二手房买卖合同需要第三方见证才有效吗

答：二手房买卖合同依法成立即有效，不需要第三方见证。只要当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的，合同即具有法律效力。

2022-07-05 17:00:44

买卖合同的标的物具有什么法律特征

答：买卖合同标的物的法律特征有：（一）买卖合同的标的物应当是出卖人所有或者有权处分的物；（二）买卖标的可以是现实存在的物，也可以是将来产生的物；（三）标的物须为非限制流通物。

2022-07-05 07:14:43

买卖合同的生效要件是什么

答：买卖合同的发生法律效力的构成要件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

2022-07-05 07:54:17

买卖合同司法解释是否适用房屋买卖

答：我国买卖合同的司法解释可以依法适用于房屋买卖。房屋买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。

2022-07-04 18:14:53

房屋过户是否属于买卖合同的义务

答：房屋买卖办理产权过户属于买卖合同中的义务。当事人应当在房屋买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，缴纳税费后办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

2022-07-05 12:08:33

房屋买卖过户要提供买卖合同吗

答：房屋买卖办理过户手续需要提供房屋买卖合同，同时需要一并提供买卖双方身份证原件及身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、房屋核档证明以及其他房屋登记机构认为必要提供的资料。

2022-07-05 11:39:36

厂房买卖合同纠纷可以仲裁吗

答：签订的厂房买卖合同发生纠纷双方可以申请仲裁。申请仲裁的双方应与本案具有直接利害关系且身份明确，厂房买卖合同纠纷应当属于仲裁委员会的受理范围和管辖，并具有具体的仲裁请求、事实和理由。

2022-07-04 17:33:39

违法建筑买卖合同的效力是什么

答：违法建筑签订的买卖合同无效。违法建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。

2022-07-04 01:35:18

小产权房买卖合同有法律效益吗

答：小产权房买卖签订的合同一般没有法律效益。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护，但对于合法小产权房买卖合同应当认定为有效。

2022-06-30 18:12:49

怎么解除房屋居间买卖合同

答：依法成立的房屋居间买卖合同可由委托人与居间人协商一致进行解除；可以在合同中约定的解除条件发生后进行解除；可以在一方违约的情况下另一方行使合同解除权进行解除。

2022-07-01 07:27:54

深圳如何书写二手房买卖合同呢

答：深圳书写二手房买卖合同包括：当事人名称或姓名和住所、房屋的基本情况、商品房的销售方式、商品房的价款和付款方式及付款时间、供水、供电、供热、燃气、通讯等各项和房屋相关的内容。

2022-07-01 07:14:06

无证二手房买卖合同有没有法律效力

答：无证二手房买卖合同有法律效力。无证二手房买卖时虽然没拿到房本，但其买卖合同依然有效。即使没拿到房本交易的也不能算无效合同，只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属于无效。

2022-06-29 15:24:53

小产权房买卖合同有法律效力吗

答：小产权房买卖合同依法成立具有法律效力。只要没有法律规定的违法事由，是完全民事行为能力人做出的真实意思表示，合同效力一经成立就生效。但是小产权房没有产权证，不能进行产权转让登记，合同效力并不会影响物权变动。

2022-06-29 13:44:17

房子买卖合同没按手印有效吗

答：房子买卖合同没按手印的情况下，也是认定为有效的。一般情况下，在房屋买卖合同中，无论是按手印还是亲笔签名，都是双方基于真实意思的体现。所以说在合同中有签名没有按手印，房屋买卖合同依旧具有法律效力。

2022-06-27 20:58:43

如何签二手房买卖合同

答：签订二手房买卖合同可以写明当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款。

2022-06-27 15:26:01