租房的物业费是房主承担还是房客

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  136****8435

  2024-02-18 10:17:53

  租房子的物业费一般由房屋所有人，即房东担负。依据《物业管理条例》第四十一条的相关规定，业主应根据物业管理合同的约定交纳物业服务费用。假如业主与物业使用人(即租户)有特殊约定，由物业使用人交纳物业费，则以其约定，但业主必须承担连带交纳义务。这就意味着，假如租户并没有付款物业费，物业管理公司有权利要求房东交纳并承担责任。

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  139****8561

  2024-02-18 04:58:45

  房屋所有人，即房东，通常承担租赁物业费用。按照《物业管理条例》第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。如果业主与物业用户(即租户)有特别约定，物业用户应当缴纳物业费，但业主应当承担连带缴纳责任。

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  137****8214

  2024-02-18 01:15:05

  房屋所有人，即房东，通常承担租赁物业费。根据《物业管理条例》第四十一条业主应当按照物业服务合同的规定缴纳物业服务费。如果业主与物业用户（即租户）有特殊协议，物业用户应支付物业费，但业主应承担连带责任。这意味着，如果租户不支付物业费，物业公司有权要求房东支付并承担连带责任。

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