共为您搜索到5364条关于“过户”的问答
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平方可不可以过户？已经签订购房合同，如果可以，怎样过户？
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2020-06-16 20:00:58
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房屋协议过户有法律效力吗？
答：私人签订的房屋转让协议是没有法律效力的，因为房屋属于不动产，不动产转让zhi是需要去房管局做转让登记的，不做转让登记，私下转让的是无效的。
2020-06-16 10:23:20
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抵押注销手续几天后可以办过户?
答：房子解押时间要看银行和所属区域，没有定数，一般是3到20个工作日，而过户一般需要6个工作日。
2020-06-05 12:33:48
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房屋解押多久可以办理过户？
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2020-05-28 11:07:27
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二手房首付款必须通过资金监管才能过户吗？
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2020-05-26 14:04:35
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5年后过户的回迁房怎么买
答：如符合买卖条件, 一般可正常进行买卖。
2020-05-13 11:00:02
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共有产权房怎么过户到一个人名下？
答：需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。
2020-04-28 17:05:18
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安置房没有房产证怎么过户?
答：需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正规商品房，此时才允许上市交易过户他人。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快。
2020-04-26 18:01:41
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存量房买卖合同签订后什么时候过户？
答：签订合同后约1个工作日可办理网签、资金监管、核税、递件，递件后约7个工作日可缴纳税费和取件，总共需要8个工作日。
2020-04-14 13:20:17
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卖房过户需要本人到场吗?
答：可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。
2020-04-09 18:17:16
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卖房过户需要夫妻双方到场吗?
答：需要。卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。
2020-04-09 18:16:32
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房子解抵押后能不能立即过户?
答：可以,只要不动产管理局系统一解押,就可以马上过户。但是要15个工作日的归档器， 按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。
2020-04-09 18:13:41
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小产权房可以买卖吗?可以过户吗?
答：不可以买卖，小产权的房子也不能过户。小产权房是指在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权的房子是不存在国家发放的土地使用者、以及预售许可证，因此房管局是不会将小产权房子的购买合同进行备案。另外小房产权房子的产权证是由当地的村委会给予的，并不属于国家房管局发布。一般来说，小产权的房子是不能买卖的，一般来说，小产权房分两种，一种是建在集体建设用地上，也就是建在农民宅基地上的房子，只属于该村的集体所有者，外村农民不能购买，只能在本村的村民之间流转;建在集体企业用地或耕地，这种属于违建。
2020-04-01 16:01:59
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二手房交易是先过户还是先申请贷款？
答：在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，买卖双方能一手交钱一手交房。
2020-03-24 15:18:40
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办理经济适用房过户需要准备些什么资料？
答：经济适用房过户需要准备房地产转移登记申请表和申请人身份证明；除此之外，买卖双方还需要分别准备一些资料：1、卖方需要的材料：①身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。②房地产权利证书2、买方需要的材料：①身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件；②有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；③已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；④人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;⑤房地产共有人同意转移的意见书;
2020-03-20 13:28:41
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