土地市场火热对楼市有何影响？

答：1、土地市场和楼市是相互关联的，土地市场的火爆能够提振楼市信心，促进房地产市场发展。2、土地市场的火爆能够吸引更多房企参与竞拍，竞拍激烈程度增加，地价过高、属性不够优质的地块，企业拿地意愿整体仍会偏弱。3、土地市场的火爆能够推动楼市开发速度和新建项目加快，但中长期来看，土地成本上升可能会对楼市复苏造成一定压力。4、土地市场的火爆能够促进房价上涨。

2023-10-16 17:45:51

土地流转流转者能够继承吗？

答：土地流转流转者可以继承土地使用权，我国实行土地公有制，任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不能取得土地所有权，能够继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，所以只可以继承使用权。

2023-08-16 09:03:52

土地流转方式有哪几种

答：主要包括了土地互换、土地入股、宅基住房、股份合作，以及土地出租来进行流转，通过这些方式，可以让农户获得更多的利益，但是土地是不能够进行买卖的。

2023-08-14 19:54:01

土地流转期限是多少年

答：土地流转期限，一般情况下在20年之内，如果草地的承包，期限大概在30~50年，林地的承包期限大概在30~70年，特殊的林业承包需要根据相关的部门批准进行延长承包期限，二轮土地承包到期之后，还可以再延长30年。

2023-08-09 18:01:35

土地流转合同怎么签才有效

答：需要满足以下的条件。1、流转方没有具备土地使用权的权利。 2、流转的合同内容是规范的。 3、合同当中规定的金额、时间以及付款方式需要写详细。4、签订完流转合同之后，要到当地的土地管理部门进行登记。5、合同当中明确的表示了出现纠纷之后，纠纷处理的方式。

2023-08-01 22:03:45

不同意土地流转可以吗

答：视情况而定：1、如果同意流转的人为户主，那么即使其他家庭成员不同意土地流转，流转合同也是具有法律效力的。 2、如果同意流转的人为户主的家庭成员，该情况下要看当地法院是如何判决的，若村委会已经在合同上盖章，且办理了备案手续，一般会被视为有效合同，这种情况下想要收回土地，需给予对方一定的补偿。

2023-07-28 08:31:17

土地流转合同最长期限是多久？

答：根据我国相关法律规定，土地流转合同最长期限是三十年。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务会受到法律的保护。

2023-02-02 09:23:41

土地流转多少亩有补贴

答：不同地区的要求各不相同，比如：山东省重点扶持50-200亩的粮食种植大户，每亩补贴60元，超过200亩的，每户限额补贴1.2万元。而江苏省重点100-300亩的种粮农户，广西重点扶持50-100亩的规模经营主体。

2022-12-29 00:27:01

农村土地流转期限是多久

答：农村土地承包经营权的流转期限等，由双方平等协商决定。根据我国农村土地承包法的相关规定，土地流转期限不得超过承包期剩余期限；如果采用出租方式进行土地流转，根据合法法的相关规定，租赁期限不得超过20年。

2022-12-29 14:40:32

土地流拍是什么意思

答：土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候，由于买家竞价太低，或者没有买家出价，导致土地没有拍卖出去的现象，在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的，只有房地产市场出现资金短缺，房屋质押导致开发商资金链无法连接的情况才会出现土地流拍。

2022-11-02 17:51:38

什么是土地所有制？

答：现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制(即国家所有)和劳动群众集体制(即集体所有)两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有;农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有;矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。

2022-09-13 15:30:51

农村土地流转政策是什么

答：法律对于流转农村土地的规定是：农村土地流转应当签订书面的流转合同，流转不得改变土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，流转期间收益归承包方所有。

2022-08-17 10:41:15

农村土地流转纠纷的原因和解决方法有哪些

答：流转农村土地发生纠纷的原因有：管理机制不健全、农民缺乏维权意识和法律知识、土地承包权不清、行政权力的滥用等。解决方法有：签订合同明确双方权利义务、加强对失地农民的就业培训、明晰产权关系、完善对被征地农民的补偿安置制度等。

2022-08-07 20:15:15

土地流转合同签字怎么规定

答：签订土地流转合同时应注意明确双方当事人的姓名、住所；注意明确流转方式；注意明确流转土地的坐落、四至、面积、质量等级；注意流转土地用途；注意流转的期限以及起止日期；注意明确双方的权利和义务；注意流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；注意约定违约责任等。

2022-08-05 22:24:41

农村土地流转合同怎么写

答：标题，其次合同编号，甲方(发包村组)、乙方(承包户主)的基本信息，合同订立的法律依据。合同内容包括，承包土地的位置及土地情况，承包期限，承包后土地的用途，双方的权利与义务，违约责任和纠纷处理方式，其他内容。最后双方签字盖章，注明日期。《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条

2022-07-26 21:42:14