共为您搜索到395条关于“法律效力”的问答
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买房销售承诺有法律效力吗
答:买房销售承诺在满足一定条件下是具有法律效力的。这些条件包括:承诺书当事人的意思表示真实;当事人具有相应的民事行为能力;承诺书的内容不得违反法律法规或公序良俗。有效的承诺书必须同时满足以上条件,才能受到法律的保护。
2024-03-29 09:52:01
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法律如何保护购房者合法权益
答:当购房者发现房屋存在质量问题或开发商未能按时交房时,可以采取多种途径来维护自己的权益。首先,可以与开发商协商解决,如果双方能达成和解,最好以书面形式予以确认。如果协商不成,购房者可以向消费者协会投诉,或向有关行政部门申诉,如物价行政管理部门等。此外,购房者还可以根据与开发商达成的仲裁协议,提请仲裁机构进行仲裁。
2024-03-19 09:23:32
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拆迁安置房买卖协议有法律效力吗
答:拆迁安置房可以买卖,通常安置房买卖合同是有法律效力的,买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。
2023-12-20 09:24:19
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房屋分割不公证有法律效力吗
答:房屋分割不公证一般具有法律效力。根据规定,经过公证和经公证的文书,发生合同效力、证据效力、使国家、集体和个人财产所有权转移的民事法律行为,可认为具有不可撤销的效力。然而,如果没有特别说明,该公证书的效力将限于法律规定的特定情况。如果没有特殊说明,通常认为房产分割协议具有法律效力,无需公证。另外,即使没有公证,离婚协议书双方签字后即生效,不需要到公证处办理公证。但是,对于房屋这类重要财产的分割,最好还是进行公证,这样能够避免很多不必要的纠纷。即使没有公证,房产已经过户,离婚协议经法院确认并出具判决书或调解书后,该协议的效力等同于经过公证的文书。因此,房屋分割协议在没有特别说明的情况下,不公证也有法律效力。但是为了避免纠纷,建议最好还是进行公证。
2023-12-04 13:50:07
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私人手写的房产交易协议有法律效力吗
答:私人手写的房产交易协议在符合法律规定的情形下具有法律效力。一般来说,私人手写的房产交易协议需要具备以下要素才能具有法律效力:1. 双方当事人的基本信息,如姓名、身份证号、联系方式等;2. 房屋的详细信息,如房屋的位置、面积、结构、价格等;3. 交易的具体内容,如房屋的价格、交付方式、交付时间、违约责任等;4. 双方当事人的签名和签署日期。如果私人手写的房产交易协议符合以上要素,并且双方当事人在签署时没有受到欺诈、胁迫等不法手段,那么该协议就具有法律效力。但是需要注意的是,如果该协议涉及到复杂的法律问题,建议咨询专业律师的意见,以避免潜在的法律风险。需要注意的是,不同地区的法律对于房产交易协议的具体要求可能会有所不同,因此建议在签署协议前咨询当地律师或相关机构的意见。
2023-11-06 10:07:58
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财产协议书怎样写才有法律效力
答:财产协议书是用来约定财产分配的协议,具有法律效力的关键在于内容合法、双方签字确认。以下是一些建议,帮助您撰写一份具有法律效力的财产协议书: 1. 明确财产分配:在协议书中列出所有财产的名称、数量、价值,以及分配方式。确保财产分配公正合理,符合法律规定。 2. 双方签字确认:在协议书中,双方需要签字确认,表明对财产分配的认可。同时,如果有第三方在场见证,也需要在协议书上签字确认。 3. 法律咨询:如果您对财产协议书的法律效力存在疑问,建议您咨询律师。律师可以根据您的实际情况,提供法律意见和参考意见,以确保协议书内容合法、具有法律效力。 4. 双方意愿:除了内容合法之外,协议书还必须得到双方的同意和签字确认。这是保证协议书具有法律效力的基础条件。 此外,如果您希望将财产协议书转化为具有法律效力的合同文件,建议在专业律师的指导下完成,以确保整个过程的合法性和效率。 请注意,法律事务存在地区差异和具体情况的不同,以上建议仅供参考。在签署任何法律文件之前,请务必咨询专业律师并了解当地的法律要求和规定。
2023-11-06 11:23:25
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楼盘沙盘模型有法律效力吗
答:有,沙盘具有法律效力。沙盘是根据房地产设计图案或设计理念,按一定比例制作的房地产模型。房地产沙盘属于商品房销售广告。商品房销售广告和宣传资料为要约邀请,具有相应的法律效。根据中华人民共和国民法典的相关规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。
2023-09-26 17:35:13
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房产过户公证有法律效力吗?房产过户公证书起不起作用
答:公证以后肯定是有效的。房屋转让是指房屋的所有权人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房屋转移给他人的行为。公证不是所有房屋转让的必经程序,但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。除了继承的房产是必须公证的。房产过户公证书起作用。
2023-09-25 09:41:33
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私人手写的协议有法律效力吗
答:私人手写的协议双方签字如果依法成立的有法律效力。手写协议属于书面形式,当事人均签名时合同成立。合同的当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,依法成立且不违背公序良俗的,具有法律效力。最好每张都签字按手印每个人的笔迹和指纹不同,如产生争议,可以进行司法鉴定,并且只要是双方自愿,内容不违背法律规定,经双方签字,这样的协议是有法律效力的。如有任何疑问,请咨询专业人士。
2023-09-25 09:41:19
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二手房中介合同有法律效力吗
答:二手房中介合同有法律效力。“买卖居间合同”合同是有法律效力的,合同的当事人具备完全民事行为能力,意思表示真实,不违反法律规定,不违背公序良俗的有效。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
2023-09-18 09:26:03
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二手房中介买卖合同有法律效力吗
答:有效。“买卖居间合同”合同是有法律效力的,合同的当事人具备完全民事行为能力,意思表示真实,不违反法律规定,不违背公序良俗的有效。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
2023-09-18 09:22:37
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小产权房子能买吗有法律效力吗
答:小产权房子可以买,但是不受法律保护,具体原因如下:因为小产权是没有房产证的,不能办理过户,买方的法律权益得不到保护;国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
2023-08-27 20:48:22
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购房合同有法律效力吗
答:有的,但是签订购房合同必须满足一些条件,比如双方都有民事行为能力,合同内容必须能够真实的表达双方意图,合同内容不能违反法律和社会的公共利益以及在双方自愿的情况下签订的购房合同。
2023-06-24 07:54:53
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房产不过户签协议有法律效力吗
答: 房产不过户签协议是有效的,只要协议合法就行。但不过户只签协议风险较大,协议内容应当尽可能的写全面。
2023-06-19 10:59:57
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财产分割协议书有法律效力吗
答:如果内容合法且双方都是自愿的就算是有法律效率,想要证明双方都是自愿就必须做公证。
2023-06-19 10:08:23
6个回答