无产权证房屋买卖合同

答：其实按道理来说，没有产权证的房子是不能买卖的，因为没有产权证的房子，即便是买到手里心里不安全，毕竟这个房子是没有办法得到证明的。如果你非要购买这种无产权证的房屋，建议你再跟上家签订买卖合同的时候一定要额外加上一条。 常规的合同当中，应该有的一定要一字不漏的写上去，另外在所有的条款写完以后，还要额外加上一条，没有产权证这一条说明。

2023-01-18 07:34:21

二手房屋买卖合同有几份

答：买卖一般都是有风险的，特别是关于房产上，所以一般情况下二手房屋买卖合同都是一式多份的，也就是说按照一般标准的话二手房买卖合同是要六份的。而这六份合同买卖双方各执一份，中介方持一份，而到房管局过户时，交房管局、地税局、国税局各一份。在这边也提醒你一下，建议你在草拟合同的时候在条款上要写明合同总共一式几份了。

2023-01-09 06:52:21

在买卖房屋合同中我们应该注意什么

答：1、必须确认房主真实身份。2、必须明确双方违约责任。3、必须标明付款过户时间。4、必须注明费用交接时间。5、必须学会使用补充协议。另外，针对不同房屋的情况，可能需要当事人注意的内容还有其他的。

2022-11-27 21:49:46

房屋买卖合同有法律效力吗

答：房屋买卖合同如果符合《民法典》第一百四十三条规定的条件，具有法律效力。该条规定的条件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2022-11-14 09:24:48

双方友好解除房屋买卖合同中介费还用支付吗

答：双方友好解除房屋买卖合同中介费还用支付。依据我国的相关法律规定，中介已履行中介服务并促成合约签订的，在房屋买卖合同解除的原因非由中介造成时，当事人无权要求中介退还已收取的中介服务费。

2022-11-11 15:47:52

私人签订的房屋买卖合同效力是怎样的

答：私人签订的房屋买卖合同效力是：依法成立具有法律效力。私人之间签订合同时，双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，合同内容合法、不违背法律强制性规定的一般认定有效。

2022-11-10 18:32:21

签订房屋买卖合同后甲方违约的该如何处理

答：签订房屋买卖合同后甲方违约的处理是：乙方可以选择解除房屋买卖合同，由甲方承担相应的违约责任，向乙方支付违约金、赔偿金；乙方拒绝行使解除权的，可以要求甲方继续履行房屋买卖合同。

2022-11-09 14:59:26

确认农村房屋买卖合同无效的诉讼时效

答：确认农村房屋买卖合同无效没有诉讼时效。诉讼时效的客体为债权请求权，主要适用于给付之诉。当事人请求法院对合同效力进行确认的属于确认之诉，而非一方当事人向对方当事人主张债权请求权的给付之诉。

2022-11-08 18:10:39

如何去应对小产权房屋买卖合同无效的的情况

答：应对小产权房屋买卖合同无效的情况如下：对于无效行为取得的财产应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，过错方应当酌情赔偿对方由此所受到的损失，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。

2022-11-09 11:41:24

没有中介签的房屋买卖合同有效吗

答：没有中介签的房屋买卖合同有效。法律规定，买卖双方当事人应当主体适格，意思表示真实一致，买卖合同形式不违反国家法律法规，内容不违反社会公共利益。

2022-11-08 09:47:56

农村房屋买卖合同无效有什么后果

答：农村房屋买卖合同无效的后果有：出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人应向出卖人返还房屋。过错方可以按照合同约定的违约金金额赔偿，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2022-11-07 22:17:57

能否以口头形式订立房屋买卖合同

答：能以口头形式订立房屋买卖合同。口头约定房屋买卖需要双方具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实，合同内容不违反法律强制性规定，同时应当注意收集口头合同订立过程中的文书、资料、来往函件等材料，以此证明双方合同关系的存在。

2022-11-08 11:34:42

农村房屋买卖合同怎么签才有效

答：有效的签订农村房屋买卖合同需要各方当事人具有合理的签约能力、意思表示自愿真实，农村房屋买卖合同的成立具有对价或约因，内容不得违背公序良俗，不得违反法律、行政法规的强制性规定。

2022-11-08 14:27:34

农村宅基地房屋买卖合同受法律保护吗

答：农村宅基地房屋买卖合同受法律保护。村民可以在依法取得的宅基地上建造房屋及其附属设施，农村宅基地房屋经集体经济组织和政府部门批准，可以在本村农户之间进行买卖。

2022-11-08 09:09:08

开发商是否可以单方违约解除房屋买卖合同

答：开发商可以单方违约解除房屋买卖合同。买受人构成根本违约的，如未按合同约定时间付款、未按合同约定时间收房、未按合同约定办理或配合办理房屋过户手续，开发商可以解除合约。

2022-11-03 05:03:39