离婚后房产过户需要什么手续？

答：夫妻离婚之后涉及房产转移的情况需要双方进行共同申请登记。凭借着离婚协议或者是法院所判定的财产分割协议，到房屋管理局进行分割财产的转移登记。针对于诉讼离婚的情况，需要由法院提供的判决书或者是调解书可以向法院申请强制执行，房产交易中心有义务协助法院办理房产过户。 在办理房产析产登记时，需要提供离婚判决书或者是离婚证房屋的房产权证，申请人的个人身份证明以及房地产登记申请表。准备好相关资料之后，到公证处办理析产公证，完成公证后需要再到交易办理转绘。因为夫妻财产分割属于房产共有权的变动，需要向房管局办理免征契税的申请。完成所有的手续之后，缴纳登记费换取新的房屋产权证。针对于协议离婚的情况，如果不履行离婚协议，可以向法院提起诉讼，保障自身的权益。

2021-03-25 09:13:16

房子过户需要什么手续？

答：1、买卖双方签订买卖合同 2、接受房地产买卖管理部门的检查 3、立契过户 4、办理产权搬运过户手续

2021-02-23 14:19:23

婚内房屋应该如何过户？需要什么材料？

答：　根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋过户必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理。办理流程是： 　　1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 　　2、去房屋所在地区的房地产交易，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，即80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利的话，20天后可拿到新的房产证。 　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 　　贷款没有还清，产权抵押给了银行，住房暂时不是你们的，你们没有权利变更房产证上名字，房管和银行都不会同意。

2020-12-28 17:04:09

集体所有土地证的私房能过户吗?

答：国家规定只能是红本商品房才能办理过户，集体用地房子只是用来保障原住民的居住用途。一般你这种情况公证处都不受理的。不过户短期不会有麻烦，但是以后政策变动难说。城市市区土地归国家所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定归国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。土地证上他类有：划拔、股份、集体、商品等。

2020-12-10 17:55:03

买房可以不办理过户吗？

答：不办理过户就没有任何保证，毕竟房子的产权人还是别人，仅凭购房合同是不能确定产权的。

2020-11-20 15:00:55

抵押的房产可以过户吗？

答：一般不可以，要先还清债务，解除抵押才能进行过户。

2020-11-17 15:29:37

平方可不可以过户？已经签订购房合同，如果可以，怎样过户？

暂无回答

2020-06-16 20:00:58

房屋协议过户有法律效力吗？

答：私人签订的房屋转让协议是没有法律效力的，因为房屋属于不动产，不动产转让zhi是需要去房管局做转让登记的，不做转让登记，私下转让的是无效的。

2020-06-16 10:23:20

抵押注销手续几天后可以办过户?

答：房子解押时间要看银行和所属区域，没有定数，一般是3到20个工作日，而过户一般需要6个工作日。

2020-06-05 12:33:48

房屋解押多久可以办理过户？

暂无回答

2020-05-28 11:07:27

二手房首付款必须通过资金监管才能过户吗？

暂无回答

2020-05-26 14:04:35

5年后过户的回迁房怎么买

答：如符合买卖条件, 一般可正常进行买卖。

2020-05-13 11:00:02

共有产权房怎么过户到一个人名下？

答：需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。

2020-04-28 17:05:18

安置房没有房产证怎么过户?

答：需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正规商品房，此时才允许上市交易过户他人。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快。

2020-04-26 18:01:41

存量房买卖合同签订后什么时候过户？

答：签订合同后约1个工作日可办理网签、资金监管、核税、递件，递件后约7个工作日可缴纳税费和取件，总共需要8个工作日。

2020-04-14 13:20:17