共为您搜索到1073条关于“签合同”的问答
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农村自建房没有签合同交了3万块钱定金可以要求退还吗
答:一般情况下定金是不能退的,但如果当事人未能签订合同,具体情形应当按照法律关于定金的规定处理。开发商违约没有达到合约内容的,定金可以申请退还。或者签订合约的一方是未成年人,也可要求退还定金。
2023-02-11 21:53:06
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土地流转合同最长期限是多久?
答:根据我国相关法律规定,土地流转合同最长期限是三十年。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务会受到法律的保护。
2023-02-02 09:23:41
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买房没签合同定金能退吗
答:如果是因为自身因素想要退定金是不可以的;如果是因为开发商的因素,那么定金是可以退的,比方说他们没有获得预售许可证,也就是在不具备商品房预售的法定条件下,与购买者约定的买房定金是无效的。
2023-02-02 08:39:31
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房贷提前还款需要重新签合同么?
答:房贷提前还若是全部还清,那就自然不用重签合同,合同也就作废了。如果是提前还部分房贷,也是不需要重新签订贷款合同的。不过因为房贷在提前部分还款后,很多人会选择减少月供或者缩短还款年限,所以原先约定的还款计划会发生变化,但一般更改一下相关细则就行。当然,具体要以银行的规定为准,不清楚的话,可以去咨询一下银行的工作人员。
2023-01-28 09:38:49
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买房首付和签合同顺序是什么
答:买房一般是先交首付再签房屋买卖合同,但房屋买卖合同需在开发商办理好网上备案手续后才能签署,因此有可能会出现购房者交首付的时候不具备网签条件,这种情况下需向开发商索要首付款支付凭证,否则会产生交易风险。
2023-01-28 06:32:46
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临淄买二手房怎么签合同
答:临淄买二手房签合同的话需要卖方提供相关的合法证件,然后买房需要缴纳相关的过户费,然后就可以签订相关的房屋买卖合同。然后这个合同需要双方进行协商,确认房子的位置、成交价格、产权办理等内容,然后这个合同最少是一式三份。而且你要签订的卖方,一定要与产权证上的信息保持一致,如果是代签,也要有代签协议的,这样合同才有效。
2023-01-18 07:21:31
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租房不签合同对谁不利
答:租房不签合同对双方都不利。租房不签合同,房东就有可能将房子再次出售给第三个人,没有合同的保障,势必对房客不利,利益受到损失;而平时租客要是将室内家具家电损坏了,房东也没有依据要求房客赔偿,也将导致利益损失。
2022-12-30 14:24:48
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我卖房被中介赚了一万多差价怎么办?没签合同。
答:卖房被中介吃了差价可以进行法律维权,从法律角度分析:签合同时不给签字方留存正本,或者干脆只签一份合同留在手上,再按自己的意图对合同进行修改,这种情况非常普遍。相应的,给委托人造成的损失也是巨大的。因此,如果与中介签订合同后中介不肯给正本,一定要拒绝签订。如果中介称要将合同带到上家处让上家签了再给下家,那至少要多长一个心眼,让中介将合同复印一份,再叫中介盖个章,并写明“此复印件与原件一致”,这样就不担心中介私自修改合同了。
2022-12-15 22:04:41
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首付交了开发商迟迟不签合同不网签怎么办?
答:开发商不网签属于违法违约行为,需要承担违约责任,买房人可以请求解除合同。网签是我国强制性规定,在签订商品房预售合同后一定要到房地产管理部门办理备案手续,并且预售合同里面也有写明,是开发商强制性的义务。开发商一直不备案可以起诉,开发商必须将购房合同备案登记。 如果开发商不购房合同备案登记,可以申请退房,并要求开发商赔偿损失。也可以向房管局投诉处理。登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,进而防止预售期间一房多卖现象的发生。
2022-12-08 11:19:35
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二手房东签合同有效吗
答:在原房东同意转租的情况下是有效的,否则将无效。承租人在经出租人的同意下,可将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的,承租人未经出租人的同意将房屋进行转租的,出租人有权解除合同。
2022-12-05 09:29:32
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我在小程序里贷款买车贷款通过了但是没有签合同可以退款吗
答:贷款通过之后借款者没有签合同的话,是可以直接申请退还的。 在借款者申请退款成功后,也是不需要再还款的。 简单来说,如果没有签合同贷款是可以申请退的。 但是贷款通过不签合同的话,金融机构会认为用户上一笔贷款申请失败,用户再次申请贷款时,审核会变得更加严格。
2022-12-05 10:52:48
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房子一天没住能退吗没签合同
答:没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-11-30 09:01:31
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租房子要签合同吗怎么个签法
答:租房子要签合同。签合同之前要查看出租人的房产证明和有效身份证明。签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。租客在租房入住前,需要要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
2022-11-29 11:04:40
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租房签合同需要带什么
答:首先租房签合同要看房东是否有该房屋的房产证及个人身份证,同时还要看一下房产证和身份证是否是同一个人,避免上当受骗;其次要求房东提供房屋相关配套的费用清单是否已结清。在租房时要求跟房东签租房合同,将押金、违约事项、租金支付方式等备注在合同中。
2022-11-27 20:04:09
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房子没签合同可以退吗
答:房子没签合同可以退。购房者在缴纳完首付款以后,原则上是要马上签订购房协议的,但是如果中途要求退房的,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金,因为从购房者缴纳定金那刻起,该房屋买卖行为就已经形成了。
2022-11-26 17:04:10
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