容积率影响房屋价值吗

答：容积率是会影响房屋价值的，不过不会特别的直观，容积率是小区居民密度的表现，一般不会被用作参考，但小区人口密度也会影响购房欲望。

2023-01-31 10:40:28

鲲鹏昌建云溪湾项目容积率是多少？

答：鲲鹏昌建云溪湾项目容积率为2.5

2023-01-27 09:36:01

容积率越高越好还是越低越好

答：一般来说容积率是越低越好，其容积率越低代表建筑面积越少，建筑密度也就越低，对于居住的人来说是更舒适的，而容积率越高，代表建筑面积多、居住人也多，人口密度大了，居住起来就没那么舒适了，因此大部分购房者都倾向于选择低密度住宅。

2023-01-12 21:50:49

容积率越大越好还是越小越好

答：容积率越小越好。容积率是指小区内总建筑面积除以小区占地面积，得到的值，其影响到小区居民的居住舒适程度。如果容积率越低，小区内拥有的公共空间就越多，舒适度也会越高，而容积率越高，提供的公共空间就越低，舒适度也就更低了。

2023-01-12 23:56:55

容积率2.2和3.0哪个好

答：容积率2.2的楼房比3.0的楼房好，因为对于一般小区而言，多层住宅的容积率需低于3.0，高层住宅的容积率需低于5.0，小区容积率越低，业主居住的舒适度就越高，也就是说在住宅层数相同的情况下，容积率越低居住舒适感就越高。

2023-01-13 10:14:59

建筑密度和容积率区别

答：容积率就是指在总的建筑规模÷总的建设用地的面积，正常情况下低密度的容积率是0.6，相对的高层的容积率是2.0以上。建筑密度意思就是说建筑的基地占地的面积÷全部的建设用地面积，就是一个百分比，一般数值都小于1。

2023-01-11 08:54:15

宇信凯旋公馆项目容积率是多少？

答：宇信凯旋公馆项目容积率为2.5，已达到住宅标准容积率

2023-01-05 09:03:21

容积大的小区居住体验就不好吗

答：容积大只能说相对的居民多一些，居民多不代表居住体验就不好，还是要看小区的规划和整体氛围。

2022-12-29 17:49:00

容积率通常是多少

答：1、一般来说，容积率的高低与政府的城市布局有关。打算建立CBD的话，容积率4.0都正常。打算建一流品质的低密度住宅，容积率0,6也可以的。对于住户来说，容积率越低，同一片土地上的建筑物就越少，舒适度也越高。一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。2、休闲度假式酒店多以主楼、配楼带大量3层左右的从楼，容积率0,5-0,8左右，酒店多以大厦为主，土地空间利用，容积率在3,0以上。

2022-12-29 09:19:21

容积率和小区占地面积有关吗

答：容积率和小区的占地面积是有关的，如果占地面积大，那么容积率就会相应的更小，容积率是总建面处于占地面积的。

2022-12-27 16:22:22

民安平和府项目容积率是多少？

答：民安平和府项目容积率为2.0，已达到住宅标准容积率

2022-12-27 09:00:20

立拓华府项目容积率是多少？

答：立拓华府项目容积率为3.5

2022-12-24 08:57:44

中梁新乐府项目的容积率是多少？

答：中梁新乐府项目的容积率为2.49，已达到住宅标准容积率

2022-12-23 08:51:32

新乡正商城项目容积率是多少？

答：新乡正商城项目容积率为2.99，已达到住宅标准容积率

2022-12-21 09:44:49

小区容积率高会有什么影响

答：1、如果容积率高，小区绿化就会变少：如果小区的容积率比较高的话，那么小区的绿化就会变少。还会遇到很多其他的问题，比如，楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足等等。建筑密度过高，楼栋与楼栋之间的间距就可能缩小，阳光、通风、绿地也会受到影响，小区居民的舒适度就会因此降低。因此，购房者在买房时应该看下小区的绿化如何，如果绿化很少，那么说明容积率高。2、如果容积率高，则居住会比较拥挤：如果小的容积率比较高，就说明居住的人口比较多，这样就会使得小区看起来非常拥挤。高密度的居住人口会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。比如，等电梯需要排队、健身需要排队等，休闲娱乐等各方面的设施使用紧张。

2022-12-20 10:16:11