租房三不租什么意思

租房三不租是指在出租房屋的时候不要租给以下三类人。

1、不租给身份不明的人，自己没有身份信息，其身份是可疑的，万一是坏人的话，他们有可能利用房屋去干一些违法的勾当，从而给自己带来许多麻烦。

2、不租给没有正经工作的人，这一类人尽管有合法的身份信息，但他们没有正经工作可干。为了维持生活，他们就有可能利用出租房干一些违法的勾当。

3、不租给独身老年人，老年人没有儿女陪在身边，一旦发生意外的话，其儿女可能会找房东的责任。

出租房子注意事项

1、租客身份核实。要求租客提供身份证原件及复印件等有效证件，了解租客的租房目的及工作单位，确保租客的可靠性。

2、签订租房合同。通过正规途径进行交易，并签订正式的租房合同，合同中应明确付款方式、押金、房屋物品清单等相关内容。

3、用电安全检查。检查屋内电器是否完好，无电线外露或损坏，确保用电安全，并在合同中提醒租客注意日常用电安全。

4、消防安全措施。检查屋内是否有易燃、易爆物品，确保无此类隐患，并在合同中提示租客逃生通道和灭火器位置。

5、物品安全保障。检查门窗是否完好，避免物品丢失或坠落伤人，同时在合同中注明租客物品安全的相关条款。

6、费用清算明确。及时与租客结清房租、物业费、水电费等，对于物品损坏应按合同进行赔偿。

7、低价广告警惕。对于明显低于市场价格的租房广告应保持警惕，避免上当受骗。

8、房东个人情况核实。租房时，房东应核实租房者的真实身份，如检查房产证、身份证等。

9、家电、家具清点。在租房合同中详细列出屋内家电和家具，并注明维修责任方。

10、二房东问题防范。对于“二房东”问题，应验证其转租权利，并要求提供相关证明，避免法律纠纷。