个人房租出租交什么税

答：房产税：租金的4%计算;营业税：按照3%税率计算后减半缴纳;城市维护建设税及教育费附加：费实际缴纳的营业税乘以城建税率;个人所得税：租金不超四千元减八百，超过四千减除20%后的费用缴纳;城镇土地使用税：不需要缴纳;印花税：不需要缴纳。"

2022-05-18 07:04:55

房租如何做账

答：这样跟你说吧，就比如你在外边上班的时候你们公司给你租了一间房子，房租月租是2000元而且房租是没有发票的。但是你们公司只收你500元剩下的钱则公司帮你去补贴，那么房租作帐应该如下：预收房租金额2000元，实收现金500元（写上你的名字，因为现在是你一个人的租金）现在收到的人房租金额是500元，公司还帮着垫付了1500元，自己应该后期把公司垫付的这个帐做平就可以了。

2022-05-06 00:56:13

押一付一的房租第二个月不住了怎么退押金

答：如果是押1付1,你第2月可以不租了,至于能不能退给你押金,那要看你和房东签订的租房合同是多长时间,如果没有违约就会退给你押金的。

2022-04-27 09:19:09

上海租房子中介费一般是多少

答：上海租房子中介费没有具体的规定，租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但一个地管理和子期长短而有所不同，有的全部是有租客负担的。

2022-04-12 10:35:50

收房租收据怎么写

答：收据最主要的是写几个方面，首先要写好承租人，然后写上租售者，还要写好日期，中间要写清楚租金是几个月的，然后还有一共租了多长时间。这些东西都写清楚就行，最后就进行一个签字，如果有公章可以盖上公章。这样就完成了一个收据的书写，收据最主要的就是作为一个交费凭证，让大家看得非常明白清楚。如果将来发生一些什么问题纠纷可以拿出来作为一个证据，所以日期和金额一定要写清楚。

2022-04-08 19:17:26

垫江房租年涨幅低于5%会有何影响

答：以后租房会更便宜，房租会被调控干预。政策正在递进逐步完善，目前大力发展的廉租房和公共租赁信息平台，会对房租价格有所调节干预。

2022-03-31 09:44:06

房租是交本月的还是下月的

答：房租是本月交还是下月交，这个就要分情况来看了，主要看当时跟房东是如何签订合同的，都要根据合同内容来缴纳房款，正常情况下都是这个月交下个月的房租。当然，如果这个月手头上资金比较困难，那也可以跟房东沟通一下，看看能不能晚几天再交纳，一般房东都是允许的。不过长时间拖欠这种情况最好不要发生，否则就属于违约行为，房东是可以进行投诉的，有可能会影响个人声誉。

2022-03-03 01:35:43

房租定金交了可以退吗

答：第1种情况，你自己违约在先，现在不想租赁这套房子了，那么在这种情况下，你的定金肯定没有办法退还。就算你去找房东索要，房东也有权利不给你，你就只能自认倒霉了。吃一堑长一智，下次在租房的时候一定要谨慎一点，在确定租赁这套房子的情况下，再去缴纳定金。第2种情况，房东违约在先，比如说他没有按照约定的时间交房，或者说又把这套房子租给了其他人，在这种情况下，你可以要求房东退还定金，并且房东还要双倍退还。

2022-03-02 16:46:00

房租专票可以抵扣吗

答：这个要分为具体的情况进行判断，在有些情况下可以抵扣，但是在有些情况下就不可以，你可以找一位会计朋友咨询一下，会计对这方面肯定会比较了解，所以也能够给出一个准确的答案。如果你租赁的住房是用来作为员工宿舍或者是娱乐用途，那肯定不可以抵扣，只有作为仓库或者是办公场所，才可以抵扣。如果你租赁的店面销售的是农药、种子之类的免税项目，那也没有办法抵扣。

2022-03-01 12:41:18

租房押金可以抵扣房租吗

答：现在租房押金都是不可以用来抵扣房租的，这个押金也就相当于保证金，如果个人破坏了房子的原先结构或者是损坏了房间内的一些配套设施，那房东那边就可以扣除相应的押金，如果租客想要提前解除租房合同，那也是需要先告知房东的，而且必须要在合理的时间内告知房东，双方才不会出现一些纠纷。如果是按照正常程序进行退房，那这个租房押金都是可以全额退还的，在签订合同的时候租房押金也要写在合同里面的。

2022-02-28 10:05:37

公租房房租会涨吗

答：按常理来说，公租房的房租是会上涨的，不过一般涨幅都不是很大。因为公租房本身具有特殊的意义，是政府给予贫困家庭的一种补助，租金相对于市场价来说应该是最低的，政府会权衡每一个申请家庭的条件，设立的租金，让每一个申请的家庭都能够接受的。如果想要申请公租房，每个地区申请的条件不相同所以，得去市政府办事大厅去询问相关政策，在申请之前，需要带好相关的材料。

2022-02-28 06:20:41

广州哪里房租便宜

答：我从网站里查看了一下，广州增城这边的租房价格是最便宜的，还有300元一个月房子在对外出售，比如夏街大道小区35平米房子，1室1厅户型朝南的，每个月租金是330元，接下来是汇美区34平米的房子，每个月租金是450元，当然地理位置都比较偏僻，楼主出门上班可能不是很方便。当然地理位置优越的小区，月租金价格是比较高的，比如荔枝碧桂园，每个月租金高达5000元。

2022-02-27 22:35:30

房租中介费一般是多少

答：一般是一个月的房租，如果每个月的租金是1000元，那你就需要支付1000元的中介费用。不过这个也不固定，因为各个中介公司的收费标准都不一样，所以你还是要以工作人员给出的金额为准。不管是你还是房东，都需要支付这一笔中介费用，我觉得你可以跟工作人员进行洽谈，看看能不能减少一部分费用，这样也能够减少你的租房压力。如果你不想支付中介费用，那你可以通过知名度高的租房网站租房子。

2022-02-22 18:25:29

房租一般提前几天收

答：收房租的时间并不固定，有的人会提前通知租客，让他有所准备。一般情况下提前一个星期收比较的合理，而且对于收费的时间，还得根据租客发工资的情况来决定。一般情况下，很多企业都定在10号发工资，或者在月底的时候发工资，这时候去收房租也比较适宜，租客有足够的资金去交费，不会拖欠房租。而且在租房子的时候，房东都会与租客签订一定的租房合同，在合同里面都有规定要在什么时间段缴纳。

2022-02-21 17:48:50

拖欠房租不给的老赖怎么处理

答：租客一直拖欠着房租，我们先跟他联系一下，有些租客只是一时间忘记了交租。如果之前一直按时交房租，只是最近一个月没有按时缴纳，也许是租客在经济上遇到了困难，给他一定的缓冲时间，延迟交租的日期。但是如果租客对于拖欠房租不积极面对，并且拒绝与房东沟通，你可以通知租客搬走。如果他一直拖着也不搬出去，可以把房子换锁。根据相关的合同，要求租客在规定的时间搬走，如果不搬，可以直接报警处理。

2022-02-21 15:37:35