共为您搜索到1074条关于“签合同”的问答
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买房子交定金要签合同吗
答:买房子交定金一般要签合同。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,是否约定定金以及定金数额比例由双方当事人自行协商决定。
2022-11-04 12:17:43
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房贷提前还款需要重新签合同吗?
答:提前还房贷一般是不用重新签合同的,只需要在原有合同上进行修改就行了,一般房贷合同上都会有还款计划,只需要在那里修改就行了。不过还是要看具体的情况,如果是有些重大调整的话可能合同需要重新签。
2022-10-27 09:39:38
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购买期房签正式合同需要注意什么
答:1、查看预售证件在签订期房合同之前,一定要先查看该房屋的预售证件,我国目前对商品房预售实行的是许可证制度,《商品房预售许可证》是政府对房产公司预售行为进行有效的法定证件,也是开发商资信状况的重要证明。房产公司如果在没有取得许可证的情况下出售期房,属于违法行为。2、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题,比如合同应标明所购商品房的应用面积,要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。同时合同中应当包含对于建筑以及装修质量的标准,绝对不能以口头形式进行约定,口头的内容要在合同中有具体文字的体现,否则以后没有兑现承诺也无法追究。为了避免后期发生不必要的争执,有的问题一定要确定好。3、约定房屋交付时间购房者最关心的事情莫过于何时入住,而开发商往往不能按时交房,少则延误一两个月,多则一两年,购房者交付了房款却不能入住,赔偿又耗时,对购房者来说是无益的。
2022-10-21 09:05:58
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回迁房签合同怎么才能有法律效益
答:回迁房签合同有法律效益的要求是:当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力,关于回迁房合同的约定不得违背公序良俗和法律强制性规定、内容应当合法。
2022-10-13 00:51:30
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二房东收1.5一度电是二手房东统一并非当地标准已签合同合理吗
答:民用电,房东收1.5元一度的电费,如果超过了当地电网电费的价格,是违法的。任何单位和个人都不能在电费中加收其他费用。根据有关规定,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。
2022-10-13 00:59:13
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二手房东收取1.5一度电已签合同才发现是二手房东统一收费
答:民用电,房东收1.5元一度的电费,如果超过了当地电网电费的价格,是违法的。任何单位和个人都不能在电费中加收其他费用。
2022-10-13 00:58:06
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租房子昨天交了定金,没签合同今天不想住了,定金能退吗
答:在租房子时候交的租房定金,是指租赁双方为担保租房交易的履行,由租客交付给出房东的担保资金,并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后,租客发生违约,则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约,则应当双倍返还已交付的定金,这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式,目的是保障相应债务的履行。如果没有签订书面协议,但实际交付了定金的,所出具的定金收据是有法律效力,定金担保有效。所以是否能退订定金,要看退房的具体原因。
2022-10-11 21:05:43
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购房款已交开发商一直不给签合同怎么办
答:购房款已交开发商一直不给签合同购房者可以与开发商协商解决,双方协商不能达成一致的,购房者可以通过诉讼解决,要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-10-11 11:57:30
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购房款已交开发商一直不签合同该怎么处理
答:购房款已交开发商一直不签合同的处理是:购房者可以催告开发商在合理期限内签订合同,期限届满购房者主张解除合同,可以要求开发商返还首付款、双倍赔偿定金,购房者要求继续履行的,可向人民法院起诉、申请执行。
2022-10-11 13:24:27
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购房赠车位如何签合同
答:购房赠车位签合同应写明赠与人与受赠人的基本信息;赠与人与受赠人的关系;车位赠与理由;车位基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示;办理车位产权登记的相关事宜;赠与的附义务;撤销车位赠与的情形等条款。
2022-10-10 23:09:59
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房子续租需要补签合同吗
答:房子续租继续保持租赁关系的需要补签合同。承租人要求续租的可以与出租人协商续期,原租房合同继续有效,或者经双方协商一致,重新签订租房合同制定权利义务。
2022-10-08 20:37:10
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房租到期需要重新签合同吗
答:房租到期续租的可以重新签合同,同时承租人继续使用房屋出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期,承租人可以随时解除合同,出租人在合理期限之前通知承租人可以解除合同。
2022-10-09 06:07:00
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房租合同到期了没签合同继续租房东能随意收回房屋吗
答:房租合同到期了没签合同继续租房东不能随意收回房屋,在合理期限之前通知租客后可以解除合同。租客继续使用房屋房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
2022-10-08 23:57:12
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认购房是现房,但物业未告知签合同之后会产生物业费,要交吗?
答:未签订购房合同之前的物业费不应该交,一般是以验房以后缴纳,开发商通知交钥匙缴纳。根据规矩业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2022-10-09 05:53:50
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房屋续签合同有法律效力吗
答:房屋续签合同依法成立具有法律效力。签订房屋续签合同的当事人需要具有相应的民事行为能力,房屋续签合同属于当事人自愿签订,并且不违反法律强制性规定、不违背公序良俗。
2022-10-07 18:54:28
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