共为您搜索到760条关于“房屋买卖合同”的问答
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无产权证房屋买卖合同
答:其实按道理来说,没有产权证的房子是不能买卖的,因为没有产权证的房子,即便是买到手里心里不安全,毕竟这个房子是没有办法得到证明的。如果你非要购买这种无产权证的房屋,建议你再跟上家签订买卖合同的时候一定要额外加上一条。 常规的合同当中,应该有的一定要一字不漏的写上去,另外在所有的条款写完以后,还要额外加上一条,没有产权证这一条说明。
2023-01-18 07:34:21
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二手房屋买卖合同有几份
答:买卖一般都是有风险的,特别是关于房产上,所以一般情况下二手房屋买卖合同都是一式多份的,也就是说按照一般标准的话二手房买卖合同是要六份的。而这六份合同买卖双方各执一份,中介方持一份,而到房管局过户时,交房管局、地税局、国税局各一份。在这边也提醒你一下,建议你在草拟合同的时候在条款上要写明合同总共一式几份了。
2023-01-09 06:52:21
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在买卖房屋合同中我们应该注意什么
答:1、必须确认房主真实身份。2、必须明确双方违约责任。3、必须标明付款过户时间。4、必须注明费用交接时间。5、必须学会使用补充协议。另外,针对不同房屋的情况,可能需要当事人注意的内容还有其他的。
2022-11-27 21:49:46
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房屋买卖合同有法律效力吗
答:房屋买卖合同如果符合《民法典》第一百四十三条规定的条件,具有法律效力。该条规定的条件如下:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2022-11-14 09:24:48
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双方友好解除房屋买卖合同中介费还用支付吗
答:双方友好解除房屋买卖合同中介费还用支付。依据我国的相关法律规定,中介已履行中介服务并促成合约签订的,在房屋买卖合同解除的原因非由中介造成时,当事人无权要求中介退还已收取的中介服务费。
2022-11-11 15:47:52
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私人签订的房屋买卖合同效力是怎样的
答:私人签订的房屋买卖合同效力是:依法成立具有法律效力。私人之间签订合同时,双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力,合同内容合法、不违背法律强制性规定的一般认定有效。
2022-11-10 18:32:21
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签订房屋买卖合同后甲方违约的该如何处理
答:签订房屋买卖合同后甲方违约的处理是:乙方可以选择解除房屋买卖合同,由甲方承担相应的违约责任,向乙方支付违约金、赔偿金;乙方拒绝行使解除权的,可以要求甲方继续履行房屋买卖合同。
2022-11-09 14:59:26
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确认农村房屋买卖合同无效的诉讼时效
答:确认农村房屋买卖合同无效没有诉讼时效。诉讼时效的客体为债权请求权,主要适用于给付之诉。当事人请求法院对合同效力进行确认的属于确认之诉,而非一方当事人向对方当事人主张债权请求权的给付之诉。
2022-11-08 18:10:39
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如何去应对小产权房屋买卖合同无效的的情况
答:应对小产权房屋买卖合同无效的情况如下:对于无效行为取得的财产应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,过错方应当酌情赔偿对方由此所受到的损失,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。
2022-11-09 11:41:24
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没有中介签的房屋买卖合同有效吗
答:没有中介签的房屋买卖合同有效。法律规定,买卖双方当事人应当主体适格,意思表示真实一致,买卖合同形式不违反国家法律法规,内容不违反社会公共利益。
2022-11-08 09:47:56
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农村房屋买卖合同无效有什么后果
答:农村房屋买卖合同无效的后果有:出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人应向出卖人返还房屋。过错方可以按照合同约定的违约金金额赔偿,承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2022-11-07 22:17:57
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能否以口头形式订立房屋买卖合同
答:能以口头形式订立房屋买卖合同。口头约定房屋买卖需要双方具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实,合同内容不违反法律强制性规定,同时应当注意收集口头合同订立过程中的文书、资料、来往函件等材料,以此证明双方合同关系的存在。
2022-11-08 11:34:42
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农村房屋买卖合同怎么签才有效
答:有效的签订农村房屋买卖合同需要各方当事人具有合理的签约能力、意思表示自愿真实,农村房屋买卖合同的成立具有对价或约因,内容不得违背公序良俗,不得违反法律、行政法规的强制性规定。
2022-11-08 14:27:34
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农村宅基地房屋买卖合同受法律保护吗
答:农村宅基地房屋买卖合同受法律保护。村民可以在依法取得的宅基地上建造房屋及其附属设施,农村宅基地房屋经集体经济组织和政府部门批准,可以在本村农户之间进行买卖。
2022-11-08 09:09:08
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开发商是否可以单方违约解除房屋买卖合同
答:开发商可以单方违约解除房屋买卖合同。买受人构成根本违约的,如未按合同约定时间付款、未按合同约定时间收房、未按合同约定办理或配合办理房屋过户手续,开发商可以解除合约。
2022-11-03 05:03:39
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