共为您搜索到395条关于“法律效力”的问答
-
没有到公证处进行公证的双方财产分割协议有法律效力么
答:您好!具有法律效力,因为没公证,一方不履行的,应到法院起诉,如公证了,一方不履行的,无须起诉即可直接申请法院强制执行。望采纳
2016-11-20 10:47:15
1个回答 -
小产权房屋签订的买卖合同是否具有法律效力
答:房产买卖无法律效力。房产买卖需要经过房管部门登记变更法律才承认
2016-11-20 08:46:57
1个回答 -
母亲生前承诺(也是她的愿望),把房产留给孙女,并有五人以上的书面证明,请问这有法律效力吗?
答:您好!是肯定有法律效应的
2016-11-17 08:59:58
1个回答 -
开发商土地证被注销,购房合同还有法律效力吗
答:您好一般来说,是没有的
2016-11-14 19:39:46
1个回答 -
私人借贷没有经过公证的是否具有法律效力
答:您好!是有的
2016-11-13 13:06:48
1个回答 -
离婚协议不公证有法律效力吗
答:您好!是有的,只要民政局盖章了
2016-11-12 19:47:52
1个回答 -
公证的法律效力有哪些
答:您好这个百度里面有很多的
2016-11-12 16:23:01
1个回答 -
遗嘱没有公证有法律效力吗
答:您好!是有的,只要立了遗嘱就算
2016-11-08 20:41:21
1个回答 -
如果未经配偶同意,房屋就已出售,买卖合同是否具有法律效力
答:您好!具有,只要已经签字
2016-10-28 13:27:07
1个回答 -
公证的法律效力有哪些
答:您好!一切公证行为都产生证据上的效力。①任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中,如果在收集、调查证据时涉及某项文书,而这项文书业经公证证明,即应确认其效力,可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。②依照法律必须公证证明的法律行为,则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求,包括口头、书面及公证证明,取决于该法律行为所产生(或变更、消灭)的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的,这一法律行为也必须公证证明方能成立。③债权文书,如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的,当债务人拒不履行时,债权人可以直接申请人民法院强制执行,不需要向人民法院起诉要求作出裁判。望采纳
2016-10-12 13:28:55
1个回答 -
楼盘示范单位的法律效力
答:您好,依据现行法律法规房产这些不动产只有经过房管部门登记才发生所有权转移只签合同没有办理过户登记,是不受现行不动产法律法规保护,望采纳
2016-10-08 22:33:20
1个回答 -
交房通知单由谁下发具有法律效力?
答:您好!只要相关部门批准,证件都齐全了开发商也是可以的望采纳,谢谢
2016-09-23 12:14:41
1个回答 -
我和哥哥签订的土地协议有效吗?这土地是我母亲的 我母亲也签了字同意的 具法律效力吗? 请您收搜索这个问题 都是我问的 就是后面的回答我不清楚什么意思
暂无回答
2016-08-12 10:07:18
0个回答 -
《未取得房产证的房屋买卖合同是否具有法律效力》
答:您好没有房产证的,法律规定不能买卖,所以买卖合同无效望采纳,谢谢
2016-07-24 17:03:31
2个回答 -
《未取得房产证的房屋买卖合同是否具有法律效力》
答:您好!在《城市房地产管理法》第三十七条规定“未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让”。那么,在这种情况下,房屋买卖双方订立的买卖合同是否有效呢?卖房人是否能以未取得房产证作为合同无效的依据呢? 对于这个问题,我国《物权法》第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。”依据物权法相关规定依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件,在尚未取得产权的情况下,双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。也就是说双方签订合同后,由于房屋不能办理过户手续,房屋的物权并未发生变动不能对抗双方之外的第三人;但在双方之间,债权已经成立,双方都受到相关条款的约束,其后的取得产权证书、协助过户等行为是当事人应当履行的义务,如不能达到上述目的,购买方可依法要求违约方继续履行合同承担违约责任或者退还购房款赔偿损失。 由此可知,未取得房产证的房屋买卖合同是具有法律效力的,但是未取得房产证的房屋买卖行为涉及到诸多风险,因此买卖双方一定要制定严密的买卖合同条款,将纠纷的可能性降到最低。望采纳,谢谢
2016-07-22 10:45:36
1个回答