共为您搜索到2175条关于“租房子”的问答
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租房子注意事项
答:首先要审查房屋租赁手续以及出租人是否具备相应条件,不要和二房东签合同,并查看房东证件是否齐全。列一个房屋清单并拍照留存,合同要明确违约责任应当如何承担,以及明确约定租赁时间和租赁的房屋地址,最后协商好押金和保证金的退还问题。"
2022-05-16 17:57:26
4个回答 -
租房子应该问房东什么
答:1、租房子应该问清楚出租人和房东是否是同一个人,可以查看出租人提供的房产证与身份证是否和房东的一致,地址是否也一致。假如出租人不是房东本人,那么一定要要求出租人提供房东签字的委托书,最好是留下房主身份证复印件。2、租房子应该问清楚房屋租金及收取方式,是月租还是年租?租金如何支付?现金还是转账等等问题,如果是现金支付的话,那么房东需要写收据给租房人。如果是转账的话,那么一定要在租房合同上注明清楚收款卡号。3、租房的时候,应该问清楚有关维修谁负责、物品损坏赔偿方式等问题,其中一定要咨询清楚哪些是由房东负责维修,哪些是由租房人负责维修,以防后期吃亏。另外还要问问清楚关于合同期限和违约责任的问题,假如租房人租期还没有到期就想要搬走,那么租房期限没有到期应该赔偿等问题。最好是在合同中也要注明清楚这些问题。4、如果租赁的房屋有小区物业的话,那么还应该问清楚关于水、电、燃气等方面的缴纳问题,租赁双方之间一定要办理正式的物业交接过程,应该要有关于水、电、燃气等方面的结清证明或者是缴费证明。5、租房的时候,应该问清楚押金问题,双方应该协商好租房期满后多少个工作日内,在房屋及其设施没有毁损的情况下,房东应该退还押金。而且这一点一定要在租房合同中注明清楚。6、租房子的时候不能一味只考虑房租,还应该考虑交通是否便利,所以在租房的时候,应该问清楚房子所在的地方距离自己上班的距离,房子附近有哪些公交车站、出租车站、地铁站等,最好是问清楚怎么搭车是最为快捷省钱的,这样以后自己上班也会更加方便。
2022-05-13 10:08:35
4个回答 -
想租房子怎么找
答:想要租房子的话,我建议你在手机上下载一个房产网的APP就行了,比如说链家网APP,比如说小猪短租,比如说我爱我家等等。个人觉得其中最好的就是链家网APP,只要你在手机上下载了这个软件不管你走到哪里,不管你要找什么样的房源,都是可以的。最重要的是我觉得链家网APP的租房信息特别的准确,而且预留的电话也都是房东本人。
2022-05-09 07:32:06
7个回答 -
小家联行租房子靠谱吗
答:小家联行租房子还是非常靠谱的,据我所知,小家联行是一个非常专业的买房卖房租房的中介。他们对自己的客户非常的负责,不会存在欺骗客户的现象,小家联行的房源也都十分的可靠,他们的房源都是经过自己的验证以后才会展示给租客看。而且小家联行的中介费用比较的低,只有总房价的百分之二,十分划算,我建议可以去看一看。
2022-05-07 06:49:34
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租房子要注意哪些问题
答:在租房子的时候,需要注意的地方还是比较多的。第一点,咱们在租房子的时候,首先要对房子的内部设施做一个完全的了解,在入住前要看看这个房子里面哪里是坏的,哪里是好的,心里有个底,以免在退房的时候出现不必要的啰嗦,这一点也是必须要注意的。 第二点,在租房子的时候,租金和押金也一定要谈好,必要的时候要把这一部分写在合同里面。 第三点,合同一定要注意保管好,因为在退房的时候,你需要把这份合同拿出来。
2022-05-06 15:18:04
6个回答 -
租房子不退押金怎么办
答:租房子不退押金可以通过协商、调解、诉讼的方式处理。如果房屋租赁合同约定了仲裁条款,也可以申请仲裁。根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。根据《仲裁法》第四条的规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
2022-05-05 09:15:34
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贝壳租房子中介费是怎么收取的?
