门面商铺房租涨幅标准是多少

答：国家在商铺租金的涨幅上并无明确的法律规定，因为商铺租金的涨幅受到市场环境、商铺所处地段及供求等方面的影响，只要商铺租金的涨幅在合同可允许调整的范围内，且当事人双方都接受，双方当事人既可任意约定租金。

2023-01-29 00:01:38

如何巧妙催房租

答：房东可以先跟房客闲聊，问问他住得习惯不习惯，然后提醒他房租需要交了。也可以直接拿着租房合同提醒租客交房租，如果他确实有困难的话，可以给一定的宽限期，但是超过一定期限需要支付违约金，租金不予以退还。

2023-01-21 16:16:04

欠房租4000跑路犯法吗

答：只要签下租房合同之后，承租人拖欠房租4000并跑路属于违法行为，房东可以向当地人民法院提起民事诉讼。如果租客出现了欺诈行为，甚至可以向当地公安机关报案，追讨拖欠租金。

2023-01-13 08:37:49

剩余房租可以退吗

答：剩余房租是否可以退，需根据租房合同中的约定来看。如果合同约定了违约责任，则将会扣除一部分房租作为补偿，剩下的房租再退给承租者;而合同中并没有相关约定，则双开可进行协调，房东同意则退回剩余的房租。

2023-01-04 10:05:09

住房公积金怎么提取房租

答：先到住房公积金管理中心咨询，了解所需资料、申请流程以及提取条件，确定自己符合提起条件之后，再按照公积金管理中心的要求准备好申请材料，包括租赁合同、二代身份证、无房证明等等，最后再到住房公积金管理中心申请即可。

2022-12-30 12:39:55

两室一厅主次卧如何分摊房租

答：两室一厅主次卧怎么分摊房租需要具体问题具体分析，如果主次卧的面积相差不是很大，内部的家具和家电配套也相差无几，那么可以考虑平摊房租，当然，一般情况下主卧的居住环境更好，所以对于房租，很多时候人们会倾向于主卧次卧六四开，有的也会根据房间具体使用面积来分摊房租，比如主卧面积26平，次卧14平，那么房租就应该按照主卧65%，次卧35%的比例来分摊。

2022-12-29 09:27:15

住房公积金付房租需要的材料

答：1、申请人的身份证件；2、已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明；3、申请人名下的本市银行借记卡；4、填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（个人版）》；5、承租本市公共租赁住房的，还应提供：（1）原廉租住房：①房屋租赁合同（租金配租方式的还应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房租金补贴协议）、②租金缴纳证明；（2）原公共租赁住房：①上海市公共租赁住房租赁合同、②已支付房屋租赁费用的税控发票；6、承租本市其他住房的，还应提供有效的无房证明或填妥的《房屋状况信息查询申请表》。

2022-12-28 13:27:38

房租要交税吗

答：要交税的。需要缴纳营业税和附加、房产税、个人所得税、土地使用税等。其中营业税税率5%，居住用减按3%，按收入计税;房产税税率12%，居住用减按4%，按收入计税;个人所得税税率20%，居住用05年起减按10%，按收入扣除交的税金和费用的余额计税。

2022-12-26 13:42:08

毛坯房租给二房东利弊有哪些

答：优点在于将毛坯房租给二房东能够继续收租金，同时省去了找人续租的烦恼。缺点在于若人比较杂，容易遭到周围邻居的投诉，同时还会面临乱搭乱建乱打孔，到时候还需要自己花钱找人拆除。万一发生火灾或触电，造成人员伤亡的，二房东跑了，房东要承担赔偿责任。

2022-12-16 08:21:20

房租押二付一是怎么算呢?

答：押二付一的计算方式是第一次交房租第一月交三个月的租金，其中两月租金用作押金，举例来说就是：一个月的房租是1000块，求押2付1，我们需要交纳3000块，其中2000块是在我们退租的时候，房东返还给你的，剩下来的1000块是作为接下来的1个月的房租。在第3个月的时候，需要再交纳1000元的房租。

2022-12-10 17:10:27

压一个月付一个月房租啥意思

答：租房子压一付一，顾名思义就是首次租房时需要付一个月的房租，并且还要额外付一个月的房租作为押金。而押金，必须是等到租客退房时才会退还。当然，不同的城市，其出租方式也是不一样的。

2022-11-30 07:17:08

房租一般提前几天支付?

答：收房租的时间并不固定，有的人会提前通知租客让有所准备。一般情况下提前一个星期收比较的合理，而且对于收费的时间，还得根据租客发工资的情况来决定。而且在租房子的时候，房东都会与租客签订一定的租房合同，在合同里面都有规定要在什么时间段缴纳。

2022-11-22 13:35:02

个人房租出租怎么缴税

答：房屋租赁应当交纳房产税，房产税有两种计税方法。根据《房产税暂行条例》第四条的规定，房产税的税率，这个根据计征依据的不同，有两种税率：依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;和依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

2022-11-21 15:52:06

9月28签合同，交了押金和一个月的房租，到了10月28还交吗

答：正常来说，9月28签合同，交了押金和一个月的房租，如果你还要继续住的话，到了10月28自然是要交房租的，因为前一次交的房租是9月28日—10月28日的。如果不住了，那就不要继续交房租了，不过退房一般需要提前一个月通知房东。

2022-11-17 01:54:54

深圳房租上涨投诉多吗

答：深圳房租上涨投诉还是挺多的，就以去年为例，投诉多达一百六十多起，相比16年数据涨幅厉害，翻了好几倍。特别是对于长租公寓这块，投诉宗数最多，如此多的投诉量，片面的反映出深圳租房市场的不规范。目前，消委正对这一现象进行整改，规范市场。

2022-11-15 16:11:52