购房后如何退房

答：如果已购买的房子需要退房，需要先签订一个商品房退房的协议，并且要是协商的条件让双方达成一致，并签订退房协议，就可以正式退房。如果房子属于预售登记的话，需要与开发商进行协商并需要达成共识，签订书面的退房协议，协议内容需要包括双方协商一致解决购房合同的相关问题，如果双方不能达成共识，购房者有权要求人民法院或有关仲裁机构解除购房合同的权利，退房成功后，购房者与开发商还需要到国土登记处办理相关的退房手续。

2022-01-23 08:51:02

什么情况下购房可以首付三成

答：一般购买首套房首付可以三成。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

2022-01-18 08:18:26

房贷利率调整对已购房还贷的影响有哪些？

答：对于已经放款的购房者来说，贷款利率浮动并不受影响。已购房贷款利率是以央行基准利率为定价基础，由银行结合实际情况确定的，只要央行基准利率不变。那么，已购房还贷就不会变。不过，从2019年10月8日起，房贷的基准定价不再以央行基准利率为执行标准了，而是以lpr利率为下限，再结合实际情况进行上浮，但并不影响已购房还贷。

2022-01-08 13:02:07

购房税什么时候交

答：签约合同后10天之内。购房税是在签订了购房合同之后十天之内去缴纳，只有缴纳了购房税之后才能办理房产证。领到房产证大概是在一个月左右，除此之外，还需要再继续缴纳房产税和土地使用税。买房除了这些税费需要缴纳，还需要缴纳印花税、个人所得税、基金、营业税和契税等等。买房的时候一定要选择正规开发商，能够确保自己能拿到房产证以及合法证件。

2022-01-07 06:32:25

购房的契税什么时候交

答：买房契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。根据《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

2022-01-06 09:48:38

文一未来轩项目购房热线是多少？

答：文一未来轩项目购房热线是：400-898-1713 转 1469

2021-12-31 17:09:54

龙湖天玺项目购房热线是多少？

答：龙湖天玺项目购房热线是：400-898-1713 转 1495

2021-12-31 16:55:14

置地天玺项目购房热线是多少？

答：置地天玺项目购房热线是：400-898-1713 转 1378

2021-12-27 16:38:45

成都单身购房能购二套房吗

答：房屋不限购的可以，限购的则没有资格。在成都购买单身公寓，若单身且有购买成都单身公寓资质的家庭，以家庭为限购单位，名下无房可以在在成都一圈或者二圈购买一套。若已经有一套的可以在三圈层再购买第二套。购买房屋时，需要提供社保，连续缴纳24个月以上的社保记录。若你选择的房屋属于限购区域的，就不可以购买第二套房屋了，在成都范围内就不再具有购房资格。

2021-12-23 16:17:14

购房税怎么缴纳

答：购房税要缴纳契税和印花税。大家在购买房子时会缴纳一定的购房税，而购房税是由契税和印花税组成的。关于契税，它根据户型有不同的缴纳额度，如果你的房子是90平米以下它会收取百分之一的税费，否则会收取百分之一点五的税费。印花税会收取百分之零点五的税费。这两个税收都是按照这套房子的总价收取。所以你买了一套房子会收取百分之一到二的税费。

2021-12-21 06:18:38

金辉风雅轩购房热线多少

答：400-819-6327

2021-12-16 18:15:15

一个月来多地释放“鼓励购房”信号，购房优惠政策有哪些

答：1、湖南衡阳发布购房补贴政策，政策提出，对未来5个月内买房的市民进行契税补贴，补贴比例从15%到50%不等，越早买房，补贴得越多，比如明年1月31日前买房，就能获得50%的契税补贴。未来5个月购买地下车位的，补贴一律高达所交契税的80%。2、针对返芜创业，单个申请对象最高享受补贴不超过10000元;引荐返芜创业，引荐单个企业奖励最高不超过10000元，当年度引荐多个企业的，累计补贴不超过50000元。补贴对象涵盖高校毕业生、退役军人、农民工等多类人群。给予符合要求的申请对象购房款最高10%补贴。首期补贴为购房款的3%，分3年平均兑现，剩余购房款补贴按申请人上年度实缴个税地方留成部分逐年兑现。购房补贴自审核通过兑现首期补贴之日起计算，总兑付期最长不超过10年。

2021-12-15 10:03:41

部分三四线城市释放鼓励购房信号，这具体是什么情况

答：随着全国楼市的整体降温，楼市分化更为凸显。面对库存积压、去化周期延长，近一个月来，已有多个三四线城市出台购房补贴等楼市支持新政。14日，安徽芜湖发布购房支持新政，对符合条件的青年英才最高可获得10%购房款补贴。至此，近一个月来，释放出“鼓励购房”新政的城市已超过十个。其中，10日湖南衡阳发布购房补贴政策后，13日，其下辖耒阳市召开促推房地产行业发展座谈会，会议提出“全力促进房地产行业良性循环和健康发展”“依法解决房地产开发企业的合理诉求”“全力做好房地产企业与金融机构的无缝对接”，成为全国范围内较早响应中央“房地产良性循环”政策的城市。有分析人士称，在楼市下行期，置业者预期下调的背景下，部分库存压力大的三四线城市“供大于需”的现象更为凸显，楼市调整难度大。与此同时受多地“限跌”的影响，房企销售回款的压力更大。为促进当地房地产市场平稳健康发展，保持良性循环，预计后续仍会有其他三四线城市从供需两端出台提振楼市的新政。

2021-12-15 10:25:37

释放鼓励购房信号后，对楼市会有哪些影响

答：1、房企融资基本恢复正常10月份房地产贷款较上月较去年同期大幅增加，初步估计较上月环比增加约1500-2000亿元。金融机构对房地产企业的融资行为已基本恢复正常状态。2、多支地产股大涨高盛购买中国房地产债券的消息无疑是对房地产市场的一剂强心针。自11月10日以来，迎来许多房地产股票大幅上涨。11月11日，地产股看到了暴涨1000亿的好消息。11月10日至11日，地产板块在涨幅a股市场连续排名第一，在港股市场的表现同样出色。同时也带动了整个产业链的走强，而板块如物业管理和家居建材等纷纷走高。3、房企迎利好信号，发债融资有望回暖11月9日，中国银行市场交易商协会召开房企代表座谈会。有债券从业者表示，此次座谈会的召开，意味着我国房地产企业发行债券的相关政策将会有所松动，近期部分房地产企业将会在公开市场发行债券进行融资。同时，银行等机构投资者将通过债券投资等方式再次“输血”房企，防止房企资金链进一步恶化。

2021-12-15 11:05:57

哪些城市释放鼓励购房信号？鼓励购房的目的是什么

答：近日，关于释放鼓励购房信号引发了大家的热议，据了解，目前已有湖南衡阳、河南开封、河北保定、广西南宁、南通海安、重庆璧山和万州、六安金寨等地相继释放出“鼓励购房”的楼市新政。补贴对象多为人才类、农民工进城和多孩家庭的刚需和改善型需求，补贴类型包括政府直接提供购房补贴、对商品房契税进行减免、购地下车位也可获得补助等。除了需求端的“鼓励购房”政策外，如何在供给端发力，限制房企降价抛售的同时，有效化解房企资金链短缺的问题，也成为当前三四线城市楼市政策调整、促进房地产业健康平稳发展的题中之义。湖南衡阳成为全国较早在供需两端出台提振楼市新政，以防范楼市过快降温、促进当地房地产市场良性循环的城市主体。

2021-12-15 10:02:25