付完房款后卖房人拒绝交房怎么办

答：付完房款后卖房人拒绝履行、拒绝交房的买受人可以退房、解除合同，由卖房人承担相应的违约责任，并向买受人支付违约金、赔偿金等；买受人拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖房人继续履行该合同。

2022-07-06 15:49:15

交房日期可以推迟吗

答：交房日期一般不能推迟，除非合同另有约定除外。购房者在遇到开发商推迟交房时，可以先到售楼部了解情况，催促开发商交房，并要求其中理由理由，若理由不成立的，可以要求开发商支付违约金，或者申请解除购房合同，来维护自己的权益不受损害。"

2022-07-06 08:28:11

交房不拿钥匙交不交物业费

答：只要交房了，无论业主有没有入住，都是需要交物业费的。物业费主要是用于小区内公共设施的维护及修理，若是业主购买了房子，但是还没有交房，那么物业费由开发商承担;而交房之后，接下来的物业费就由业主承担，而交房之前的物业费，业主不用补交。"

2022-07-06 07:06:30

海湾新城这个楼盘什么时候交房

答：海湾新城位于杭州湾滨海新城启动区的核心区域，是绿地集团的重要布局，项目预计2023年7月31日交付。

2022-07-05 11:13:24

房子没交房可以卖吗已经按揭了

答：不可以。对于没交房的商品房，是不拥有产权证的，自然不能交易出售。即便办了按揭，只要你的按揭没有还清，原则上也是不可买卖的，对于已经按揭了但还没交房的新房，若是想要出售，要先把按揭的金额还清，到银行办理抵押撤销，这样才可出售。

2022-07-04 08:23:59

麓山苑位置在哪儿？什么时候交房？

答：麓山苑位于乌鲁木齐市岳麓山街与峨眉山街（维泰大桥西头）交汇处，交房时间是2023年底。详情请拨打400-819-0287 转 479咨询。

2022-07-02 13:17:47

交房时物业费应该怎么交

答：交房时物业费应该依照物业服务合同的约定自交房次月起交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。

2022-06-30 20:35:59

交房要多久时间能拿到房产证

答：《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

2022-07-01 06:41:46

未交房的物业费具体谁交

答：未交房的，物业费一般由建设单位依约交纳。物业费的收取时间是从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始；已经竣工但是还没有交付买受人的物业，由建设单位进行交纳。

2022-07-01 14:17:03

交房物业费具体是怎么收

答：物业费应当自交房次月起收取。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。

2022-06-30 23:42:18

交房后多久办房产证

答：1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此，房产证应该在买房后30日内进行办理。2、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。3、商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

2022-07-01 13:43:07

交房的时候还要交钱吗

答：交房的时候需要交钱，包括需要缴纳物业管理费、契税、房屋面积差的补款、公共维修基金、供暖费和一些其它费用。在交房的时候一般需要先预缴一年的物业管理费，房屋实际面积如果跟合同上的面积有差异的话，多还少补。契税和公共维修基金是跟房产价格成正比的，是按照国家的相关标准收取的。"

2022-06-30 05:05:15

交房第一年要交暖气费吗

答：交房第一年，无论业主是否入住都需要支付相应的暖气费。因为取暖设备一般是由小区物业统一管理和安装的，所以跟物业费以及电费周转金等费用是相同的，只要业主办理好入住手续，无论是否实际入住，都必须要缴纳相应的费用。"

2022-06-30 12:29:43

先交物业费再交房是否违约

答：先交物业费再交房的要求属于违约。物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系，但非同一法律关系。开发商无权将业主需要与物业公司洽谈才能确定的物业服务合同内容作为交房的前提条件，双方应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。

2022-06-29 22:06:41

购房逾期未交房怎么办

答：购房逾期未交房购房者可以与开发商可以先行协商敦促，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。如果对方经催告后仍不交房可以向法院请求解除合同。

2022-06-29 06:07:40