪些准备？

答：1、清理卫生：要求租户在搬离房屋之前进行全面清理，包括清洁房间、厨房、卫生间和公共区域等。2、检查房屋设施和电器：在租户退房之前，要求检查房屋设施和电器是否完好。如发现损坏或需要维修的地方，租户要及时告知房东或房屋管理者，以便进行维修或更换。3、清算租金和押金：房东或房屋管理者需要与租户核对房租和押金是否已经结清。如果租户有未付清的租金或房屋损坏，房东或房屋管理者可以从押金中扣除相关费用。4、退还钥匙和门禁卡：在租户退房时，要求他们返回所有的房屋钥匙和门禁卡。这是为了确保房屋安全和下一位租户可以及时入住。5、签署退房协议：房东或房屋管理者需要与租户签署退房协议，以确保双方对退房事宜有共识。

2023-10-16 17:47:27

租房退租纠纷怎么处理

答：1、先跟对方进行沟通，要带着解决问题的态度去处理，如果能够协调成功就再好不过了。 2、如果起初是通过网站租房的，那么就可以请第三方帮忙调解，第三方是公平公正的，相信最终能让双方都满意。 3、如果以上两种方式都行不通，可以去街道办事处让工作人员调解。

2023-07-22 18:17:39

租房中途不想租了该咋办

答：房屋租赁不想租可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。

2023-06-16 09:41:58

退租房东不退钱怎么办

答：1、租户可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还；2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的；3、提前退租房钱不退的问题如果协商不成，可以收集证据，向法院起诉。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。

2023-04-18 23:25:28

租房退租注意事项有哪些？

答：1、注意合同上面的退租日期，不能早退也不能晚退，因为这都会影响到押金。2、退租时，按照合同上面规定的时间提前通知房东，如果不需要续租房源的话，给房东充足的时间寻找下一任租客。3、确定好退租后，检查房子设备或者房间墙壁等地方是否有人为造成的损坏，能修缮的尽量修缮。4、租期临近时，清理好房屋，尽量把房间恢复原貌，便于房东检查退还押金。5、租期结束前，和房东约定时间，邀请房东进行退房前检查，没有问题就要求房东退还押金。

2023-03-17 09:31:30

租房退租提前多久告知？

答：需要提前一个月告知房东。需要注意的是，如果是提前退租的话，在租赁合同期内提早一个月通知房东，可能取得房东的谅解、取回押金，但是不排除拿不回因为违约而被房东依照合同扣除的押金(这是名正言顺的，受到法律保护的)。

2023-03-17 09:31:02

租房未到期，房东把房子卖了怎么办？

答：租房未到期房东把房子卖了，不影响租赁合同的效力;并且承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

2023-03-07 11:49:22

房子不租了要提前多久说

答：房子不租了要提前1个月说。一般情况下，有租赁合同都是需要提前30天进行通知是续租还是不续租，但是也有例外的情况，如果要是合同里面没有相关的规定的话，就可以不用提前告知。

2022-11-30 10:48:50

租房子签合同没到期退房可以退押金吗

答：房屋租赁合同还没到期退房，如果承租人构成违约，则押金不一定能够退还。租赁合同一般会约定押金的相关事项，是否退还已合同约定为准。

2022-11-29 11:06:53

租房子签合同一年必须住一年吗

答：租房合同签一年不一定必须住一年，租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金。如果居住不满一年也可以转租，经过出租人的同意，可以转租给第三人，这样也会避免出现违约责任的承担问题。

2022-11-29 11:06:21

租房子签合同了可以退吗

答：租房合同签了是可以退的。租房合同双方协商一致可以解除合同，当事人在制定租房合同时要约定好解除条件，解除条件满足时，合同解除，租房合同出现法定解除事由时，需向法院请求解除合同。

2022-11-29 11:05:49