共为您搜索到1007条关于“公寓房”的问答
-
公寓房与住宅哪个抵押贷款额度更高
答:住宅的抵押贷款额度通常高于公寓房。住宅类房屋:贷款额度最高可达房屋评估价的80%,通常可以贷到7-9成。公寓类房屋:贷款额度最高不大于房屋评估价的70%,一般为50%至70%左右。
2025-01-18 10:04:37
4个回答
-
公寓房需要全款购买吗
答:商办类公寓通常需要全款购买,不能办理住宅类房屋贷款。购买时需要满足特定的购房资质要求,例如在京连续60个月的纳税或社保记录,且名下无任何房产。
2025-01-18 09:52:25
3个回答
-
公寓房可以做抵押贷款吗
答:1、公寓房可以做抵押贷款吗?公寓房可以作为抵押物来申请贷款。抵押贷款是指将房产作为抵押物,向银行或其他金融机构申请贷款。公寓房作为抵押物的贷款通常被称为房屋抵押贷款。 2、公寓房做抵押贷款时,借款人需要提供公寓房的产权证明和相关证明文件,以便贷款机构进行评估和审批。公寓房的贷款期限一般为数年至数十年不等,借款人需要按时还款,否则可能会面临房屋被拍卖或强制执行的风险。 3、大家在申请公寓房抵押贷款时,银行或其他金融机构会评估公寓房的价值,并根据公寓房的价值和申请人的信用状况来决定贷款金额和利率。如果申请人无法按时偿还贷款,银行或其他金融机构有权将公寓房出售以偿还贷款。4、公寓房具体的贷款额度和利率等条件会根据公寓房的价值、贷款人的信用状况、贷款用途等因素而有所不同。因此,大家在申请公寓房抵押贷款时,申请人应该仔细考虑自己的还款能力和风险承受能力。建议您在申请贷款前,先了解清楚相关的贷款政策和条件,以便做出更明智的决策。
2025-01-12 15:41:04
4个回答
-
囍园公寓多少钱?
答:臻藏湖景房鸿景囍园总价17万起,线上报名享额外优惠!
2025-01-12 13:40:48
1个回答
-
敏捷西城星荟买房送车位吗?
答:敏捷西城星荟 清盘让利‼️错过不再有‼️ 端州两房总价仅需28万起‼️ 再叠加送2个负一产权车位 属线上报名客户享额外优惠!
2025-01-08 21:20:00
1个回答
-
公寓可以用来出租吗
答:公寓可以用来出租,但需遵守相关法律法规。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2025-01-08 10:09:04
4个回答
-
40年公寓不算唯一住房吗
答:40年产权公寓一般不算入住房,公寓不是住房性质,所以往往不算入住房。所以在核定财产的时候公寓的商业性质有一定的好处和坏处。
2025-01-06 10:30:52
4个回答
-
公寓房选择多少层比较好
答:选择公寓楼层时,可以考虑以下几个因素:采光、视野、噪音、安全性、私密性以及个人需求。
2025-01-03 10:11:22
3个回答
-
商业公寓可以落户吗
答:商业公寓一般情况下不能落户。商业公寓是否能落户主要取决于房屋的产权性质。如果房屋产权性质为住宅,则可以落户;如果产权性质为商用,则不能落户。
2024-12-31 10:11:09
4个回答
-
公寓房的优缺点和购房注意事项
答:公寓房的优点:1、地理位置优越:公寓房通常位于城市的核心区域或交通便利的地段,周边商业、娱乐设施丰富,适合追求生活便利的年轻人和上班族。2、总价相对较低:由于公寓房的面积较小,总价通常低于同地段的普通住宅,这对首次置业的年轻人和中小投资者更具吸引力。3、灵活使用功能:公寓不仅可以居住,还可以作为办公、投资出租等用途,特别是商业公寓,租金回报率较高。4、多功能用途:公寓可以注册公司、办公、经营甚至投资,购买者可以根据需求改变使用形式,生活更加便利。4、活配套齐全:公寓通常位于城市优越地段,周边生活配套设施齐全,满足各种需求。缺点:1、产权年限较短:大多数公寓房属于商业性质,土地使用年限通常为40年或50年,而不是住宅性质的70年产权。2、款政策严格:银行对商业性质的公寓房贷政策通常更加严格,贷款利率较高,贷款期限较短。3、生活成本较高:公寓的物业费、水电费等生活成本通常比普通住宅高。4、居住舒适度较低:公寓的居住舒适度通常不如住宅,户型较为密集,采光和通风可能不佳。5、落户和学区问题:部分城市的商业公寓不具备落户条件,且学区资源可能不如住宅。购房注意事项:1、产权年限:了解公寓的土地使用年限,关注产权到期后的续期问题。2、贷款政策:仔细计算贷款成本,咨询多家银行以获得最佳贷款条件。3、物业管理:考察物业公司的资质、管理费标准及其服务内容。4、套设施:考察周边的商业、教育、医疗等配套设施是否完善,交通是否便利。5、周边环境与发展潜力:关注所在区域的城市规划、基础设施建设等,评估未来的升值潜力。
2024-12-26 15:04:17
4个回答
-
买公寓房能不能读书
答:买公寓房可以让孩子上学,但具体情况取决于公寓的产权性质和当地教育政策。70年产权的住宅性质公寓:这类公寓通常可以直接落户,孩子可以就近入学,与普通住宅没有太大区别。40年产权的商业性质公寓:这类公寓一般不能落户,也没有学区划分,孩子可能只能借读。
2024-12-18 10:49:57
4个回答
-
商业公寓可以赠与吗
答:商业公寓可以赠与。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。因此,商业公寓的所有人有权将其无偿赠予他人,只要双方达成赠与合意并签订赠与合同。
2024-12-11 17:22:06
4个回答
-
住宅性质的公寓水电也是居民水电吗
答:住宅性质的公寓水电是居民水电。住宅性质的公寓通常建设在居住用地上,产权年限为70年,与普通住宅一样享受民用水电标准,价格相对优惠。
2024-12-03 10:11:47
3个回答
-
公寓和住宅楼的区别是什么
答:产权年限:公寓的产权年限一般为40年或50年,而住宅楼的产权年限为70年。土地性质:公寓的土地性质通常为商用,而住宅的土地性质为居住。建筑结构和居住方式:公寓多为多层建筑,每层有多个住户,提供公共设施如电梯、健身房等;住宅楼可以是多层或单层建筑,每层只有一个住户,公共设施较少。居住人群:公寓通常适合单身或小家庭居住,地理位置优越,交通便利;住宅楼则更适合家庭居住,户型设计多样。
2024-11-30 23:55:49
4个回答
-
买公寓房能不能首付三成
答:公寓是可以首付三成的,但是前提条件就是这套房子必须是70年的产权年限,而且对于你来说,是你的第1套房子,在这种双重条件之下,才能够首付三成。
2024-11-29 09:19:56
3个回答