商业性质的公寓房购买要注意什么

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2022-07-01 09:54:32

肇庆大旺旺城新域公寓房价多少钱一平方？公寓项目值得买吗？

答：旺城新域位于肇庆市四会大旺高新区，项目占地面积约1.2万㎡，总建筑面积约4万㎡，容积率2.5，绿化率20%，总占地面积约4万㎡，共3栋，分别为ABC栋，10层，A栋3梯21户，B栋2梯20户，C栋3梯20户. 在售建面约37-63㎡LOFT公寓，层高5米，南北对流，户型百变，可设计成单钥匙、双钥匙、办公、中空等类型，管道燃气入户，可明火煮食，单价5500元/㎡起，毛坯现楼发售

2022-06-29 17:37:17

公寓房到期后续费交多少钱

答：公寓房到期后续费根据当时的地价水平交钱。公寓到期申请续费需要缴纳的土地出让金，有房屋管理部门参照同地区同性质的土地，现有的土地出让价格来决定续费要缴纳多少的土地出让金。

2022-06-24 16:43:50

肇庆敏捷西城都荟产权是多少年？公寓房价是多少？

答：敏捷西城都荟洋房70年，公寓40年，公寓房价是单价4字头起。

2022-06-15 17:28:37

为什么不能买公寓房

答：因为公寓房不能落户，没有学位；公摊大物业费高；商水商电没有燃气；产权年限限制等等。

2022-06-07 10:18:34

无锡新世界天悦公寓房怎样

答：新世界天悦位于中国无锡新 国际纺织服装城中部，纺城大道288号（往前100米，新 国际纺织服装城）。新世界天悦规划总建筑面积约15万平，由8栋高层住宅组成，建筑高度从57~99米不等，小区采用玻璃幕墙外立面，户型面积35~136平不等。新世界天悦户型设计合理，采光好，适合居住。新世界天悦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新世界天悦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

2022-05-25 00:53:46

公寓性质的房子可不可以买

答：公寓性质的房子虽然是40年产权的，但是，好处还是很多的，当然是可以购买的。不过，有条件的，还是建议购买住宅性质的房屋比较好。

2022-05-24 09:32:36

商住房和公寓房的区别

答：1、概念上的不同：公寓房不仅包括了商住房，还包含普通公寓。 2、土地使用年限不同：普通公寓土地使用年限为70年，而商住房土地最高使用年限为50年。 3、居住成本不同：商住楼在水费、电费、物业费方面比普通公寓更贵得多。 4、享受的政策不同：商住楼不能落户，不能享受银行贷款和税收征缴方面的政策优惠。"

2022-05-19 18:12:53

公寓房的契税是多少

答：1、个人购买普通住房，并且是业主唯一的住房，购买的商品住宅户型面积在90平以下，契税需要按照1%来收取。 2、要是公寓面积在90-144平米(含144平米)，税率应减半征收，即实际税率为2%。 3、购买的住宅面积超过144平米，房屋契税税率要按照3%征收。"

2022-05-20 11:40:10

租公寓房要注意什么

答：首先排除与不正规中介公司之间的合作，确定房源后提出查看房产证要求，另外不能忘记要签订相关的租房合同。在商量租金时，最好的租金比重是自己收入的四分之一，除此之外可多向房东争取几天的免租期，利用这几天整理房子，对室内家具进行清点并标注品牌，确保在日常能够使用。"

2022-05-18 17:12:55

合租房公寓注意事项

答：1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的(三个有时算起来就会出问题)。3、如果你不是很会处理人际关系的话，就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦。4、如果你是和房东签合同，要看房东的产权证以及身份证。5、如果是和二房东签合同(也就是一个人租下来，然后找人合租的)，你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚。6、最后提醒你的，就是与人合租，要懂得谦让，不要什么事情都斤斤计较，因为有些事情是没有办法平分的。

2022-05-19 11:23:31

公寓房是不是很难卖

答：公寓房相对住宅来说，是比较难卖的，虽然公寓房相对价格比较低，但是许多城市购买公寓房并不能落户，也没有学区划分，会让许多外来打工者望而却步，同时公寓房土地使用年限通常只有40到50年，生活成本相对较高，导致公寓房在市场并不抢手。"

2022-05-17 21:25:43

公寓房和住宅房的区别

答：1、价格有差异; 2、采光不一样，公寓房的采光没有住宅房好; 3、水电费收取标准不一样; 4、住宅房可以解决户口问题，公寓房不能落户; 5、产权年限不同，住宅房是70年产权，公寓房是40年; 6、贷款不一样，住宅房的贷款年限比公寓房更长，贷款利率更低。"

2022-05-18 12:11:23

公寓房和商品房的区别

答：用地性质和产权年限不同：公寓用地性质更广泛，产权年限类别更多；购房和贷款限制不同：商品房限购要求更多；落户要求不同：大多数商品房都可以落户；公寓很难落户；水电、物业费标准不同：公寓物业费水电费更贵；户型设计不同：公寓没有功能区分，商品房功能区分明显；住户数量不同：每层公寓居住的户数都比商品房更多。"

2022-05-17 14:01:32

太原公寓房价是多少

答：太原公寓均价10191元/平米，环比上月↑0.82%，同比去年↑3.02%。小区位于太原市迎泽区南内环街138号，户型选择丰富，居住实用率高。老军营小区居住环境安静，交通方便快捷，生活配套一应俱全，方便居民的日常生活。生活安静，环境优美，生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境。让居家的日子变得方便、轻松、惬意，周边教育、娱乐等配套设施完善，环境优美。 以上价格来源于网络，仅供参考。

2022-05-16 07:40:52