答:贝壳租房是最近比较流行的一种新型住房模式,一些年轻的租客比较喜欢贝壳租房这种模式。不过贝壳租房的中介费要比街边的那些小型房产中介要贵一些,但是贝壳租房的房源都比较好,所以它在租房行业内的口碑一直都很不错。一般情况下,房子的中介费都是按照一个月的房租来收取的。但是贝壳租房的中介费是按照房屋租金的2.5%来交纳的,这样计算下来,它的租金确实比普通的中介公司要贵一些。
2022-04-21 16:43:54
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北京租房子怎么找房东直租
答:众所周知,北京租房子的价格是非常贵的,如果大家找中介公司来租房的话,还要另外支付一笔不小的中介费。建议大家在北京租房子,最好找那种可以房东直租的房子。不过这种房东只做到房型比较难找,建议大家可以在58同城网上找一找,有些房东确实会把自己的租房信息上传到这些生活网站。或者你也可以找当地人的北京人问一下,当地人对北京的情况肯定比自己熟悉些,或者自己也可以在网站上发一些租房帖子,有些热心网友会在帖子下回复的。
2022-04-21 11:33:34
6个回答 -
中介租房子公安局备案吗
答:中介租房会在公安备案。房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同,应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。申请房屋租赁登记备案应当提交书面租赁合同,房屋产权证书,当事人的合法证件,城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋,还需要提交其他共有人同意出租的证明。
2022-04-09 08:22:10
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中介租房子是怎么收取费用
答:租房子的中介费一般是一个月房租,在出租和承租方各收取租赁总价的50%。
2022-04-09 08:11:08
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找中介租房子要不要中介费
答:是需要中介费的。 中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。 中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发票。
2022-04-09 08:19:30
4个回答 -
预算5000在上海能租什么房子
答:5000元预算,想租一室户的话,杨东社区多大户型,源深社区的公寓价格也得7000+,个人比较推荐潍坊和塘桥社区。将居民区分布和地铁站、商城结合起来看,我还是比较推荐住在塘桥和潍坊这一片。
2022-03-31 11:41:02
4个回答 -
在哪里租房子比较便宜
答:1、租房子第一个方面是户型,大家记住南北通透的房子是最好的选择,居住起来会十分的舒服,可以说是冬暖夏凉。其他的朝向房屋,居住起来十分的难受,这是我工作多年的经验。2、小区安保设施一定要全面,我们必须要记住一点,如果小区随随便便可以进人的话,那么这个小区说明十分的乱。居住起来你会没有任何安全感。为了家人的安全,一定要选择安保好的小区。3、选择一套比较不错的房子,千万不要相信别人的话,一定要自己去亲自看一下,我自己就是做房地产工作的人,大家要知道的是中介是为了赚钱,因此任何一个房子都会告诉你好,其中的实际情况依旧需要你自己去认定。
2022-03-24 08:57:52
1个回答 -
怎样发布个人出租房子?
答:1、出租房屋的标题,出租房屋的标题是出租今有某小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。2、出租房屋的正文,就要把想要出租房屋的户型(1房1厅,2房2厅,3房2厅),出租房屋地址、租金一个月多少,(也可以不写,到有客户了再具体谈),有无煤气暖气,写上有无家具电器,租房者是否可以免费使用家具电器等等信息。3、其中在写出租房屋信息重要的一点,也就是想更吸引人的话,可以楼写一下周边有的交通环境,有什么市场、商店等好,吸引人的注意力。4、后写上非诚勿扰和联系电话,方便租客在看到出租房屋信息的第一时间和自己取得联系。
2022-03-23 16:07:47
1个回答 -
租房子找中介好还是个人好
答:现在出门在外上班的用户有很多,所以选择租房的用户也比较多,目前可以找到房源信息的途径有很多,首先可以通过中介公司的查找,其次可以自己在网站里查找,是挺方便的,我主要根据自己的实际情况来选择。根据市场调研表明,现在租房子找中介公司还是比较多的,特别是知名度比较高的中介公司,他们推荐出来的房源比较多,而且很真实,不过找好房源之后,必须要到实地查看一下。
2022-03-04 01:46:48
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