共为您搜索到2583条关于“房东”的问答
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热水器坏了房东修还是租客修
答:如果这类设备是由房东提供的,并且不是租客损坏的,那么是由房东负责的,租客不用担心,如果是租客在使用的时候,一不小心给弄坏的,那么应该由租客负责,房东也可以直接在押金中扣除热水器的维修费就可以了。
2023-07-28 06:48:50
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房东不退房租起诉有哪些流程
答:1、找一位靠谱的律师,写一份诉状。 2、写完以后,把诉状交给当地法院,法官在7天内会通知是否立案。不过不建议直接起诉,可以先跟对方进行协商,协商不成可以去房管局投诉,如果这两种方法都没有用,再选择起诉。
2023-07-27 18:29:56
4个回答 -
房东退租验房要注意什么
答:1、先询问对方要不要续约,如果不要就按照约定的时间通知对方办理手续。 2、约好时间房东上门验收房子,门窗、墙壁、屋内设施、电器都需要检查,看有无破损。有破损可要求租客赔偿,赔偿金额以合同中约定的为准。 3、合同没有到期办理退租,可以不退还押金。
2023-07-27 12:44:17
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租房门锁坏了房东该不该管
答:要根据租房的合同来说话,在与房东交接房子的时候,要确认房屋的设备、家具、家电等等是否完好。如果合同当中规定,租房期间家里的一些设备出现了问题,应该由租客自己承担,房东就可以不管,相关的费用也应该由租客来承担。
2023-07-26 18:35:38
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怎么拒绝房东涨房租
答:1、可以先看一下租房合同里边有没有关于房租的相关约定,若是合同里明确的写了房租的价格及年限,可以凭借合同证明拒绝房东涨房租。 2、若是合同中,对于房租的涨幅及年限等,没有明确约定,可以跟房东打感情牌,动之以情。
2023-07-24 20:31:15
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中介跑路房东可以赶租客吗
答:不可以,倘若租客与中介签的合同合法有效,那租客的权益是受法律保障的,即使在中介跑路的情况下,房东也不可把租客赶走。在合同约定的居住期间,若是租客存在拒付租金,或是存在其他违约情况,房东可要求租客搬出出租房。
2023-07-23 21:45:48
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租房备案对房东啥影响
答:没有什么影响的,租房备案可以使租赁市场变规范,当租客和房东发生租房矛盾时,可以更好的保障房东的权益。租房备案是响应国家的政策,不管是房东,还是租客都需要实名认证,这样两者的利益都能够有保障,也可让租房者更加的放心。
2023-07-24 12:31:51
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托管跑路房东可以强制收房吗
答:不可以,在没有到期之前,都不可以这么做。如果到期了,对方依然没有要走的意思,那就可以采取一定的措施来解决这个问题,建议把当初签订的合同拿出来阅读一下,要结合合同的性质去考虑;如果是租赁性质,那一般都不可以强制收房,如果是委托性质,就可以收房。
2023-07-24 06:16:02
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出租房哪些由房东维修
答:在合同没有另做要求的情况下,除承租人自行增添的附属设备以外,出租时已有的设备设施、房屋结构,均是房东的维修范围。但如果是因承租人使用不当等原因,导致房屋内部设施或者结构出现问题,应有承租人负责维修。
2023-07-09 01:01:13
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网签后房东还能毁约吗
答:不能,因为网签和缴纳定金的性质是差不多的,缴纳定金的时候都会签订定金合同,假如某一方违约,那么必须缴纳双倍的定金作为补偿,网签也是一样的,签署时会缴纳相应的费用,假如双方中任何一方出现毁约的情况,那么也必须支付对方双倍的违约金才可以。
2023-07-09 12:31:02
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租房水龙头坏了房东换还是租客换
答:根据租房合同的内容及损坏原因来看,如果水龙头是自然损坏,且在房东维修清单范围内,那么就由房东负责更换,或者时间久了,水龙头老化,房东有义务更换。但若是租客使用不当,导致水龙头损坏,那么就由租客负责更换。
2023-07-02 12:22:52
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房东一年涨一次房租怎么解决
答:房东一年涨一次房租,要看是否符合当地房价的价格趋势,若是在这个范围内,是正常的,承租者可以选择继续租房或者寻找其它的房源。要是房租比当地房屋租赁价格过高,可向相关部门举报,并根据合同维护个人合法利益。
2023-06-22 08:46:59
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取暖费是房东交吗
答:关于取暖费的问题,可以由房东交,当然也可以由租客来交。租房合同上面会约定由谁来承担的问题,房东可以跟租客约定,除了要交房租的租金之外,另外水电费还有取暖费分别是多少,根据合同的方案来执行,所以可以由房东来代交,但是真正出钱的应该是租客。
2023-06-21 15:51:22
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租房合同不见了房东不退押金怎么办
答:1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2、签订合同的时候,约定承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方金;3、合同内没有规定权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的;4、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;5、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;6、合同约定的解除情形导致合同不能继续履行,按照合同约定办理;7、合同约定的的不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2023-06-19 09:27:54
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租房水电费是交给房东,还是自己去交
答:首先水电费都是由租客负责的,至于如何交还要从实际情况来看,如果房东有交付账户给租客的话,那么水电费就由租客自己交,如果没有账户的话,水电费就只能通过房东代交了
2023-06-19 09:28:46
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