共为您搜索到1044条关于“租房合同”的问答
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签了一年的租房合同未到期可以提前退租吗
答:签了一年的租房合同未到期可以提前退租。承租人可以与出租人协商解除,同时双方可以约定解除合同的条件,出租人根本违约即解除合同的条件成就时,承租人作为解除权人可以解除合同提前退租。
2022-11-09 11:02:06
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签了租房合同不交房租,房东应当怎样维权
答:签了租房合同不交房租,房东应当先行催缴,经通知仍未缴纳房租的房东有权扣取押金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时有权解除租赁关系并向房客追究违约责任。
2022-11-09 07:37:49
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如果跟中介签了租房合同违约应当怎样处理
答:跟中介签了租房合同违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。居间人或委托人违反合同约定义务或法定义务的,应当根据合同约定承担相应的违约赔偿责任。
2022-11-09 14:26:25
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满足什么条件的租房合同才是有效的
答:满足下列条件的租房合同是有效的:1.租赁当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;2.租房合同内容合法、符合法律规定的形式;3.租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
2022-11-08 09:04:56
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没按手印的租房合同是否有效
答:没按手印的租房合同无效,签字或盖章确认的除外,签字盖章与按手印具有同等的法律效力。依法签订的租房合同一般自双方当事人签字、盖章、按手印时,成立生效。
2022-11-07 21:49:46
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没按手印的租房合同效力怎样
答:没按手印的租房合同效力是:没按手印且未签字盖章的无效,进行签字盖章的有效。当事人采用合同书形式订立租房合同的,应当签字盖章或按手印。租房合同当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力,租房合同内容不得违反法律强制性规定。
2022-11-08 01:14:39
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没有书面的租房合同可以吗
答:没有书面的租房合同可以。租赁房屋时,租期在六个月以上的一般应当采用书面形式订立租房合同,未订立书面租房合同、租期不能确定的可以视为不定期租赁。
2022-11-07 23:56:36
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租房合同没到期提前解约需要承担什么责任
答:1、提前解除租赁合同要承担违约责任,合同中如果约定了责任的处理,按照约定来,约定违反了法律的除外。没有约定双方可以进行协商,协商不成可以向法院起诉。2、根据规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2022-10-28 11:35:45
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租房合同没到期房东违约一般怎么办
答:1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
2022-10-28 11:35:20
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租房子可以不签合同吗
答:租房是可以不签合同的,不过租房的时候租客一般处于弱势地位,所以不签合同风险相对来说比较大。
2022-10-14 09:34:15
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和中介签的租房合同有问题怎么处理
答:和中介签的租房合同有问题双方可以就有问题的事项协商一致商议修改,签署补充协议,将有问题的事项进行变更,或者解除原租房合同重新订立新的合同,将需要修改的事项改正后直接引用到新合同中。
2022-10-13 14:38:30
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农村租房合同简写协议书怎么写
答:首先写上双方的姓名,再将房屋租赁而定事项写明,例如:甲方将座落于_____________房屋__层____间租给乙方使用;租期自____年____月____日至____年____月____日止,租金为人民币____________元;付款方式为签订协议里付____元,____月底付清余款________元等,最后再写上姓名电话、身份证、日期。"
2022-10-10 21:57:05
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隔断间租房合同是否有效
答:租到隔断间的合同不一定有效。根据我国法律的规定,每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准,同时不能对卫生间和阳台进行隔断,隔断不符合法律规定的不能进行出租,合同属于无效,经批准进行隔断的,合同有效。
2022-10-08 19:48:51
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刚签的租房合同还没住可以解除吗
答:刚签的租房合同还没住可以解除,但可能面临违约责任。承租方提前退租的行为一般属于违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租房合同没有约定租赁期限的,承租方可以随时解除合同。
2022-10-09 15:19:28
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房子保全期间可以签租房合同吗
答:房子保全期间经批准可以签租房合同。法院在案件原告提出保全申请的情况下可以通过司法途径保全被告所属名下房产,被保全后的房产不能进行过户、抵押,但经批准可以继续租赁使用。
2022-10-08 18:19:38
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