南平购房签合同流程是什么

答：不管是新房还是二手房，首先选择有意向的房源，随后和卖方进行交涉，双方商议有效以后，买方向卖方交纳定金并确定好房源，卖方准备好购房合同，基本事项完成以后，买卖双方签订购房合同，买方在一定时间内补齐首付。

2021-07-21 09:01:07

签了认购书交了定金没签合同能退吗

答：买房子签了认购协议书交了定金，在没有签订购房合同的情况下不能退定金。因为定金具有担保性质，在购房者违约的情况下是不能退的。但是如果是卖方违约，定金是可以退的。有很多地方还专门推行两日内允许退定金的政策。

2021-07-19 07:31:28

委托中介卖房需要签合同吗

答：委托中介卖房需要签合同。如果需要委托房屋中介进行卖房的，委托人要与中介签订中介合同，约定由中介为出售方联系买房人，出售方按约定向中介支付中介费。而委托书，如果只是委托中介联系卖房的，可以根据中介的要求进行签订；如果是直接委托中介与购买方签订买卖房屋合同的，则有很大的法律风险，个人建议不要签订。

2021-07-09 06:42:59

买房可以代签合同吗？

暂无回答

2021-07-08 06:34:27

购买商品房是先按揭还是签合同

答：购买商品房是先签合同后办理按揭。按揭买期房的购房者都是用购房合同办理贷款的。但是二手房想要贷款必须先办理房产证过户。拥有了房产证才能够去招商银行和信用社办理房屋抵押贷款，只有合同的二手房是不能够办理房产抵押贷款的。

2021-06-29 12:43:16

购买商品房是先签合同还是先交首付

答：买房子要先签购房合同再交首付，但是签合同之前要先去银行问一下自己能不能贷款，这也是能不能签合同的重要注意事项。我们在买房子之前也要仔细检查开发商的证件，特别是一些预售的房子，一定要看开发商是否有预售资质。合同中要注意准确记载房产办理时间，如果因为对方的原因不能按时办理的违约责任，这样对我们都有好处。

2021-06-29 13:03:06

签购房合同要注意哪些细节？

答：1、注意审查有效证书。根据规定，商品房预售和销售必须应当具备五证，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》。2、注意明确交房日期。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的违约责任。3、注意空白条款。购房合同上是有一些空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的，购房者如果确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。

2021-06-24 00:23:32

房屋贷款按揭合同怎么签

答：开发商和对接银行签，客户本人去签

2021-06-17 15:52:40

买房签合同需要夫妻双方签字吗？

答：一，如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三，贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。房产的份额与该合同无关，只要是婚后财产，那夫妻任何一方所购买的财产都是夫妻共有财产。就算办理房产证后，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有财产。除夫妻双方书面另立财产归属协议外。所以该合同不能作为区分夫妻间财产的举证依据。

2021-03-25 15:23:06

租房签合同要注意哪些事项

答：一、合同是否正规 二、关键处填写要谨慎 1. 签字处要留意2. 费用约定3.涉及数字的地方不可忽视 三、合同签署是否完整 1. 容易疏漏的一些地方，如签署日期、履行期限等切记不可遗漏。2. 切忌留空白 四、附加条款

2020-12-15 16:21:02

买房签合同要注意什么？

答：1、签订购房合同注意明确退房责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写明在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。2、明确逾期交房的违约责任。注意逾期交房是否有赔偿，这就要求在购房合同中一定要明确约定交房日期，交房日期一定要明确到年月日，签订购房合同注意不要接受任何抠字眼的不合理条款，并明确约定逾期不交房的违约责任，逾期按支付房款的一定比例支付违约金。3、签订购房合同注意确认物业管理事宜。这一点主要是约定好前期小区的物业公司是谁，物业管理范围即物业管理具体包括什么，以及前期的物业收费标准。

2020-10-21 13:38:10

与房东签合同要看房产证吗？

答：要看房产证,确定是房东本人签约,以防二房东转签,引起纠纷。

2020-09-24 10:38:52

包工程没签合同发生纠纷了怎么办?

答：协商解决。协商不成,建议运用现代化技术手段(电话、电邮、短信、录音等)搜集对自己有利的相关证据,准备到法院起诉。建议聘请当地律师,帮您分析案情,准备诉前的证据资料,并起诉,以维护您的合法权益。

2020-09-24 10:35:59

签预售合同后可以变更购房人或所有权人吗？

答：不可以。客户在签署《预售合同》时可以增加所有权人，但认购协议出现的购房人姓名必须在预售合同内，不能变更。

2020-08-01 00:11:21

买房签合同可以委托别人吗

答：买房签合同可以委托别人，在受委托人在帮你签订《购房合同》前,必须要在你所在地办理委托公证,公证书一式为三份。如果你办理按揭购房,还需要受委托人帮你签订银行《借款合同》时,公证增加至五份,并且在委托公证最后务必注明受委托人“有转委托权”。

2020-05-27 17:32:04