共为您搜索到213条关于“全款买房”的问答
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全款买房一般需要什么流程？
答：1、签合同；2、审核环节；3、网签；4、资金监管；5、交税过户。
2020-07-22 15:45:28
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全款买房如何申请资金监管?
答：全款交易也是可以进行资金监管的。二手房全款支付，资金监管的流程如下：1、买卖双方签订《二手房买dao卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。2、买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。3、买卖双方办理缴纳税费、过户手续。4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。
2020-06-24 14:44:18
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全款买房如何办理房产证?
答：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
2020-06-24 14:44:06
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全款买房可以写两个人的名字吗?
答：可以。买房合同上可以写两个人的名字，如果是婚前买房的，写两个人的名字就属于共有关系。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名字申请。
2020-06-24 14:43:43
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全款买房可以写一个人的名字吗?
答：可以的。写一个人名字和写夫妻两个人名字均视为夫妻共同财产。写与不写性质是一样的。 我国《继承法》第二十六条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
2020-06-24 14:43:08
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全款买房能退房吗?
答：不能。签订了购房合同，支付了全部价款,就是合法有效的，一般是不能退房退款的。如果退房退款，必须与对方协商，取得对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿对方的损失，想全款退房的可能性很小。
2020-06-24 14:42:37
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全款买房多久拿房产证?
答：根据我国相关的法律规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内，将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。一般情况下，房地产主管部门办理初始登记的时间大概需要20天到60天不等，因此全款买房并收房后的两至三个月左右，就可以向开发商询问关于房产证办理的手续，也可以到当地的房地产交易信息网站进行查询。
2020-06-24 14:41:25
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全款买房可以写未成年孩子的名字吗?
答：可以。法律并未限定购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。
2020-06-24 14:41:07
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全款买房房产证要多久才能拿？
答：期房在交房后90天内可以拿到房产证，现房签完合同90天内可以拿到房产证，如果超过这个时间，业主有权向开发商讨要说法，进行维权。实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交给你房屋钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
2020-06-10 15:55:48
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二手房卖家为什么要全款？
答：这个主要还是因为二手房全款支付，那这样卖家就可以拿到全额的资金，有的人可能是因为资金短缺才会选择出售二手房，而拿到全额房款之后就可以短期内解决资金方面的问题。其次就是因为二手房办理贷款的流程相对来说会比较复杂，而且办理的时间比较久，有的卖家不愿意等太多的时间，所以会要求全款买房。另外就是因为买家申请银行贷款也不一定会批准的，万一贷款没有批准，那这样也是白白浪费了很多时间。
2020-06-10 15:54:37
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贷款买房划算还是全款买房划算？
答：“实际上，这两种付款的方式都各具自己的优势，最先要斟酌自己的家庭收入和经济实力，倘若支付全款金额比较费劲，引起生活品质降低，建议采取贷款好；倘若经济实力强，手头宽裕，不妨选择全款支付，消除了还贷的压力。”
2020-06-08 19:28:13
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全款买房可以委托他人办理吗
答：买房是可以由他人代办的。前提是需要出具经过公证的《代办委托公证书》。
2020-05-18 10:52:35
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全款买房有优惠吗？一般优惠多少
答：全款买房是有优惠的，但是每个开放商的优惠力度和优惠政策都不一样，需要购房者自己去售楼中心进行详细的咨询。一般是针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%（即97折）的优惠，仅一项就可节省3万元。
2020-05-12 14:43:43
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海阳城全款买房有优惠吗？
答：海阳城全款可享96折优惠！
2020-04-28 18:27:20
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双杰蓝海国际全款买房有折扣吗？
答：双杰蓝海国际全款93折，分期96折。还有重大优惠：5万抵8万。
2020-04-28 18:17:29
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