惠州市惠阳2021年新开盘的房子

答：德威花园、深荟城这些项目

2021-07-23 16:39:37

衢州清泰·半山半岛的房子值得买吗？好不好？

暂无回答

2021-07-22 16:06:47

富田九鼎公馆的房子怎么样

答：富田九鼎公馆的房子还是比较不错的。富田城·九鼎公馆居南环心，地处三环旁、福塔南，紧邻地铁4号线(已开通)、地铁12(施工中)、14、16号线(规划中)四条地铁线交汇。纵享全城立体交通网，地铁/BRT/机场高速/南三环/中州大道/东三环等多维出行选择，随心所行，进退从容。

2021-07-22 10:53:20

选房子怎么选朝向

答：1、朝南户型在我国，朝南的户型比较受追捧，因为朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖；其次南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的首选方向。2、朝东户型如果房子朝东，阳光主要集中在上午，房屋早上采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。3、朝西户型如果房子朝西，阳光则主要集中在下午，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此存在西晒的问题，当然，如果西边有遮挡物，西晒就会好很多。但是卫生间朝西就是不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生；缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响，还有在南方等雨水比较多的地方，雨季刮东南风，西向的门窗易渗水。4、朝北户型通常朝北的房子在价位上比南向的房子要低一些，因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。有的北方人对朝向比较在意，因为好的朝向更节能保温；而有的南方人对住房朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照；所以，具体选择什么朝向，还要要根据自己的实际情况来。

2021-07-22 07:29:40

选房子要考虑哪些问题

答：首先买家应该考虑资金的问题，因为它需要花很多钱。在这个时候，你需要看看你能用多少钱，足够买房和交相关税。我们需要有足够的预算来决定买房。位置其次，选择一个比较好的地段，主要是根据个人需要，不是越繁华越好。交通对于现在的工人来说，必须考虑交通因素。在买房之前，我们必须考虑旅行的时间成本。运输成本越来越高。如果平均每天花两个小时在交通上，一年大约有一个月在车上，你就能看到时间量的可观测性。

2021-07-22 07:03:55

房子18楼有什么说法吗

答：从视野上来说，18层很好，空气也很清新，同时18楼也暖和，因为住宅楼的暖气是往上升的，所以十六层以上暖和。

2021-07-22 07:47:07

60万的房子要交多少维修基金

答：根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;6、维修基金按房价的2%左右缴纳。

2021-07-22 07:48:40

株洲房子值得购买吗

答：符合下列条件的房子才值得购买。1，地理位置优越城市中心或副中心、市政府、区政府，这些稀有的土地资源不可再生，重要性毋庸置疑，集“万千宠爱”于一身，占据最好的资源也是城市重点发展区域。2，配套设施齐全小区周边商超、美食、娱乐设施齐全的、附近两三公里以内还有医院、公园、大型购物中心的，升值空间极大。3，学校旁边的楼盘学校旁边的房子一直都是开发商或者投资客的招牌。教育、学校不仅是每个家庭都需要的稀缺的资源，更是升值的保障。多少人挤破脑袋都买不到。如果有远见有能力的投资客想要炒房的话，买一个学校旁边的房子房绝对是一个明智之举。4，市中心二手房在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势。5.小区物业管理好楼房、基础设施养护好。小区物业不好是非常闹心的一件事，而物业管理好，小区更安全，住着也舒心。楼房、基础设施养护好，一方面说明房产本身的建筑质量过硬，经得起风雨洗礼、另一方面也说明小区内的人员素质较高，物业服务比较好。

2021-07-22 08:56:06

孝感房限购外地人怎么买到房子

答：1、按规定提供社保或者个税证明在限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的社保条件，因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。2、先落户后买房由于在限购城市，本地人买房的条件更加宽松，因此如果外地人能够落户就不用提供个税或者社保证明了。3、公司名义买房目前各城市限购令的主体是一般家庭，包括夫妻和未成年子女;所以如果购房的主体由家庭中的个人变为单位或公司，情况则不一样，多数不受限购政策的影响和限制。虽然单位公司买房不受限，但是如果要从单位将房产过户到个人，依然是受限购政策影响的。4、房屋赠与外地人房屋赠与不需要被赠与人具备购买资格，但是赠与需要承担税费。5、买商业性质的房屋在大部分限购城市的规定总，商业性质房屋不收限购限贷政策影响(北京除外)，因此购房者可以购买商业性质的房屋，但需要注意商业性质房屋的性质为办公、商业，产权年限多为40年或50年，且税费较高、商水商电，生活成本较高。

2021-07-22 08:45:39

湘潭九华世纪城房子怎么样

答：九华世纪城项目由湘潭东之阳房地产投资开发。九华世纪城总建筑面积50万㎡，集红星美凯龙国际家居生活广场，大型商业广场，麦当劳得来速餐厅，红星家居建材街区，风情商业街，星级酒店，高档住宅于一体的大型城市综合体。 九华世纪城项目分三期开发，一期为红星家居建材广场和高档住宅，红星家居建材广场通过引进引进主力店红星美凯龙及围绕的建材商街，打造一站式家居建材批零中心。 九华世纪城项目位于国家级经济技术开发区九华经济开发区商业政务核心，步步高大道与宝马东路交汇处(九华管委会正对面)，交通条件优越，28路、29路公交途经本项目。

2021-07-21 16:06:23

在网上如何查看丽水在售的房子

答：可以打开丽水的住房保障和房屋管理局官方网站。如果无网上房地产的地区直接到本区房地产交易市场或是房管所。或者直接询问售房人员也可以。

2021-07-21 08:57:29

瑛晟花园的房子好不好

答：项目位于西山后社区国泰路道南项目周边有金州区三十里堡镇农场、三十里堡镇第二中心、大连市一二五等;项目距百货大楼及大连市金州区第三人民医院很近综合来看，项目周边有待完善，能较好满足生活需求。

2021-07-20 09:49:52

如何选房子技巧和方法

答：1、按照自己的条件和需求选房。2、按照自己的需求合理选房。3、交通和配套不能完全忽视。4、考虑自住和未来的升值空间。5、选择适合自己的付款方式。6、有条件的情况下选择更大更舒适的户型。7、邻里的素养和小区的环境十分重要。

2021-07-19 07:23:10

还不起房贷房子不要了,首付能退吗

答：房贷已经办理下来是无法退首付的，同时如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

2021-07-19 09:10:42

营口买哪个区域的房子比较好

答：如果想要在营口购房置业的话，可以考虑在鲅鱼圈买房，鲅鱼圈区是东北第二大港口、全国十大港口之一的营口港;开发区矿产、木材、粮食、水果、水产品资源非常丰富;交通便利，贯穿全境的哈大铁路、哈大公路、沈大高速公路等交通主动脉。

2021-07-19 07:30:15