共为您搜索到2177条关于“租房子”的问答
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租房子房东突然不租算违约吗
答:算违约,租房合同未到期,房东就不再租赁房屋,可要求房东将剩余未用的租金退还,押金和其余各项生活费用也要退还,还得要求房东依据合同约定进行赔偿,不过中介费无法算作经济损失,必须协商解决,协商不成也可拿起法律的武器维护自身权益。
2023-09-08 15:44:05
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租房子合同没到期可以退押金吗
答:1、房东可以不退押金。因为押金的退还要根据合同的约定来执行,但是这已经属于租客提前违约,所以在违约的情况下,不退押金也是可以的。 2、但若合同中未写明押金的性质与处理方式,会被视为租赁预付款,这种情况下租客是可以要求房东退还的。
2023-09-09 13:21:01
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租房时注意事项有哪些?
答:1、找房子注意确认房源的真实性。在找房子的时候可以通过网络平台、熟人、小区广告、中介等获取大概的房源信息。看到合适的房源要实地查看,确认真实性。2、确认租赁后要确定房东是业主本人,承租人可以要求房东提供一些证明材料查看。3、确认租房签合同的时候,注意签合同的日期以及房租到期时间,交租方式和交租日期;房东提前终止合同该如何赔偿;要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。4、入住之前,一定要让房东结算清楚之前的水、电、煤气、宽带等方面的费用,避免出现欠费现象,并且需要和房东约定清楚物业费、暖气费等费用由谁负责。另外还需要约定清楚中途中止租房合同或者是损坏物品的时候是怎么处理的。
2023-09-04 09:08:47
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什么时候是租房旺季?
答:1、一般来说,过完年后的那段时间和7-8月份为租房旺季,因为这个时候是大家都到城市打工的时间,还有学生毕业的时间。2、在6-7月份,对于大量毕业生而言,负担较为高额的租金事实上有着较大的经济压力,于是不少租房需求开始提前在4月,5月份释放,以规避暑期旺季,也称为一个租房的小高峰期。因为选择在7月份离校季之前的4-5月间租房,不仅能在房源充足的情况下租赁到较为满意的房屋,同时也规避了旺季租金显著上涨的时间窗口。
2023-09-04 09:08:20
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年租房子是什么意思?
答:一般租房分为年付、半年付、季付、月份。年付是指一次付清一年(12个月)的房租,即押一付十二;半年付是指一次付清半年(6个月)的房租,即押一付六;季付是指一次付清一季度(3个月)的房租,即押一付三;月付是指一次付清1个月的房租,即押一付一。
2023-09-01 08:53:23
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租房子水电费怎么结算
答:费用一般是以一个月为周期结算的,通过水、电表可得知总数,这时将总数减去上个月读的数就可知当月的水电用量,再乘单价就可得出当月的水电费。若是合租,可将总费用算出后除以人数分担结算。结算方式有自己交或交给房东、物业,这应当在合约中体现。
2023-07-24 19:36:12
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续租房子要不要签合同
答:续租房子是需要重新签订合同的,这样才能保证出租者和租赁者的合法利益;要是不续签签订合同,虽然承租者可以使用房屋,出租者也不会有任何异议,但是房子的租赁时间将会变为不定期,存在一定的风险。
2023-07-17 16:14:04
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租房租金一般怎么付?
答:大家都知道租房容易出现的纠纷之一,就是因为租金问题了。但是,常见租房租金支付方法有押一付三、押一付六、押一付全年等。不过,大多数的房东都会选择一付三,当然,你也可以选择一月一付,只要跟房东交谈,如果房东愿意的话也可以的。对于租房子的时候,大家都是有很多的问题需要了解和注意。尤其是租房租金问题,如果你看中一套房子正准备签租房合同,房东却要求交整年的房租时,有可能当中存在猫腻。因为租房交房租正常都是一月付三或一季度一付等,一定要三思。
2023-07-05 08:56:36
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租房子押一付一下个月怎么交?
答:押一付一下个月只需要交一个月的房租就可以了。押一付一指是押一个月的房租,交一个月的房租,在一个月满了以后,再交房租还是一个月的,以此类推。承租方在第一次付一个月房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金,是用来保证在租赁期间不会损坏房屋的设备,如果个人原因造成房屋设备损坏,押金不退。
2023-07-05 08:56:14
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新手租房子注意事项有哪些
答:1、租房前,要尽量找靠近市中心的房源,交通便利,安全性也较高; 2、不可相信小广告的租房信息,极有可能是骗局; 3、要让出租者提供相关材料,证明租房的真实性;4、检查房屋内的家具电器,看是否有损坏。
2023-06-22 21:40:50
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联租房子怎么申请
答:先电话咨询清楚申请廉租房的申请条件和申请地点,再确定一名符合申请条件的成员作为申请人;然后在规定的时间内,携带规定材料前往申请地点办理申请手续,通过审核和公示的申请人就可以选房,并且需要缴纳相关费用;最后办理签约手续,搬家入住即可。
2023-06-17 16:33:11
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租房水电是商用,一个月两人住得多少钱水电
答:具体要看你生活的城市和所在的地段,每个地方的水电费单价都是不同的。政策规定:商用水电比民用高是有相关政策规定的,如果房子是商住性质的就必须按商业的水电收费标准来收取,商业水费5.5元/吨、电费0.8元/度,住宅水费2.7元/吨,电费0.47元/度,有些房子是按民用水电来申请,有些房子是按商业的来申请的,关健是看开发商在水电局怎么备案的。
2023-06-15 09:23:18
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北京租房子大概一月多少钱
答:北京房租的跨度非常大,不同的房子价格也不一样,如果要租房就找个中介看看吧。
2023-06-05 10:21:40
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租房发票一般是如何开具?
答:1、与房东联系,商量办理租房发票事宜。2、准备材料,包括出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件等。房东身份证上的地址最好与房屋产权证上一致。如果发票抬头准备写公司的名字,还要准备好公司的开票资料。3、以上资料全部准备好了,就可以去就近的地税局办理了。
2023-06-02 08:45:35
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租房子需要签合同吗
答:在租房子的时候是需要签订合同的。而且需要将合同当中约定的款项看清楚之后再签字,以防出现损害自身利益的条款。同时租房合同需要准备两份,一份放在房东身边,一份放在租客身边。
2023-05-28 16:14:49
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